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【都心×デザイン性】住宅開発コンサルタント（用地仕入）｜一気通貫で携わるディベロッパー業務
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
株式会社モリモト
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【都心×デザイン性】住宅開発コンサルタント（用地仕入）｜一気通貫で携わるディベロッパー業務 |
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| 業種 | |
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| 仕事内容 |
■会社概要 株式会社モリモトは、1983年創業の独立系不動産デベロッパーです。 「都心に、品格ある邸宅を」を理念に掲げ、東京都心・城南・城西エリア、さらには横浜・川崎を中心に、高級分譲マンションを軸とした住まいづくりを展開。 「ディアナガーデン」「ディアナコート」などのハイグレードブランドで知られ、“デザインのモリモト”として確かなポジションを築いています。 ■事業内容紹介 ・不動産分譲事業（主力：新築分譲マンション） ・リノベーション事業（高級中古マンションの買取再販） ・不動産投資事業（高級賃貸マンションの企画・販売） 用地の仕入れから企画・設計・建築・販売・アフターサービスに至るまで、グループ内で一気通貫の体制を構築しており、物件ごとに“手づくり”のような丁寧な開発が可能です。 立地や建物の個性を活かし、唯一無二の邸宅づくりを追求しています。 ■業務内容 本ポジションでは、新築分譲マンションや投資用賃貸マンション開発の起点である「用地仕入れ」業務をお任せします。 東京都心を中心とした人気エリアにおいて、用地情報の収集・企画・オーナー交渉・契約までを一気通貫で担当していただきます。 社内の設計・商品企画・マーケティング部門とも密に連携しながら、 「この土地に、どんな建物を建てるべきか」を構想し、建築プランの提案から収支計画立案まで担う、提案型・企画型の仕入営業です。 ▼具体的な業務内容▼ ・仲介会社・信託銀行・不動産会社などからの用地情報の収集（BtoB中心） ・オフマーケット情報の獲得に向けたリレーション構築・会食・関係深耕 ・対象地の現地調査／法令調査／ボリュームチェック ・建築・商品企画部門と連携した区割りや間取りラフプランの検討 ・土地オーナーへの活用提案・事業収支シミュレーション・価格交渉 ・契約実務対応（条件交渉～契約書作成・引き渡し） ・社内設計／営業／商品企画との連携によるプロジェクト化・収支管理 ■本ポジションの特徴 **単なる「営業」ではなく、“街づくりの起点を担う企画職”**です ・土地を“右から左”に流す仲介ではなく、建物の価値を含めて提案できる環境 ・社内に設計・商品企画部門があるため、その場でアイデアを形にできる体制 ・裁量とスピード感を持って意思決定できる文化があります ■本ポジションの魅力 ・自分の提案が“街のランドマーク”になるやりがい ・成果に応じて20代後半でリーダー昇格、年収1,000万円超えの実績あり ・「ディアナガーデン」「ディアナコート」など高級ブランドに関われる ・希少性が高く、競争の激しい都心エリアで一流の経験と実力を養える ・売るものが決まっていないからこそ、自分の提案が商品になる面白さ ■チームについて 配属予定の都市開発部・開発事業グループは、用地仕入を担当する中核部門です。 営業職でありながら、建築や商品企画への理解と想像力、判断力が求められるハイレベルな職種であり、成長意欲のある方には格好の環境です。 ▼チームメンバー構成▼ 部門全体：約20名規模（開発事業グループ） 年齢層：20代後半〜30代前半中心 経験例：同業デベロッパー／売買仲介出身／建売・戸建仕入経験者 キャリア：27歳でチーム長に昇格した事例あり 【補足：年収レンジについて】 初年度年収は、600万円～1,000万円の幅で設定していますが、 これは「不動産業界経験者で、チャレンジ層も含めた採用」を想定しているためです。 実際には、即戦力でご活躍いただける方には成果次第で1,000万円以上の水準での処遇も十分に可能です。 成果に応じた昇給・昇格を年1回実施しており、 若手でも正当に評価される、風通しの良い評価制度が整っています。