転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です
【福岡】1棟収益不動産 仕入・販売営業職 ※土日祝休み【不動産業界でキャリアを拡大したい人歓迎】
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
役員面接
株式会社エー・ディー・ワークス
-
- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【福岡】1棟収益不動産 仕入・販売営業職 ※土日祝休み【不動産業界でキャリアを拡大したい人歓迎】 |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。 これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。 ■想定業務 1）物件情報収集 ・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ・福岡を中心に九州エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり） 2）調査・判断 ・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 ・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討 ・取得の可否を判断 3）仕入 ・物件購入に関する社内外の関係者との調整 ・契約・決済など、一連の手続きを実施 4）物件販売営業活動 ・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動 ・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き ■製品・サービスの特徴 当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を中心に仕⼊れ、 バリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て商品価値を⾼めたうえで、 超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。 また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。 現在は中古物件に限らず、新築物件等もあり、仕入戦略の柔軟性と提案力も高まっています。 ■事業・部門の特徴 取り扱う物件は5～50億円規模が中心で、部門全体としては年間約20棟を売買。九州エリアでも今後、年間3件程度の取引を目標に、徐々に事業を拡大していく計画です。 現在は数名の小規模な組織ですが、将来的には福岡支店としての体制を整えていく構想があり、今回の募集はその“立ち上げメンバー”の1人として、中心的な役割を担っていただく方の採用です。 営業活動において、東京本社や大阪支店のメンバーが密に連携し、万全のサポート体制を整えていますのでご安心ください。 当社は「富の循環を創出し、誰もが火を灯せる社会をつくる」というビジョンのもと、2034年に営業利益約200億円を目指しています（2023年度実績：20.6億円）。本部門は当社の基幹事業の一つであり、今後さらに取り扱い物件や規模の拡大を計画しています。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 (株)エー・ディー・ワークス福岡営業所（〒810-0041福岡市中央区大名2-9-17 ARISTO大名5階） 【雇用形態】 正社員 【勤務時間】 9:00～18:00 （所定労働時間8時間／休憩60分） ※基本的には出社を前提としていますが、業務の特性や状況に応じて、コワーキングスペースやご自宅でのリモートワークも柔軟に対応可能です。詳細は面接時にご相談ください。 【休日・休暇】 年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝 その他（年末年始休暇、特別休暇） 有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 【待遇・福利厚生】 変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月、8月） 昇給：4月 各種保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等） 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度/部門表彰制度/グループ年度表彰制度 【給与】 年収：500万円～1000万円 ※スキル、ご経験に応じて要相談となります。 月給イメージ：347,000円～607,000円 うち固定残業代：47,000円（20時間）～157,000円（45時間） ※一般社員の場合は20時間、役職者の場合は45時間分を支給 ※超過分は別途支給 ■変動インセンティブ年2回（2月・8月） ■昇給年1回（4月） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ■必須スキル・経験・収益不動産に関わる営業経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験） ・土地の有効活用に関する営業経験 ※マンションの仲介、土地の有効活用についての営業経験等、不動産関連の営業であれば収益不動産の営業経験は未経験でも可。不動産の仕入れ（アクイジション）経験がある方歓迎 ■必要資格 宅地建物取引士（不動産業界出身者は必須） ※不動産業界以外のご出身の方は、ご入社後取得していただきます。 【歓迎（WANT）】 不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験＜求める人物像＞ ◎チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視） ・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方 ・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 ・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方 ・どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 上場企業 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 資格支援制度充実 20代管理職実績あり Uターン・Iターン歓迎 完全土日休み |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2025/10/27 |
| 求人番号 | 5095520 |
採用企業情報
- 株式会社エー・ディー・ワークス
-
- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
-
会社概要
【事業内容】
収益不動産事業
不動産小口化商品事業
海外不動産事業
【ADワークス・ADワークスグループについて】
2024年8月、私たちは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）として策定しました。
そして、これまで閉じられていた不動産資産の流動化を通じて、個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。
私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。
これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。
転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です