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【本社｜コンストラクションマネージャー】発注者側として活かしませんか？物流施設の資産価値を最大化するコンストラクションマネージャー
採用企業案件
株式会社シーアールイー
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- 資本金5,365百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- 不動産ファンド
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | 【本社｜コンストラクションマネージャー】発注者側として活かしませんか？物流施設の資産価値を最大化するコンストラクションマネージャー |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【募集背景：事業を動かす「技術の司令塔」を求む】 私たちは、単に現場を管理する人材を求めているのではありません。急成長する物流不動産市場において、事業主（オーナー）の視点からプロジェクト全体の品質・コスト・工程（QCD）を最適化し、事業収益を最大化に導く「技術の司令塔」を募集します。 あなたがこれまで現場で培ってきた、図面だけでは読み取れない現実、協力会社との折衝、厳しい工程管理といった経験こそが、当社が求める「発注者側のプロフェッショナル」として活躍するための最大の武器となります。現場の最前線から、事業全体を動かすポジションへ。あなたのキャリアを、次のステージへと引き上げる環境がここにあります。 【事業・組織紹介：プロパティマネジメントの「技術的要」】 ご所属いただくのは、当社の安定収益の基盤であるプロパティマネジメントグループです。数千坪から数万坪規模の大型物流施設を、所有者であるオーナー（AM会社）と利用するテナント企業、双方の視点から最適に運営管理する、まさに事業の最前線です。 その中でコンストラクションマネージャー（CM）は、各物件を担当するプロパティマネージャーとタッグを組み、修繕・改修といった技術的なプロジェクトを専門に担当する「技術的要（かなめ）」です。現場に常駐するのではなく、複数のプロジェクトを横断的にマネジメントし、技術的な知見から不動産の資産価値を最大化するという、極めて重要なミッションを担います。 【仕事内容：現場監督から、プロジェクトの「采配者」へ】 あなたの職務は、大きく分けて2つの側面を持ちます。これにより、一方的な視点では得られない、多角的で市場価値の高いスキルを習得できます。 ① オーナー工事（発注者サイド）：資産価値を創造するプロジェクトマネジメント オーナー（事業主）の代理人として、施設の資産価値を維持・向上させるためのプロジェクトを企画段階から主導します。 戦略的な計画立案: 長期修繕計画の策定や、バリューアップのための改修企画（例：省エネ化、自動化設備導入を見据えた電源増強）といった、事業の上流工程から関与します。 コストの最適化: 予算策定、業者選定、入札、そしてVE（バリューエンジニアリング）提案などを通じ、コストを戦略的にコントロールします。単なるコスト削減ではなく、品質と投資対効果を最大化する采配が求められます。 品質・工程の統括: 協力会社をマネジメントし、プロジェクト全体が計画通りに、かつ最高の品質で完遂されるよう、司令塔として全体を統括します。 ② テナント工事（受注者サイド）：技術力で信頼を勝ち取るソリューション提供 テナント企業の事業活動を支えるため、専門工事の提案から実行までを担います。 技術的なコンサルティング: テナントからのレイアウト変更や設備増設といった要望に対し、専門家として最適な工法や仕様を提案。技術的な知見を基に、顧客の課題を解決するソリューション営業の側面も持ちます。 精緻な見積と実行: 要望を正確に仕様へ落とし込み、精度の高い見積を作成。受注後は、協力会社をマネジメントし、テナントの事業への影響を最小限に抑えながら、工事を完遂させます。 【このポジションで得られる、施工管理の”その先”のキャリア】 「発注者」へのキャリアシフト: 現場で「言われた通りに造る」立場から、プロジェクト全体の方針を「決める」立場へ。あなたの経験を、より大きな裁量と責任のもとで発揮できます。 事業家目線の習得: オーナーの投資対効果、テナントの事業効率、そして自社の収益。常に三方の視点を持ち、技術的な判断が事業全体にどう貢献するかを考えることで、単なる技術者ではない「事業家目線を持つプロフェッショナル」へと成長できます。 「二刀流」による市場価値の向上: 発注者と受注者、両方の立場を経験することで、一方の経験だけでは得られない、バランスの取れた交渉力、調整力、コスト感覚が身につきます。これは、あなたのキャリアにおける希少価値を飛躍的に高めるでしょう。 専門領域の深化と拡大: 成長著しい物流不動産分野で、建築だけでなく、電気、空調、衛生、消防、マテハン設備まで、多岐にわたる専門知識を体系的に習得。ゼネラリストでありながら、スペシャリストでもある、市場価値の高い技術者を目指せます。 