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オフィスビル・高級賃貸マンション「ラ・トゥール」の計画設計（リニューアル及び新規開発）
採用企業案件
住友不動産株式会社
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- 資本金122,805百万円
- 会社規模5001人以上
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
| 部署・役職名 | オフィスビル・高級賃貸マンション「ラ・トゥール」の計画設計（リニューアル及び新規開発） |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。 また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。 今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計業務に従事していただきます。 <具体的には> ※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。 ①高級賃貸マンションの新規開発業務 特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。 ②オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務 築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ＜活躍社員の例＞ ①52才、入社7年目(準大手ゼネコン出身、一級建築士) ②45才、入社6年目(大手設計会社出身、一級建築士) 【当社の強み】 安定性：東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 収益基盤：主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 |
| 労働条件 |
■雇用形態：正社員 ■試用期間：12ヶ月 ■定年：60歳（定年後の嘱託再雇用制度有り） ■給与：年俸制７００、７５０、８００、８５０、９００、９５０、１０００万円 ＋６０万円/年(一級建築士手当) ※月給には、固定残業代（約40時間分、13万8300円）が含まれています（年俸700万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※ご経験によっては1000万円以上の提示もございます※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）※勤続功労株式報酬制度あり ■勤務地：新宿NSビル※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。ただし90％以上のビルが東京都内にございます。 ■転勤：あり（主に東京） ■異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります ■勤務時間：９：００～１７：4０ （休憩１時間） ■休日・休暇：完全週休２日制（土日祝）、年間休日：１２４日（２０２５年の場合）※年により休日日数が変動するため目安となります、有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）、年末年始休暇、忌引休暇 ■通勤交通費：実費支給 ■保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ■福利厚生：自社系列ホテル割引（最大7割引）、保養所完備（軽井沢）、従業員持株会、財形貯蓄・提携住宅ローン、生損保の団体扱い、建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）、建築士等の受験講座提携割引、人間ドック費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 一級建築士必須+ <いずれか必須> ・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験 ・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験 ・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験 ＜求める人物イメージ＞ ・社内外の様々な関係者の知見を活かしつつ、着実にプロジェクトを推進する責任感のある方 ＜特に向いているタイプ＞ 固定観念にとらわれず、本来あるべき理想形を追求できる方 ＜即戦力に必要な実務＞ ・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/07/29 |
| 求人番号 | 5244524 |
採用企業情報
- 住友不動産株式会社
-
- 資本金122,805百万円
- 会社規模5001人以上
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
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会社概要
■事業概要：弊社はビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、
海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定等の
総合不動産業を営んでいます。
■事業詳細：
(1)オフィスビル事業：大都市を中心にオフィルビルを運営し、高機能なビジネス空間を提供しています。
企画・開発・建設からテナント募集・管理に至る全てをサポート。
※実績：泉ガーデンタワー、新宿オークタワー、三田ツインビル、新宿NSビル
(2)都市再生事業：他社に先駆けて共同事業型の法定再開発事業を推進。千
代田区西神田地区をはじめ、港区六本木、中央区箱崎、新宿区西新宿、文京区後楽など、成熟化した市街地を
行政・地域住民と一体になり、美しく活気溢れる街に一新しています。
(3)マンション事業：都心の超高層タワーマンションを業界に先駆けて展開すると同時に、全国規模で質の高い
住空間を提供。街のランドマークとなる外観デザイン、ホテルライクなエントランス、充実した共用施設、
ダイレクトスカイビューなどの多様なライフスタイルに対応した既成概念にとらわれない商品企画力に加え、
充実した管理サービスは高い評価を得ています。
※実績：ワールドシティタワーズ、目白ガーデンヒルズ他
(4)ハウジング事業：洗練されたフォルムの都市型住宅「J・URBAN」、工期・価格とも新築の半分ながら
新築同様の強く美しい家に建て替える「新築そっくりさん」など、ユニークかつ斬新なサービスを軸に一般住宅の
様々なニーズに応えています。
■方針：グループ間の垣根を取り払った有機的な組織体を構築しています。これにより、経験・ノウハウ・技術等の
共有および統合が進み、極めて機動的かつフレキシブルなグループ一体運営が実現しました。
新時代の要請に応える良質な住環境・ビジネス環境・都市環境の創出の充実・拡大はいうまでもありません。
不動産業における豊かさの本質の追求とは、優れた建物を提供するだけでなく、快適性、利便性、機能性をさらに
高めるソフトウェアの充実によってこそ、真の豊かさが実現できると考えています。
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