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デベロッパーの用地営業職【大阪・転勤無し】

年収：応相談

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採用企業

部署・役職名	デベロッパーの用地営業職【大阪・転勤無し】
職種	法人営業不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	デベロッパー建設・建築・土木
勤務地	大阪府
仕事内容	【当社について】当社は、《用地取得、企画、施工、販売》を自社内で一貫体制で手掛ける、国内でも数少ない総合ディベロッパーです。この強固な体制により、開発の初期段階から最終工程までをコントロールし、大幅なコスト削減と徹底した品質向上を実現。市場競争力の高い不動産を提供しています。メイン事業である分譲マンション事業では、「リバーガーデン」シリーズとして、総戸数800戸超の大規模プロジェクトや超高層タワーマンションなど、ランドマークとなる開発を多数実現してきました。また、分譲マンションに留まらず、収益不動産の売買・保有、そして新たな領域におけるプロジェクトの事業推進等、常に新しい挑戦を積極的に行い、事業の多角化と成長を加速させています。【業務内容】ディベロッパービジネスの成功は、適切な「土地」の確保から始まります。本ポジションは、当社の未来を左右する分譲マンション用地（およびその他収益物件）の取得・事業化を一気通貫で推進する、極めて重要な役割を担います。用地の情報収集・調査から、複雑な権利関係や条件を整理し、事業収支計画を立案。地権者や仲介業者との高度な折衝・交渉を経て、契約・決済までを一貫して担当していただきます。【具体的な業務内容】用地情報の収集と発掘 └不動産仲介会社、金融機関、地権者などからの情報収集とリレーション構築 └ターゲットエリアにおける市場調査、行政情報の収集、競合分析事業性の判断と計画立案 └取得予定地のポテンシャル分析、法規制（用途地域、建ぺい率など）の確認 └事業収支計画の策定（取得価格、建築費、販売価格、利益率の試算） └事業化に向けた社内稟議書の作成、経営層へのプレゼンテーション交渉と契約実務 └地権者・仲介業者との価格、条件に関する高度な折衝・交渉 └売買契約書作成、重要事項説明書の確認、契約手続きの実行 └土地の決済業務（金融機関、司法書士との連携）事業化の推進 └取得後のプロジェクト初期段階における、企画・設計部門への引継ぎと連携【期待とキャリアパス】入社後の担当業務 └ご経験、スキル、キャリア志向を最大限に考慮し、担当業務の比重やポジショニングについて相談の上で決定します。即戦力として、早期に大規模案件に携わることも可能です。評価と報酬 └あなたの成果と貢献は正当に評価し、報奨金（インセンティブ）として支給いたします。結果が直接、報酬に反映される仕組みです。当社の更なる事業成長を牽引し、次なる大規模プロジェクトの「種」を見つけ出し、育て上げられる、意欲と情熱を持ったプロフェッショナルをお迎えしたいと考えています。
労働条件	【勤務地】 ■大阪本店（大阪　各線　本町駅直結）【勤務時間】 ■9:00～18:30（実働8.5時間、1年単位の変形労働時間制）【休日・休暇】 ■週休2日制（土日祝）、年間休日120日 ■夏季休暇・年末年始休暇 ■有給休暇・慶弔休暇【昇給・賞与】 ■昇給・昇格制度あり ■賞与年2回（7月・12月）【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■保養施設 ■社員持株制度 ■退職金制度 ■時間外手当、役職手当 ■資格取得支援制度【受動喫煙対策】 ■屋内原則禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・用地取得関連業務の経験【歓迎（WANT）】・分譲マンションの用地取得関連業務の経験
アピールポイント	Uターン・Iターン歓迎
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/10/28
求人番号	5073655

採用企業情報

リバー産業株式会社

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