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【企画×売買営業】⼤型物流施設からホテル開発まで｜少数精鋭で裁量抜群｜完休2日（土日祝休み）でプライベート充実

年収：500万～ 700万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【企画×売買営業】⼤型物流施設からホテル開発まで｜少数精鋭で裁量抜群｜完休2日（土日祝休み）でプライベート充実
職種	法人営業
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	東京都
仕事内容	／／価値を“売る側”から、価値を“つくる側”へ＼＼８名という少数の営業組織ながら、 ●2020年に石油掘削機メーカーから不動産会社へ転身 ●鉄工所跡地を活用し、東京湾岸に約１万坪越えの大型物流施設を所有 ●物流施設の企画開発運用まで自社で一貫 ●ホテル開発も挑戦！コンセプト設計から担当 …と、『売る』だけにとどまらない日々を送っています。少数精鋭だからこそ、広報戦略も考えられる。建物の企画・ブランディング・デザイン。土地の価値をどう高めるか、どう魅せるか。当社では、それら全部に関われます。これまでの営業経験や宅建知識を、企画開発というポジションで活かし、“新しい自分と不動産“を創りませんか？【特に以下のような方にはオススメです】・売買だけじゃなく、企画開発にも挑戦したい・不動産や物件の価値を上げる出口戦略まで考えられる人になりたい・裁量が大きく、ダイナミックな仕事にチャレンジしたい・家族や将来を考えて、土日祝休みの働き方がいい【ポイント】 ✅取引規模5～20億の物件で経験値UP ✅完全週休2日制｜土日祝休み ✅固定給35万以上で安定した毎日を ✅個人ノルマなし。チームで協力する社風 ✅役職がつけば【年収1,000万】も可能 ✅会社負担でiDeCo満額加入。老後も安心 ✅勤務地は錦糸町駅から徒歩約5分の好立地【アライプロバンスについて】当社は東京都墨田区に拠点を置き、大型物流倉庫・オフィス・マンションなど、多様なアセットを扱う総合不動産会社です。当社の第1号開発案件であるアライプロバンス浦安はグッドデザイン賞を受賞。第2号開発案件は、都内最大級のダブルランプ式マルチテナント物流施設です。都内に広大な土地を有しており、銀行融資も通りやすい安定した経営基盤が強みです。【募集背景】事業拡大に伴い、組織体制の強化を進めています。これまでのご経験を活かし、共に会社の成長を加速させていただける方を、新たに1名募集しております。【仕事内容】収益不動産（賃貸マンション・オフィスビル・開発用地等）の仕入れ・販売営業をご担当頂きます。具体的には、 ■仕入れ営業不動産会社、金融機関等から不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を検討。 ■事業プロジェクトの立案仕入れ可能な不動産の目途がついた後、資金調達、リニューアル計画、販売計画、リーシング計画、利益率を含めた基本計画を立て、関係者と協議しながら契約を進めていきます。開発プロジェクトを動かすメンバーとして、ダイナミックな不動産ビジネスを担っていただきます。 [過去のプロジェクト実績] ・文京区オフィスビルPJ ・両国賃貸マンション開発PJ ・曳舟・本所賃貸マンションPJ ・浅草橋駅前開発PJ ・名古屋3物件バルク購入 ※基本は5～20億の規模をメインに携わります【アライプロバンスの特徴５選】 ■POINT①：スピーディーな意思決定物件購入等は社長を含めた判断が必要ですが、少数精鋭でオーナーに近い環境だからこそ、早い決断ができて、勝機を逃さずに売買ができます。 ■POINT②：一気通貫で携われる仕入れから売却まで一貫で担当するため、不動産の価値を高める戦略や交渉等を自ら行えます。 ■POINT③：ブランディング戦略にも挑戦できる自社開発案件に挑戦することができ、コンセプトやストーリー性を徹底的に議論して、当社ならではの独自性を形にしています。例えば「アライプロバンス葛西」の開発では、旧江戸川に面した土地を活かして、アートオブジェを配した庭園や緑道を計画。ルイ・ヴィトンのポップアップショップ等を手掛けるランドスケープデザイナーと協働しました。 ■POINT④：自ら目標立てて取組める当社では個人ノルマのようなものは設けていません。自ら目標を立てて達成に向けて取り組み、その成果や頑張りは昇給金額や賞与でしっかり反映。 ■POINT⑤：完全週休二日制(土日祝休)で残業少なめ PM業務は外部委託しており、小さな案件を沢山抱えている事業ではないので、残業時間も短めに抑えられています。完全週休二日制で土日祝休みなので、家族との時間もしっかり確保できます。【その他の働く環境】 ■洗練された自社オフィスで、上質な働く環境を整備社員が利用する個人デスクは大きいものを用意しています。また、新設した会議室には大型タッチパネルモニターを導入し、大画面で資料を投影できるなど、DX投資も推進中。毎日使うからこそ、質の良いものを揃えています。 ■iDeco+（イデコプラス）満額加入「社員が喜ぶことをしたい」という思いから、会社負担22,000円/月額で、自己負担1000円の満額加入。 60歳を迎えたら運用商品ごと還元します！ ■研修制度も充実 “人が資産”という考えのもと、人材育成費は去年の10倍で計上。実際に管理職を対象に、月1回、丸1日研修を実施。