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【海外新規事業｜未経験歓迎】物流施設の海外不動産投資〜ご経験領域から幅を広げるチャンス〜

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部署・役職名	【海外新規事業｜未経験歓迎】物流施設の海外不動産投資〜ご経験領域から幅を広げるチャンス〜
職種	不動産企画・不動産開発
業種	アセットマネジメントデベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【募集背景】私たちは、投資の実行をゴールとするのではなく、その先の事業を自ら創り出し、育てる「投資家」のプロフェッショナルを求めています。 EC化やサプライチェーンの再編を背景に、物流不動産市場は世界的に成長しています。当社はこの好機を捉え、SMFLグループの強固な基盤のもと、東南アジアでの事業投資を加速させています。この成長戦略の核となる、次世代のリーダー候補を募集します。 ╭━━━━━━━━━━━━━╮ 　当ポジションのミッション ╰━━━━━━ｖ━━━━━━╯ あなたの分析能力・実行力を起点に、成長著しいアジア市場で物流不動産への投資を成功させ、企業価値を最大化すること。少数精鋭チームの一員として、事業の創造から価値の最大化、利益の確定まで、投資の全プロセスに深く関与していただきます。 --------------------------------------- 具体的な職務内容あなたの知識・経験を最大限に活かせる業務領域からスタートし、OJTを通じて徐々に業務の幅を広げていただきます。 --------------------------------------- まずは【フェーズ０】を軸にフェーズ１〜３をお任せしていきます。【フェーズ０】各フェーズ１〜３に関わる、計数管理やマネジメントのサポートを担います。いわゆる、ミドル＆バックオフィス領域の業務となります。各業務の要諦やフローに慣れていただきご希望に応じてフェーズ１〜３を順次お任せいしていきます。【フェーズ1】戦略的インベストメント（投資の実行）事業性評価・投資分析: あなたの与信判断能力を、数十億円規模のプロジェクトの事業性評価に活かしていただきます。精緻なキャッシュフローモデルを駆使し、投資の意思決定における根幹を担います。ストラクチャリング: 現地有力企業とのJV（ジョイントベンチャー）組成や、プロジェクトファイナンスの組成など、最適な投資スキームを構築します。銀行でのストラクチャードファイナンスやアライアンス戦略の知識が活きる領域です。【フェーズ2】ハンズオンでの価値創造（開発・運用）プロジェクト・マネジメント: 机上の分析に留まらず、現地パートナーと共に開発プロジェクトを推進。あなたの分析が、巨大な物流施設という「リアルアセット」に変わる、手触り感のある価値創造を経験できます。アセット・マネジメント: 完成した資産を、経営者の視点で運用。テナント誘致戦略やバリューアップ（資産価値向上）施策を企画・実行し、投資価値の最大化を図ります。【フェーズ3】出口戦略（利益の確定） M&A・売却戦略: 市場を読み、最適なタイミングで資産を売却するための戦略を立案。投資リターンを確定させるまでの一連のプロセスを主導します。 ╭━━━━━━━━━━━━━╮ 　この仕事で得られるキャリア ╰━━━━━━ｖ━━━━━━╯ ★「物流」×「不動産」×「投資家」へのキャリアシフト: 　・当社の強みである物流不動産に投資家としての全方位の経験を得られます。 ★事業創造のリアルな手触り感: 　・あなたの判断が国境を越え、目に見える資産として結実する、ダイナミックなやりがいを実感できます。　・チームも成長・拡大の自らの貢献性が大きく成長実感を得られるフェーズです。 ★JV組成など実践的スキル: 　・日々の業務とOJTを通じて、グローバル市場で活躍できる専門スキルが身につきます　・手触りのやりがいとグローバル人財として専門スキル経験を味わえます。経営に近い視点での意思決定経験: 少数精鋭のチームで、経営陣とダイレクトに議論しながら、スピーディーな意思決定プロセスに深く関与できます。
労働条件	■雇用形態正社員 ■勤務地東京都港区虎ノ門2-10-1　虎ノ門ツインビルディング東棟19F アクセス：東京本社・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　A1・A2出口より徒歩3分・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　2番出口・3番出口より徒歩8分・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅　14番出口より徒歩7分転勤：当面なし ※異動等により職種が変更となった場合、転勤が発生する場合あり。 ■勤務時間フレックスタイム制・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日・休憩時間　　：1日の労働時間が6時間を超える際、就業時間の途中で60分取得・コアタイム　：なし・フレキシブルタイム：05:00～22:00までの間 ■休日完全週休二日制（土、日）、祝日年間休日125日年末年始休暇：7日間（12/29～1/4）夏季休暇：5日間（7月～9月の間で取得可）有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与 ■昇給・賞与・昇給　年1回（8月）・賞与　年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 9月） ※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。 ■手当・通勤手当　会社規定に基づき、上限15万円まで支給・住宅手当　会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給・資格手当　会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 ■服装服装自由 ■福利厚生【法定福利】雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金【法定外福利】慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金育児・介護：育児休業制度、介護休業制度財産形成　：企業型確定拠出年金自己啓発　：資格取得支援制度働き方　　：在宅勤務制度、フレックスタイム制キャリア　：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度その他　　：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給
応募資格	【必須（MUST）】・金融・財務知識:キャッシュフローモデルの作成・分析能力・日常会話レベル以上の英語スキル【歓迎（WANT）】・ファンド系や金融系の法人向け営業経験者・不動産投資ファンドご出身の方・デベロッパーご出身の方 ★OJTを中心に能力開発を予定しているのでお気軽に応募ください。
アピールポイント	自社サービス・製品あり日系グローバル企業女性管理職実績あり上場企業 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上産休・育休取得実績あり社内ベンチャー制度あり教育・研修制度充実資格支援制度充実 20代管理職実績ありシェアトップクラス
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/07/22
求人番号	5076842

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株式会社シーアールイー

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