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【元請8割】居住者の安心と笑顔を創造する、マンション大規模修繕のプロフェッショナル（施工管理）を募集！

年収：応相談

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部署・役職名	【元請8割】居住者の安心と笑顔を創造する、マンション大規模修繕のプロフェッショナル（施工管理）を募集！
職種	建築施工管理
業種	建設・建築・土木その他
勤務地	東京都神奈川県埼玉県千葉県
仕事内容	◤業務内容◢　住民1,500万人の「住まいの安全と資産価値」を守る使命日本には600万戸を超えるマンションがあり、1,500万人が住んでいます。大規模修繕により、1500万人の「住まいの安全と資産価値」を守る仕事です。外壁の剥落事故防止、耐震性能の維持、雨漏りによる健康被害の予防など、一見目立たない工事かもしれませんが、いざという時に私たちの命と財産を守る、極めて社会貢献性の高い仕事です。普段の生活では気づかれることの少ない建物のメンテナンスですが、適切な修繕により建物寿命を延ばし、資産価値を維持し、また持続可能な社会の実現という重要な役割を担っています。 ◤当社について◢ 当社は、マンションの大規模修繕工事に特化した専門企業です。居住者様への説明会から始まり、書類申請、協力会社の手配、工事スケジュールの作成、そして工程・安全・品質・予算・人員管理といった一連の業務を一貫して手掛けています。施工管理の期間は約4～5ヶ月間を要し、その間、発注者や設計会社との密な打ち合わせ、施工後の書類作成、定期点検の実施管理まで、全てを自社で完結させています。当社の従業員数は30名未満と少数精鋭ながら、首都圏を中心に多くの実績を積み重ねてきました。特に元請け比率80%を維持している点は、当社の技術力と信頼性の証です。現場では、各施工管理技士が大きな裁量を持ってプロジェクトを推進し、居住者様とのコミュニケーションを重視しながら、一貫して「綺麗な仕事」を実現しています。 ◤募集背景◢ 当社は平成7年の創業以来、マンション大規模修繕工事を専門とし、特に元請け比率80%という高い実績を誇り、創業約30年で培った信頼と技術で成長を続けています。しかし、事業の成長に伴い案件が増加する一方で、現場をまとめる重要な役割を担う1級建築施工管理技士が慢性的に不足している状況です。この人材不足は、元請け案件のさらなる拡大や、当社の「きれいな仕事」を追求する企業理念を維持する上で喫緊の課題となっています。約30年の実績を基盤として、今後も安定した成長を続けるためには、即戦力となる施工管理技士の確保が不可欠です。そこで今回、当社の更なる発展を支え、未来を共に築いていける新たな仲間を募集することになりました。 ◤業務詳細◢　住民への説明から工事完了まで一気通貫で担当する責任ある仕事マンション大規模修繕工事の施工管理業務全般をお任せします。具体的には以下の業務を通して、安全かつ高品質な工事を遂行していただきます。 1. 居住者説明会での対応：工事内容や期間、注意点などを居住者様に丁寧に説明し、疑問や不安を解消します。工事への理解と協力を得ることで、円滑なプロジェクト推進の基盤を築きます。 2. 協力会社の手配と連携：工事内容に応じて最適な協力会社を選定し、手配します。現場での指示出しや進捗管理を通じて、協力会社と密に連携し、品質と安全を確保します。 3. 工事スケジュール作成と進捗管理：詳細な工事スケジュールを作成し、計画通りに工事が進行しているか管理します。遅延要因を早期に発見し、対策を講じることで、納期厳守に貢献します。 4. 工程・安全・品質・予算管理：現場の工程進捗、作業員の安全管理、施工品質のチェック、予算の管理を徹底します。現場全体を俯瞰し、リスクを最小限に抑えながら、効率的な工事を実現します。 5. 発注者・設計会社との打合せ：工事の進捗状況や課題、変更点などを発注者様や設計会社と定期的に共有し、協議します。専門知識を活かして最適な解決策を提案し、合意形成を図ります。 6. 