【一緒に働くメンバー紹介】・新井社長（50代）とにかくエネルギッシュ！従業員の意見をしっかり聞く・青柳部長（40代）人当たりがよくほがらか。不動産の投資判断はシビア・三浦課長（30代）気さくで機敏な性格。営業、企画などオールラウンド・田中課長代理（50代）真面目で実直な営業スタイル。気は優しい・鈴木さん（30代）物静かだが内に秘めた熱意があり、仕事の処理も速い・小林さん（20代）頭の回転早く成長株【社長メッセージ】初めまして。株式会社アライプロバンス代表の新井です。当社は元々、石油発掘製造機のメーカーとして、世界のエネルギー開発に大きく貢献してきました。産業の変化に伴い製造事業から撤退し、令和2年に不動産会社として第二創業しました。私が社長に就任してから誓ったことは、「社員の物心両面の幸福」を追求していくこと。会社が成長するカギは従業員です。だからこそ、安定した生活をしてほしい。ノルマやインセンティブに左右されない月給。不動産業界では珍しい土日休み。「ここで働いていて幸福だ」と思えるほど、仕事でも満足感を得て欲しいんです。 2020年に第二創業し、まだまだ成長フェーズにある会社です。従業員8名、少数精鋭で奮闘しています。あなたの経験を活かして、「城東エリアトップの総合不動産カンパニー」を、一緒に目指していきませんか？【企業理念】・当事者意識、目的意識、問題意識を高く持って行動する・何事も、スピード感を持って対応する・何事も、誠心誠意、本音で取り組む【今後の展望】資産リッチの信用力や独自性など自社の強みを生かし、今後は以下に取り組みます。・アライプロバンス葛西の満室化による更なる安定収益の強化・安定した収益物件（マンション・オフィスビル・商業ビル）を購入し、付加価値を加えて賃貸事業・売却へ・開発素地を購入し、マンション・オフィスビル・商業ビルを開発、その後賃貸事業・売却へ・西葛西の自社保有地を活用した学生マンションの計画・所有マンションの一部屋を活用した民泊ブランドの強化・浅草橋の駅前に土地を購入し、ホテルを建設・大規模ロジスティクスではなく、ノウハウを活かした小規模ロジを建設・葛西の駐車場を活用しデータセンターの建設を検討（詳細は未定）
労働条件	■給与【月給】 357,143円～ 535,714円（想定年収：500万円～750万円）上記額にはみなし残業代を含みます。固定残業代：1ヶ月あたり6万3400円〜 9万5100円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給。【昇給・賞与】・賞与年2回／7月12月（昨年度実績2か月分）・期末賞与（昨年度実績数十万円～100万円以上）・給与改定：年１回（個人の目標達成度によって変動）【従業員の年収例】課長：1000万円／39歳（入社2021年）課長代理：800万円／53歳（入社2022年）一般社員：650万円／32歳（入社2023年）【試用期間】試用期間の長さ：3ヶ月雇用形態、給与は本採用時と同じです。 ■勤務時間 9:00～18:00（休憩60分）実働時間：8時間/日 ※所定労働時間：168時間 ■休日休暇・完全週休二日制（土日祝休み）・年間休日120日・GW ・年末年始休暇：5日間・年次有給休暇（消化率85％） ⇒有給は自由に消化してください・産休、育児休暇・慶弔休暇 ■勤務地東京都墨田区江東橋2-8-3（最寄駅：錦糸町駅） ◇ 転勤なし ◇ 駅から徒歩5分以内 ※駐車場がないため、通勤は公共交通機関をご利用ください。　なお、業務での外出時は社用車を使用します。 ■アクセス錦糸町駅JR南口から徒歩約5分 ■福利厚生・社会保険完備・交通費支給（月3万円上限）・時間外手当（固定残業超過分は1分単位で支給）・iDeco+（イデコプラス）加入 ※会社負担22,000円/月額+自己負担1000円で運用・各種資格取得支援補助あり ⇒報奨金と同額を上限に別途、支給いたします。・資格取得報奨金あり（対象資格）不動産鑑定士：50万円宅地建物取引士：15万円賃貸不動産経営管理士：5万円不動産証券化協会認定マスター：15万円公認不動産コンサルティングマスター：5万円一級建築士：50万円 ■完全禁煙お客様対応上の理由から、完全禁煙をお願いしており、喫煙習慣のある方にはご遠慮いただいております。
応募資格	【必須（MUST）】・不動産営業（個人または法人） ※目安：3年以上・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（登録予定・申請中の方も可）【歓迎（WANT）】【以下の経験がある方は、即戦力としてご活躍いただけます！】・不動産会社の売買営業（法人対象）・大手流通会社での仲介業務の経験・不動産デベロッパー、不動産仲介会社での経験【求める人物像】・誠実で正直なコミュニケーションを大切にしたい方・成果を出すためにコツコツと努力を続けられる方・主体的に考えて行動したい方【以下の資格があれば活かせます】・不動産鑑定士・不動産証券化協会認定マスター・一級建築士・二級建築士・マンション管理士・ファイナンシャルプランナーなど
アピールポイント	完全土日休み月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/08
求人番号	5066995

採用企業情報

株式会社アライプロバンス

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