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【建築企画営業/土地活用｜管理職候補】裁量と自由度◎／大阪・転勤なし／年休124日・土日祝休み・残業20h未満◆デベロッパー×ゼネコン×多角経営の信和グループ◆

年収：800万～ 1200万

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採用企業

部署・役職名	【建築企画営業/土地活用｜管理職候補】裁量と自由度◎／大阪・転勤なし／年休124日・土日祝休み・残業20h未満◆デベロッパー×ゼネコン×多角経営の信和グループ◆
職種	法人営業個人営業不動産企画・不動産開発
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	大阪府
仕事内容	＼創業130年！売上が20年で約65倍の753億(2024年12月期)へと急成長中！現在は約850名(グループ全体)の従業員が在籍しています！／【当社について】信和建設は、自社ブランドのマンションを中心に、「他にはない街づくり」を手がける総合建設会社です。たとえば、・エイベックス社とコラボした防音マンション・最上階に天然温泉を備えたマンション・屋上菜園付きマンションなど、暮らしの質や個性にこだわったプロジェクトを多数手がけています。現在は建設・不動産にとどまらず、ホテル、介護施設、貸会議室、温浴施設など多角的に事業を展開。今後は複合施設の開発や新規事業にも積極的に取り組んでいきます。「100年住宅が可能なら200年住宅へ」という挑戦心を大切に、建築から運営までを一貫して手がけるノウハウを活かし、社会やお客様にとって“ナンバーワン”の存在を目指しています。【仕事内容】土地・建物のオーナー（法人・個人）に対し、土地の可能性を引き出す企画提案営業をお任せします。不動産仲介業者・税理士・金融機関などと連携し、土地や収益物件の情報収集〜市場・建設条件の調査〜事業収支の立案を実施。自社開発予定エリアでは、地権調整（立ち退き交渉含む）や近隣対応を行うこともあり、“街づくりの起点”としての役割を担っていただきます。開発決定後は、ゼネコンである当社が施主となるため、設計・施工部門と連携し、進捗管理や定例会議にも参画します。あわせて、管理職候補としてチームマネジメントにも携わっていただきたいと思っております。＜業務詳細＞・不動産仲介業者や銀行など外部ネットワークを活かした情報収集（既存・新規）・自社開発物件の事業計画立案、立ち退き・近隣対応、収益シミュレーション・土地・建物のオーナー（法人・個人）に向けた建物の企画提案営業・着工後の建設部門との調整・工事進捗管理への参加・部署内メンバーマネジメント、育成　など【募集背景】自社ブランドの賃貸・分譲マンションやホテル、介護施設など多彩な開発案件が急増する中、グループ一体での開発体制強化に向けた営業体制の拡充が急務となっています。本ポジションでは、土地仕入から事業収支の構築、地権調整、建設部門との連携まで一貫して担う“街づくりの起点”として活躍いただくと同時に、プレイングマネージャーとしてチームの牽引役も期待しています。自ら営業活動を行いながら、若手の育成や営業力の底上げにも関わりたい――そんな方に最適なポジションです。取り扱い案件：約8割が自社ブランド（スプランディッドシリーズ）の賃貸マンションその他：分譲（ドルチェヴィータ）、ホテル、介護施設など多様な企画が進行中【今後のキャリアパス】まずはグループ開発案件の企画営業に注力していただきますが、将来的には「街の未利用地に価値を創出する」土地活用のプロフェッショナルとして、個人・法人地主への提案や新たな開発案件の企画立案などにも幅広く関わっていただけます。【組織構成】営業部：マネージャー5名（30代～50代）、プレイヤー10名（20代～40代）、営業支援3名＼営業活動の強み／ [1]. グループ連携による安定した案件供給と高い受注率　担当顧客は、グループ会社である信和不動産（デベロッパー）。主には、信和不動産が企画する自社ブランドマンション（スプランディッドシリーズ）を、当社信和建設（ゼネコン）で建設の受注ができるよう、営業担当として活躍頂きます。 [2]. 提案の自由度が高い　マンション・ホテル・温浴施設・パーキング・貸会議室・売却・不動産管理…多角的な提案が可能。 [3]. 高付加価値プロダクトで勝負できる　当社のマンションは細部まで高級感にこだわり、高家賃×高稼働率を実現。 [4]. 「足場営業」で地主開拓も有利　建設中現場の周辺地主に向けた提案営業が可能で、完成物件を“現物”として訴求できる強みがあります。 ▼ 信和グループについて ▼ 「すべての人に“よろこび”を。」を理念に、信和グループは3つの柱を中心に事業を展開しています。 ⚫︎ デベロッパー事業：収益性の高い不動産を見極め、開発 ⚫︎ ゼネコン事業：土地を活かした建設・企画 ⚫︎ 多角的事業経営：ホテル、介護、貸し会議室、温浴施設など、暮らしに密着した分野への挑戦 2002年に、下請けを一切やめ“元請け”へと完全転換。お客様の声を直接受け止めることで、自社ブランドとしての質の高い建築を実現しています。また、土地開発から設計・建設・運営までをグループ内で完結できる体制も当社の大きな強みです。近年では、独自の発想による“街づくり”を積極展開。リスクを恐れず柔軟に挑戦し、蓄積したノウハウは次のプロジェクトやオーナー様への提案に還元しています。加えて、社員一人ひとりが経営視点を持つ「アメーバ経営」を導入。 “全員がプロフェッショナル”という意識のもと、事業の成長と社員の自律的なキャリア形成を両立しています。 ※年1回、カンボジアに学校を建てるなど社会貢献活動にも注力しています。
