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| 部署・役職名 | 【営業系総合職】戸建・MS・国内収益・海外収益 |
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| 仕事内容 |
【住宅販売】 都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる部署です。 ・集客：反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をしてお客様とのアポイントを取得します。 ・接客：アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。 ・案内：机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。 ・支払いシミュレーションの作成：簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。 ・契約手続き：晴れて契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。 【用地仕入れ】 戸建て、マンションを建てるための土地を不動産業者様から仕入れる法人営業の部署です。 ・関係構築：土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。 ・プランニング：ご紹介いただいた土地情報をもとに、社内で設計企画プランニングをします。（商品化：住宅の規格決め、販売価格の決定、粗利計算等） ・商談：社内での商品化のもと、不動産会社様と価格交渉をします。 ・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 【国内収益不動産売買（ソリューション事業）】 事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて（リーシング・リノベーション等）売却することで利益を生み出す部署です。 当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。 ・関係構築：戸建てマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。 ・販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介（仲介）していただいたり、業者様に直接購入（買い取り）していただいたりします。 ・案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。 ・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 【アメリカ不動産販売（ウェルス・マネジメント事業）】 国内の富裕層に向けた投資商品（中古戸建）としてアメリカ不動産を提供しています。 アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、 日本国内でのアメリカ不動産販売販売トップクラスの実績です。 ・集客：反響営業、リード営業（金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。 ・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。 ・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 ・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。 |
| 労働条件 |
【給与】 年収 5,280,000 円 － 10,000,000円 月給36万円以上＋賞与（年2回） ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 内訳： 月給360,000円～450,000円 基本給：242,500円～310,700円 固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分） 職種手当：30,000円 【休日】 年間休日 110日（週休2日制）※計画的有給付与5日で、実質年間休日115日 GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇,慶弔休暇,産前産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,LDH（生理）休暇 【勤務時間】 ・戸建仲介営業（火水休み） （土日祝9:00ー18:00/木9:30ー18:00/月金10:30ー19:30） ・マンション営業（火水休み） （土日祝9:00－19:00/月金13:00－21:00/木9:00－18:00） ・戸建用地仕入営業（火水休み） （月金9:10－18:10/木9:30－18:30/土日9:40－18:40） ・国内収益不動産営業（土日休み） （火9:00‐18:00/水10:00－19:00/月木金9:30‐18:30） ・富裕層向け米国不動産コンサルティング営業（土日休み） （月火水金9:15－18:15/木9:00－18:00） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）（住宅販売の戸建事業、アメリカ不動産販売事業が必須）【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士免許保有者・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 ・英会話 ビジネスレベル（アメリカ不動産販売事業のみ） ＜最終学歴＞ 高校卒業以上 |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/08/27 |
| 求人番号 | 5243206 |
採用企業情報
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- 会社規模501-5000人
この求人の取り扱い担当者
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- コンサルティング IT・インターネット サービス
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- 昨今の人材紹介会社は求人マッチングになり本質的な介在価値を見出せてない課題感を感じています。私自身もかなり尖ったキャリアを歩んでいるので、原体験を織り交ぜながら本質的な価値提供と最善のキャリアを提供出来るよう、一緒に伴走させて下さい。
- (2024/10/25)
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