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不動産管理のその先へ。資産運用・提案まで関われる賃貸管理職（PM）

年収：応相談

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採用企業

部署・役職名	不動産管理のその先へ。資産運用・提案まで関われる賃貸管理職（PM）
職種	プロパティマネジメント不動産・マンション・ビル管理リーシング
業種	不動産管理その他
勤務地	北海道
仕事内容	不動産管理の経験を、“資産形成のパートナー”へ。当社は札幌市内・近郊で約5,000戸の賃貸物件を管理しています。点検や入居者対応にとどまらず、空室対策・改善提案・リノベーション・財務分析まで携わる「提案型賃貸管理」が私たちの仕事です。＼こんな想い、ありませんか／・「現場の裁量がない」「提案が通らない」と感じている・やる気や成果が正当に評価される会社で働きたい・家庭や子どもとの両立も大切にしたいそんなあなたに、現場社員のリアルな声を届けます。 ★【現場のリアルな声、届けます】★ 入社5年目社員のリアルな声 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 毎日が同じじゃない。だから飽きずに続けられる！ ✅ 管理物件を新規で獲得すると“固定歩合”がついて、収入アップが明確でやる気が出る！ ✅ やることをやっていれば、仕事の進め方は自由！自分の裁量で動ける快適さがある。 ✅ 売買に関わったときは、その成果が給与にしっかり反映されるのがうれしい！ ✅ 子どもの急な体調不良にも柔軟に対応してもらえて、本当に助かっている。 ✅ 社用車での移動が基本だから、自家用車に負担がかからず安心♪ ▽ 仕事内容（段階的にお任せします）【Step1｜建物管理・入居者対応】・物件の巡回点検（外壁・法定点検・不具合チェック）・入居者からの修繕リクエスト対応（例：水漏れ、換気扇不良）・協力業者の手配・発注・完了確認・退去時の立ち会い、原状回復の指示【Step2｜空室対策・改善提案】・相場調査、家賃設定、リフォームのご提案・仲介会社との連携・販促資料の作成・空室を埋めるための戦略立案（営業ではなく、仕掛け作り）【Step3｜オーナー提案・資産管理】・収益分析、ローン状況の確認、将来の修繕費用提案・オーナーの資産を守り、育てる「パートナー」として活躍 ▽ 勤務地・アクセス・勤務地：札幌市北区（転勤なし）・地下鉄「北18条駅」徒歩3分・社用車通勤OK（通勤利用可）
労働条件	▽ 勤務時間・休日休暇【勤務時間】 9:00〜18:00（休憩1時間） ※「業務時間内で最大限のパフォーマンスを発揮していただければ大丈夫です」 ※残業は推奨していません【夜間当番】月2回、ご自宅での電話対応（手当5,000円／回） ※現場対応時は別途手当支給【休日・休暇】・週休2日制（土日祝）※月1〜2回土日祝いずれか出勤あり（シフト制）・GW、夏季、年末年始休暇あり・有給休暇（入社半年後に10日付与） ※ご家庭・お子様の都合を最大限考慮したシフト設計を行っています ▽ 給与・待遇【月給】 295,000円〜340,000円（固定残業代20時間分／39,000円〜45,000円含む） ※超過分別途支給、スキル・経験考慮【昇給・賞与】・昇給年1回（前年度実績：1,000円〜10,000円）・賞与年2回（前年度実績：計2ヶ月分）【手当・福利厚生】・交通費支給（上限なし）・宅建手当（月1万円）・夜間当番手当（5,000円／回）・社会保険完備・社用車貸与（通勤利用可）・スマホ貸与・ウォーターサーバー完備・キャンプや釣り部など社内レク（自由参加）・✨最近、100円で購入できる「健康社食」導入しました！
応募資格	【必須（MUST）】・不動産管理・賃貸仲介・ビルメンテナンスなどの業務経験・普通自動車運転免許（AT限定可）・PCの基本操作（Word／Excel）【歓迎（WANT）】・年数不問！現場経験がある方ならすぐ活躍できます・「もっと裁量のある環境に移りたい」「評価されたい」という方も大歓迎
アピールポイント	Uターン・Iターン歓迎マネジメント業務なし月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/07/18
求人番号	5184394

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