労働条件	■雇用形態正社員期間の定め：無し試用期間：3ヶ月（条件変動なし） ■勤務地＜大阪本社＞〒542-0081 大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀 15F 最寄駅：大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分＜転勤＞原則無し ■勤務時間 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有り＜その他就業時間補足＞ ※平均残業時間：20時間/月程度 ■休日・休暇・年間休日：124日・休日：完全週休2日制（土日祝）　※土曜日出勤の場合は、翌週の平日に振休を取得いただきます。・年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）・その他休日：　└ 年末年始休暇　└ 創立記念日休暇（3/27）　└ 慶弔休暇　└ 出産・育児休暇　└ 誕生日休暇（本人・配偶者ともに）　└ アニバーサリー休暇（結婚記念日など）　└ ファミリー休暇 ■給与月給制昇給：年1回（1月）賞与：年2回（6月・12月） ※別途、業績により決算賞与支給実績あり＜給与補足＞ ※月給には、固定残業代として30時間分が含まれます。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※予定年収は目安金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■諸手当交通費支給（5万円まで/月）家族手当、役職手当、時間外労働手当（対象者のみ）【昇給】年1回（1月）【賞与・報奨金】・年2回（6・12月）・特別賞与（会社業績により支給）・年間MVP（100万円）、年間優秀社員賞（50万円）・月間MVP（10万円）、月間社長特別賞（5万円）など ■社会保険完備（雇用保険、健康保険、厚生年金保険、労災保険） ■医療・保険・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）・インフルエンザ予防接種・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）・グランドハイメディック倶楽部会員（高度な医療相談が可能） ■福利厚生・交通費支給（最大5万円/月）・家賃補助（物件指定、補助期間2年、引越代3万円まで支給）・住宅手当（条件によって2万円～3万円）・家族手当（配偶者1万5千円/月、お子様1人1万円/月、3人目以降2万円/月）・役職手当・退職金制度（定年：68歳）・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ）・資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）・年間MVP（100万円）、年間優秀社員賞（50万円）・月間MVP（10万円）、月間社長特別賞（5万円）など・結婚祝い金：10万円・出産祝い金：1人目30万円、2人目50万円、3人目以降200万円・誕生日プレゼント（本人・配偶者）・社員旅行・信和ホテルズ優待利用・天然温泉ひなたの湯無料利用・甲子園年間シート・全国エクシブホテルの特別価格利用 ■研修・キャリア支援・管理職向けマネジメント研修・ビジネスコミュニケーション研修・セキュリティ研修・職種別／階層別研修　など ■受動喫煙対策大阪本社…敷地内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・土地活用の営業経験【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士・建築の現場経験・マネジメント経験 ※経験を活かし、プレイングマネージャーとして案件獲得や後輩育成で活躍頂ける方、大歓迎！
アピールポイント	創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業完全土日休み月平均残業時間20時間以内管理職・マネージャー
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/10/05
求人番号	517823

採用企業情報

信和建設株式会社

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