施工後書類作成と定期点検管理：工事完了後の書類作成（竣工図書、報告書など）を行い、引渡し準備を進めます。また、引き渡し後の定期点検の計画・実施管理も担当し、長期的な建物の維持管理に貢献します。《担当する工事内容例》下地補修工事や防水工事、シーリング工事《工事期間》平均4～5ヶ月 ◤当社で働く魅力◢ ・元請け企業として施工全体を主導：工程管理から品質管理まで、プロジェクト全体をあなたの判断でコントロールすることが可能です・自らの裁量でスケジュール設計が可能：現場の状況に応じて最適な工程を組み立て、やりがいと責任感を持って現場を運営ができます。・創業約30年の安定基盤：確かな技術力と信頼関係による継続的な受注・「きれいな仕事」を大切にする職人気質：品質へのこだわりを共有できる企業文化・アットホームで風通しの良い職場環境：社員数30名の規模だから一人ひとりの顔が見える関係性があります・結果だけではなく、あなたの頑張りを適切に評価します：現場管理の結果だけでなく、居住者様への丁寧な対応や適切な報告・連絡・相談も含めて多面的に評価します。トラブル発生時も失敗そのものではなく報告と対応プロセスで判断いたします。新築工事とは異なる「人が住んでいる状態での工事進行」に必要な配慮と管理能力を正当に評価する環境です。
労働条件	◤働き方◢　ワークライフバランスを重視した働きやすい環境！・元請け案件だからこそ天候による工事中止時の早期切り上げや休工判断も自らの裁量で決められます。・現場のスケジュールによってこまめに休憩が取れるので、無理なく働けます。 ◤資格取得支援制度◢ ・資格手当：25,000円/月・技術者手当：25,000円/月 ◤勤務地◢ ・東京都千代田区内神田3-3-4 全農薬ビル3F ・最寄駅：JR神田駅徒歩3分・現場は1都3県・転勤：なし ◤勤務時間◢ ・8:00～18:00（所定労働時間：8時間）・休憩時間：2時間（午前・午後各30分、昼休憩1時間）現場のスケジュールによってこまめに休憩が取れるため、無理なく働けます。・固定残業時間：45時間分 ◤雇用形態◢ ・正社員（期間の定め：無）・試用期間：3ヶ月（条件変更：無） ◤給与◢ ・基本給：284,000円〜・資格手当：25,000円/月・技術手当：25,000円/月・固定残業代：99,844円〜136,055円（45時間分） ====================================== ・月額合計：433,844円〜・賞与：基本給ベース3ヶ月分（評価による）852,000円〜・想定年収：6,058,128円〜・※固定残業時間を超えた勤務時間については、別途残業代を支給・※試用期間3ヶ月の間は、固定残業代の支給はありません・昇給：年1回（評価による） ◤休日・休暇◢ ・年間休日日数：125日・完全週休2日制（原則土日） ※法定休日に出勤した場合は代休取得・夏季休暇（2日）、年末年始休暇（6日）・年次有給休暇：法定どおり・※GW・夏季・年末年始に合わせて、有給休暇取得推奨期間を設けて、長期休暇取得を推進しています。 ◤制度・福利厚生◢ ・通勤手当：全額支給（規程あり）・社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険・作業着、安全靴貸与・ノートブックPC、スマートフォン貸与
応募資格	【必須（MUST）】 1級建築施工管理技士をお持ちの方施工管理の実務経験をお持ちの方【歓迎（WANT）】マンション大規模修繕の施工管理経験をお持ちの方基本的なPCスキル（Word・Excel）をお持ちの方普通自動車運転免許をお持ちの方居住者の方々とのコミュニケーションを大切にできる方を歓迎します。
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2025/11/19
求人番号	5256371

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株式会社フォルス

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