現場の厳しさを知り、モノづくりの本質を理解しているあなただからこそ、このポジションで輝けるはずです。これまでの経験をリスペクトし、さらなる成長を約束する環境で、私たちと共に物流不動産の未来を創造しませんか。ご応募を心よりお待ちしています。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 【給与】 ■賃金形態 月給制（基本給+業務手当） ※業務手当は固定残業手当に相当します。 ■残業手当 有 固定残業手当制（20時間分/月） 固定残業代：45,900円～61,700円 20時間を超えた分の残業手当は別途支給 【勤務地】 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F ■アクセス ・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩8分 ・東京メトロ南北線「溜池山王」駅より徒歩7分 ■転勤有無 無 ※本募集は原則本社勤務ですが、部門変更等の場合は転勤を伴う異動もございます。 【勤務時間】 9：30～18：00（所定労働時間7時間30分、休憩60分） 【休日休暇】 ■休日 完全週休二日制（土・日・祝日） 年間休日125日 年末年始休暇（7日間） 夏季休暇（5日間） ■有給休暇 入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与 最高（繰越日数を除く）20日迄 【昇給/賞与】 ■昇給 有 年1回（8月） ■賞与 有 年2回（6月、12月） また、上記とは別に業績賞与を年1回（期末：7月末）に支給 ※業績賞与：直近過去7年支給実績有 【福利厚生】 ■法定福利 雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金 ■法定外福利 通勤・住宅：通勤手当、住宅手当 慶弔関係：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 財産形成：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 自己啓発：資格手当、資格取得支援制度 働き方：在宅勤務制度、時差出勤制度 その他：社内ベンチャー制度、退職金制度、社内サークル活動への補助金支給 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ▼経験・施工管理や設計業務のご経験がある方 ・工事監理・プロジェクト全体管理のご経験ごがある方 （見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等） ▼資格 ・第一種運転免許普通自動車 【歓迎（WANT）】 ・建築士、各種施工管理技士（級不問）※お持ちの方は大歓迎です。 ※あくまでも歓迎です。 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり 日系グローバル企業 女性管理職実績あり 上場企業 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 社内ベンチャー制度あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 20代管理職実績あり シェアトップクラス |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/07/09 |
| 求人番号 | 5067335 |
採用企業情報
- 株式会社シーアールイー
-
- 資本金5,365百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- 不動産ファンド
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
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会社概要
CREグループは、国内でも数少ない物流不動産分野に特化した企業集団です。
【会社紹介】
物流不動産の開発、マスターリース、資産活用、プロパティマネジメント、リーシング、アセットマネジメントまで、一連のサービスを幅広く提供させていただくことにより、企業経営に重要な物流の最適化・効率化、不動産所有者様の資産価値向上を目指してまいりました。おかげさまで、これらの経験・実績を高く評価いただき、物流不動産をはじめとする事業系不動産の管理受託も年々増加しております。今後さらにその拡大に向け、事業ビジョン「世界の人とモノをつなぐ物流インフラプラットフォームとしてNO.1企業グループ」を掲げ、物流不動産の利便性を向上させるサービスもご提供し、その利用価値を高めてまいります。
インターネットでの買い物が当たり前となった現代において、Webで注文した商品は、日本各地の「倉庫」「物流センター」等の配送拠点から、各配送業者の手で自宅に届けられます。また、店舗の在庫（コンビニ・スーパー・複合商業施設等）も拠点に一時保管し、各店舗へ配送されます。このような「倉庫・物流施設」は「物流不動産」と総称され、主に物流業界に関わる企業がテナントととして利用し、店舗の在庫の一次保管拠点として、近年のEC市場の拡大により物流・配送拠点として必要不可欠な存在となっています。
