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【幹部候補】物流施設の海外不動産投資〜大きな投資で倍々成長を見据えた拡大フェーズ〜
採用企業案件
株式会社シーアールイー
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- 資本金5,365百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- 不動産ファンド
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | 【幹部候補】物流施設の海外不動産投資〜大きな投資で倍々成長を見据えた拡大フェーズ〜 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【募集背景】 私たちは、投資の実行をゴールとするのではなく、その先の事業を自ら創り出し、育てる「投資家」のプロフェッショナルを求めています。 EC化やサプライチェーンの再編を背景に、物流不動産市場は世界的に成長しています。当社はこの好機を捉え、SMFLグループの強固な基盤のもと、東南アジアでの事業投資を加速させています。この成長戦略の核となる、次世代のリーダー候補を募集します。 ╭━━━━━━━━━━━━━╮ 当ポジションのミッション ╰━━━━━━ｖ━━━━━━╯ あなたの分析能力・実行力を起点に、成長著しいアジア市場で物流不動産への投資を成功させ、企業価値を最大化すること。少数精鋭チームの一員として、事業の創造から価値の最大化、利益の確定まで、投資の全プロセスに深く関与していただきます。 --------------------------------------- 具体的な職務内容 あなたの知識・経験を最大限に活かせる業務領域からスタートし、OJTを通じて徐々に業務の幅を広げていただきます。 --------------------------------------- 【フェーズ1】戦略的インベストメント（投資の実行） 事業性評価・投資分析: あなたの与信判断能力を、数十億円規模のプロジェクトの事業性評価に活かしていただきます。精緻なキャッシュフローモデルを駆使し、投資の意思決定における根幹を担います。 ストラクチャリング: 現地有力企業とのJV（ジョイントベンチャー）組成や、プロジェクトファイナンスの組成など、最適な投資スキームを構築します。銀行でのストラクチャードファイナンスやアライアンス戦略の知識が活きる領域です。 【フェーズ2】ハンズオンでの価値創造（開発・運用） プロジェクト・マネジメント: 机上の分析に留まらず、現地パートナーと共に開発プロジェクトを推進。あなたの分析が、巨大な物流施設という「リアルアセット」に変わる、手触り感のある価値創造を経験できます。 アセット・マネジメント: 完成した資産を、経営者の視点で運用。テナント誘致戦略やバリューアップ（資産価値向上）施策を企画・実行し、投資価値の最大化を図ります。 【フェーズ3】出口戦略（利益の確定） M&A・売却戦略: 市場を読み、最適なタイミングで資産を売却するための戦略を立案。投資リターンを確定させるまでの一連のプロセスを主導します。 ╭━━━━━━━━━━━━━╮ この仕事で得られるキャリア ╰━━━━━━ｖ━━━━━━╯ ★「物流」×「不動産」×「投資家」へのキャリアシフト: ・当社の強みである物流不動産に投資家としての全方位の経験を得られます。 ★事業創造のリアルな手触り感: ・あなたの判断が国境を越え、目に見える資産として結実する、ダイナミックなやりがいを実感できます。 ・チームも成長・拡大の自らの貢献性が大きく成長実感を得られるフェーズです。 ★JV組成など実践的スキル: ・日々の業務とOJTを通じて、グローバル市場で活躍できる専門スキルが身につきます ・手触りのやりがいとグローバル人財として専門スキル経験を味わえます。 経営に近い視点での意思決定経験: 少数精鋭のチームで、経営陣とダイレクトに議論しながら、スピーディーな意思決定プロセスに深く関与できます。 |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員 ■勤務地 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F アクセス：東京本社 ・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 A1・A2出口より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 2番出口・3番出口より徒歩8分 ・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 14番出口より徒歩7分 転勤：当面なし ※異動等により職種が変更となった場合、転勤が発生する場合あり。 ■勤務時間 フレックスタイム制 ・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日 ・休憩時間 ：1日の労働時間が6時間を超える際、就業時間の途中で60分取得 ・コアタイム ：なし ・フレキシブルタイム：05:00～22:00までの間 ■休日 完全週休二日制（土、日）、祝日 年間休日125日 年末年始休暇：7日間（12/29～1/4） 夏季休暇：5日間（7月～9月の間で取得可） 有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与 ■昇給・賞与 ・昇給 年1回（8月） ・賞与 年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 9月） ※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。 ■手当 ・通勤手当 会社規定に基づき、上限15万円まで支給 ・住宅手当 会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給 ・資格手当 会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 ■服装 服装自由 ■福利厚生 【法定福利】 雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金 【法定外福利】 慶弔関係 ：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 財産形成 ：企業型確定拠出年金 自己啓発 ：資格取得支援制度 働き方 ：在宅勤務制度、フレックスタイム制 キャリア ：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度 その他 ：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 【語学力】・ビジネス会話レベル以上の英語 ・ネイティブ会話レベル以上の日本語 【経験】 ▼▼▼▼▼▼▼▼ ▼以下いずれか▼ ▼▼▼▼▼▼▼▼ ・ファンド組成等のご経験がある方 ・不動産開発or投資に関する実務経験がある方 ・不動産管理会社の選定や業務監督の経験がある方 ・アセットマネジメントのご経験がある方 ・物流業界におけるグローバル開発に関わったことがある方 ・不動産・物流に関わらず業務内容におけるフェーズ１〜３の業務経験がある方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり 日系グローバル企業 女性管理職実績あり 上場企業 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 社内ベンチャー制度あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 20代管理職実績あり シェアトップクラス |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/07/22 |