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 東京都千代田区 【就業時間】 9：00～18：00（休憩60分） 【給与】 月給315,000円以上（みなし残業30時間相当分込） 【年収】600万円～1,000万円 ■年収構成：月給＋諸手当＋賞与（年２回） ※諸手当：通勤手当、住宅手当、役職手当、グループ長手当、総合職手当 【待遇・福利厚生】 ・通勤手当 ・住宅手当 ・役職手当 ・社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ・定期健康診断 ・ストレスチェック ・退職金制度 ・確定拠出年金 ・財形貯蓄 ・資格取得支援制度 他 【休日・休暇】 ・休日日数120日以上 ・休日：完全週休2日制（土・日・祝） ・休暇：有休休暇、夏季休暇(計画年休)、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産業界での営業経験をお持ちの方（目安：2年以上）例：マンション販売、戸建て販売、売買仲介、用地仕入など ・顧客・取引先との信頼関係を構築し、継続的に成果を上げてきたご経験 【歓迎（WANT）】 ・土地・建物に関する基本的な理解をお持ちの方（現地調査、簡単なプラン想定、法令チェックなどに関心をお持ちの方も歓迎） ・不動産デベロッパーでの用地仕入経験をお持ちの方（マンション／戸建いずれも可） ※分譲マンションの事業用地を扱った経験がある方は特に歓迎します。 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・建築・開発に関する基本的な知識をお持ちの方（建ぺい率／容積率／斜線制限 等） ・ボリュームプラン作成やCADの操作経験がある方（または社内設計との連携経験） ・都心・人気エリアでの用地仕入や、地主・信託・仲介との交渉経験がある方 ・「商品を売る」だけでなく、「企画・提案から関わる営業」に挑戦したい方 ・ラグジュアリーな住まいづくり・建築デザインへの関心がある方 【求める人物像】 ・自らの提案で街の景色を変えたいという熱意を持った方 用地仕入れは、街の未来の“起点”を担う仕事です。 建築・デザイン・住まいづくりへの関心があり、「ただ売るだけでは物足りない」と感じている方を歓迎します。 ・情報のアンテナを張り、信頼関係を築けるコミュニケーション力のある方 信託銀行・仲介・地主などから「この人に最初に情報を渡したい」と思ってもらえる関係構築力が重要です。 誠実さと提案力を持って、対外的なリレーション構築を楽しめる方にフィットします。 ・スピード感と実行力をもってプロジェクトを動かせる方 都心の用地取得は競争が激しく、情報収集から判断・交渉までを短期間で進める対応力が求められます。 臨機応変に判断し、社内外を巻き込んで前に進められる方が活躍できます。 ・成長志向を持ち、責任ある仕事に挑戦したい方 モリモトでは20代後半でチームリーダーに昇格する社員も在籍。 年齢に関係なく裁量が与えられる環境で、早期にキャリアを築きたい方に適しています。 ・デザイン性・品質にこだわる“住まいづくり”に共感できる方 モリモトは「ディアナガーデン」「ディアナコート」などを手がける、 高級マンションブランドの企画・開発にこだわる会社です。 美意識や空間づくりへの共感も、仕事へのモチベーションにつながります。 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/07/09 |
| 求人番号 | 5067027 |
採用企業情報
- 株式会社モリモト
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
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会社概要
【設立】1983年7月
【代表者】代表取締役社長 柏木 二郎
【資本金】1億円
【従業員数】200名（2025年4月現在）
【本社所在地】東京都千代田区丸の内2-4-1
【その他事業所】代官山オフィス、横浜支店
【事業内容】
不動産分譲事業、不動産サービス事業、賃貸不動産関連事業
【当社について】
弊社は設立以来、高いクオリティとデザイン性を兼ね備えた分譲マンションを生み出してきました。
都心・城南・城西・川崎・横浜といった人気エリアを中心に展開しています。
そこに住む人、働く人、利用する人が誇りを持つことができる快適な住環境にこだわり続けてきたからこそ、
不動産業界内だけでなく、お客様にもMORIMOTOブランドは浸透。確実にファンを増やし続けています。
マンションのみならず、戸建住宅も含めたこだわりのある住まいづくりを推進しております。
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