しかしながら、この大きなEC市場の拡大は単に市場の拡大という恩恵をもたらしただけではなく、物流・配送業界にとって大きな課題を与えています。庫内作業員・長距離トラックドライバー・ラストワンマイルの配送員といった人材の不足、それらに対応するための自動化・ロボット化、より高付加価値サービスの具現化や業務効率化のためのビッグデータの解析・AIへの対応といった課題が山積みしています。CREのドメインである物流不動産を利用する物流業界が元気にならなければ、CREグループ自体の成長も加速しません。
そこで、CREは物流不動産に限らず、サプライチェーンに関わるすべての機能や資産を事業領域として展開し、「世界の人とモノをつなぐ物流インフラプラットフォームとしてNo.1企業グループ」になることを2018年より事業ビジョンとして掲げ動き出しています。
【事業紹介】
物流不動産に特化をした総合不動産企業として、不動産オーナー/テナント企業（EC・物流業・製造業他）の多様なフェーズで発生するニーズに応えるべく、幅広い事業展開を行っています。昨今物流不動産業界の成長に伴い、数多くの不動産デベロッパーが参入している中、小型倉庫から大型倉庫までを扱い、物流不動産におけるすべてのサービスを展開できる当社独自のワンストップソリューション体制は、他社にない強みと自負しております。
＜マスターリース/資産活用事業>
・マスターリース物件（中小型倉庫）の物件管理・賃貸管理・オーナー対応
・不動産オーナーに対する遊休地の有効活用、相続・節税対策等の提案
・マスターリース物件（中小型倉庫）における修営繕工事管理/設備工事管理
・マスターリース物件（中小型倉庫）の設計監理・工事監理
＜プロパティマネジメント事業＞
・自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」のプロパティマネジメント
・他社大型物流施設・リテール施設のプロパティマネジメント
・上記プロパティマネジメントに紐づくコンストラクションマネジメント
＜リーシング事業>
・自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」のリーシング
・マスターリース物件（中小型倉庫）のリーシング
・他社物流施設への仲介営業
＜開発事業＞
・自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」の開発企画/開発マネジメント
＜アセットマネジメント事業＞
・不動産ファンド（J-REIT/私募ファンド）への投資機会提案及び不動産ファイナンス・証券化サポート
※子会社2社が担当（CREリートアドバイザーズ株式会社/ストラテジック・パートナーズ株式会社）
＜海外事業＞
・ベトナム・インドネシアを中心とした海外物流施設投資、及び、開発/収支管理
＜物流インフラプラットフォーム事業＞
・CREグループが展開する物流サービス（人手不足解消/自動倉庫による自動化・省人化/EC物流の自動化・作業効率向上/物流DX/物流コンサル）と組み合わせ、効率的な形で「物流に関わるあらゆる業務」をカスタマイズできるソリューション事業の企画・提供
【会社概要】
設立年月日：2009年12月22日
上場市場 ：非上場
代表者 ：代表取締役社長 亀山 忠秀
資本金 ：53億6500万円（2024年7月末時点）
売上高 ：669億100万円（2024年7月期時点）
本社所在地：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F
事業所 ：西東京営業所、神奈川営業所、大阪営業所、福岡営業所、シンガポール、タイ
事業内容 ：物流施設を中心とした事業用不動産の総合サービス
（不動産賃貸、管理、仲介、開発、有効活用、建設、アセットマネジメント）
【子会社】
ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社
ストラテジック・パートナーズ株式会社
株式会社CREアライアンス
株式会社はぴロジ
株式会社APT
CRE Asia Pte. Ltd.
CRE (Thailand) Co., Ltd.
【関連会社】
株式会社エンバイオ・ホールディングス
日本パーソナルストレージ株式会社
株式会社土地再生投資
株式会社A-TRUCK
Sembcorp Infra Services Hai Phong Co., Ltd（ベトナム）
PT.Bukit Inti Lestari（インドネシア）
【ライセンス】
宅地建物取引業／国土交通大臣免許（3）第8124号
一級建築士事務所／東京都知事登録 第56618号
建設業／国土交通大臣 許可（特-3）第23993号
第二種金融商品取引業／関東財務局長（金商）第2614号
不動産特定共同事業／金融庁長官・国土交通大臣第97号
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