| 求人番号 | 5097120 |
採用企業情報
- 株式会社シーアールイー
-
- 資本金5,365百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- 不動産ファンド
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
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会社概要
CREグループは、国内でも数少ない物流不動産分野に特化した企業集団です。
【会社紹介】
物流不動産の開発、マスターリース、資産活用、プロパティマネジメント、リーシング、アセットマネジメントまで、一連のサービスを幅広く提供させていただくことにより、企業経営に重要な物流の最適化・効率化、不動産所有者様の資産価値向上を目指してまいりました。おかげさまで、これらの経験・実績を高く評価いただき、物流不動産をはじめとする事業系不動産の管理受託も年々増加しております。今後さらにその拡大に向け、事業ビジョン「世界の人とモノをつなぐ物流インフラプラットフォームとしてNO.1企業グループ」を掲げ、物流不動産の利便性を向上させるサービスもご提供し、その利用価値を高めてまいります。
インターネットでの買い物が当たり前となった現代において、Webで注文した商品は、日本各地の「倉庫」「物流センター」等の配送拠点から、各配送業者の手で自宅に届けられます。また、店舗の在庫（コンビニ・スーパー・複合商業施設等）も拠点に一時保管し、各店舗へ配送されます。このような「倉庫・物流施設」は「物流不動産」と総称され、主に物流業界に関わる企業がテナントととして利用し、店舗の在庫の一次保管拠点として、近年のEC市場の拡大により物流・配送拠点として必要不可欠な存在となっています。
しかしながら、この大きなEC市場の拡大は単に市場の拡大という恩恵をもたらしただけではなく、物流・配送業界にとって大きな課題を与えています。庫内作業員・長距離トラックドライバー・ラストワンマイルの配送員といった人材の不足、それらに対応するための自動化・ロボット化、より高付加価値サービスの具現化や業務効率化のためのビッグデータの解析・AIへの対応といった課題が山積みしています。CREのドメインである物流不動産を利用する物流業界が元気にならなければ、CREグループ自体の成長も加速しません。
そこで、CREは物流不動産に限らず、サプライチェーンに関わるすべての機能や資産を事業領域として展開し、「世界の人とモノをつなぐ物流インフラプラットフォームとしてNo.1企業グループ」になることを2018年より事業ビジョンとして掲げ動き出しています。
【事業紹介】
物流不動産に特化をした総合不動産企業として、不動産オーナー/テナント企業（EC・物流業・製造業他）の多様なフェーズで発生するニーズに応えるべく、幅広い事業展開を行っています。昨今物流不動産業界の成長に伴い、数多くの不動産デベロッパーが参入している中、小型倉庫から大型倉庫までを扱い、物流不動産におけるすべてのサービスを展開できる当社独自のワンストップソリューション体制は、他社にない強みと自負しております。
＜マスターリース/資産活用事業>
・マスターリース物件（中小型倉庫）の物件管理・賃貸管理・オーナー対応
・不動産オーナーに対する遊休地の有効活用、相続・節税対策等の提案
・マスターリース物件（中小型倉庫）における修営繕工事管理/設備工事管理
・マスターリース物件（中小型倉庫）の設計監理・工事監理
＜プロパティマネジメント事業＞
・自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」のプロパティマネジメント
・他社大型物流施設・リテール施設のプロパティマネジメント
・上記プロパティマネジメントに紐づくコンストラクションマネジメント
＜リーシング事業>
・自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」のリーシング
・マスターリース物件（中小型倉庫）のリーシング
・他社物流施設への仲介営業
＜開発事業＞
・自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」の開発企画/開発マネジメント
＜アセットマネジメント事業＞
・不動産ファンド（J-REIT/私募ファンド）への投資機会提案及び不動産ファイナンス・証券化サポート
※子会社2社が担当（CREリートアドバイザーズ株式会社/ストラテジック・パートナーズ株式会社）
＜海外事業＞
・ベトナム・インドネシアを中心とした海外物流施設投資、及び、開発/収支管理
＜物流インフラプラットフォーム事業＞
・CREグループが展開する物流サービス（人手不足解消/自動倉庫による自動化・省人化/EC物流の自動化・作業効率向上/物流DX/物流コンサル）と組み合わせ、効率的な形で「物流に関わるあらゆる業務」をカスタマイズできるソリューション事業の企画・提供
【会社概要】
設立年月日：2009年12月22日
上場市場 ：非上場
代表者 ：代表取締役社長 亀山 忠秀
資本金 ：53億6500万円（2024年7月末時点）
売上高 ：669億100万円（2024年7月期時点）
本社所在地：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F
事業所 ：西東京営業所、神奈川営業所、大阪営業所、福岡営業所、シンガポール、タイ
事業内容 ：物流施設を中心とした事業用不動産の総合サービス
（不動産賃貸、管理、仲介、開発、有効活用、建設、アセットマネジメント）
【子会社】
ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社
ストラテジック・パートナーズ株式会社
株式会社CREアライアンス
株式会社はぴロジ
株式会社APT
CRE Asia Pte. Ltd.
CRE (Thailand) Co., Ltd.
【関連会社】
株式会社エンバイオ・ホールディングス
日本パーソナルストレージ株式会社
株式会社土地再生投資
株式会社A-TRUCK
Sembcorp Infra Services Hai Phong Co., Ltd（ベトナム）
PT.Bukit Inti Lestari（インドネシア）
【ライセンス】
宅地建物取引業／国土交通大臣免許（3）第8124号
一級建築士事務所／東京都知事登録 第56618号
建設業／国土交通大臣 許可（特-3）第23993号
第二種金融商品取引業／関東財務局長（金商）第2614号
不動産特定共同事業／金融庁長官・国土交通大臣第97号
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