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【都内最⼤級の物流施設のリーシング】少数精鋭で裁量抜群｜完休2⽇｜⼟⽇祝休でプライベート充実

年収：500万～ 700万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【都内最⼤級の物流施設のリーシング】少数精鋭で裁量抜群｜完休2⽇｜⼟⽇祝休でプライベート充実
職種	法人営業
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	東京都
仕事内容	＼＼ここがポイント／／ ✅PM業務少なめ｜テナント誘致に集中 ✅個人ノルマなし｜チームで協力 ✅目標シートで実績は正当に評価 ✅固定給35万円以上で安定した毎日を ✅完休2日制(土日祝)＆年休120日以上 ✅会社負担でiDeCo満額加入あり ✅勤務地は錦糸町駅から徒歩約5分の好立地私たちは８名という少数の営業組織ながら、 ●2020年に石油発掘メーカーから不動産会社へ転身 ●鉄工所跡地を活用し、東京湾岸に１万坪超の大型物流施設を所有 ●物流施設の企画・開発・運用まで自社で一貫 ●ホテル開発も挑戦！コンセプト設計から担当 …と、「売る」だけに留まらない日々を送っています。【アライプロバンスについて】当社は東京都墨田区に拠点を置き、大型物流倉庫・オフィス・マンションなど、多様なアセットを扱う総合不動産会社です。当社の第1号開発案件である、アライプロバンス浦安はグッドデザイン賞を受賞。 2号開発案件は、都内最大級の大型物流施設です。都内に広大な土地を有しており、銀行融資も通りやすい安定した経営基盤が強みです。【募集背景】自社開発・所有している都内最⼤級の物流施設（葛西・浦安）のリーシングを強化すると同時に組織体制の強化を進めています。 2024年竣工のアライプロバンス葛西のリーシングを主たる業務としながら、今後展開予定のミニ倉庫や次の大型倉庫開発PJのリーシング企画にも携わっていただける方を、新たに1名募集する運びとしました。これまでの営業経験や宅建知識を、リーシング営業というポジションで活かし、“新しい自分と不動産“を創りませんか？【仕事内容】当社が保有・運営する収益不動産（物流施設・オフィスビルなど）のテナントリーシング業務をお任せします。 ■主な業務内容・対象物件のマーケティング戦略立案（賃料作成・競合分析など）・内覧対応、条件交渉、契約書の調整・締結業務・開発プロジェクトへの参画など。 ■営業スタイル・PM業務は外部委託しており、営業に専念できます。・個人ノルマは一切なし。チームで協力して成果を追います。 ■仕事の魅力昨年8月に竣工した葛西の物流施設（延べ床面積26,000坪）は、最小350坪から賃貸可能で現在稼働率40%です。都内の大型物流施設への誘致を通じて、物流・通関・EC業者など、幅広いテナント層と関われます。 ■対象となる物流施設詳細 [アライプロバンス葛西］・都心から10ｋｍ圏内の物流適地・最小350坪～１フロア3,900坪まで、小区画割、多用途に対応・大規模商業施設に隣接した便利な環境館内にはデザイン性を高めた展望ラウンジ、ホテルライクなエントランス、屋外には“葛西アートの森“という庭園を設け、倉庫で働く従業員が癒される環境を創出しています。 [アライプロバンス浦安］・首都高浦安IC３ｋｍ、首都圏への物流拠点・2階バースへはスロープで接車し、最大4分割できるマルチテナント仕様・敷地内にバス停を内包した通勤アクセス館内利用者の満足度を高める演出で、グッドデザイン賞を受賞しました。【アライプロバンスの特徴３選】 ■POINT①　スピーディーな意思決定大規模な契約は社長を含めた判断が必要ですが、少数精鋭でオーナーに近い環境だからこそ、早い決断ができて、勝機を逃しません。 ■POINT②：ブランディング戦略にも挑戦できる自社開発案件に挑戦することができ、コンセプトやストーリー性を徹底的に議論して、当社ならではの独自性を形にしています。例えば「アライプロバンス葛西」の開発では、旧江戸川に面した土地を活かして、アートオブジェを配した庭園や緑道を計画。ルイ・ヴィトンのポップアップショップ等を手掛けるランドスケープデザイナーと協働しました。 ■POINT③：自ら目標を立てて取り組める当社では個人ノルマのようなものは設けていません。自ら目標を立てて達成に向けて取り組み、その成果や頑張りは昇給金額でしっかり反映！【その他、働く環境の特徴】 ■完全週休二日制(土日祝休)で残業少なめ PM業務は外部委託しており、小さな案件を沢山抱えている事業ではないので、残業時間も短めに抑えられています。 ※残業時間は月20時間ほど。完全週休二日制で土日祝休みなので、家族との時間も確保できます。 ■洗練された自社オフィスで、上質な働く環境を整備社員が利用する個人デスクは大きいものを用意しています。また、新設した会議室には大型タッチパネルモニターを導入し、大画面で資料を投影できるなど、DX投資も推進中。毎日使うからこそ、質の良いものを揃えています。 ■ iDeco+満額加入「社員が喜ぶことをしたい」という思いから、会社負担22,000円/月額で、己負担1000円の満額加入。 60歳を迎えたら運用商品ごと還元します！ ■研修制度も充実！ “人が資産”という考えのもと、人材育成費は去年の10倍で計上！実際に管理職を対象に、月1回、丸1日研修を実施。【一緒に働くメンバー紹介】・新井社長（50代）：とにかくエネルギッシュ。社員の声にも耳を傾け、率先して現場を引っ張る存在。・青柳部長（40代）：穏やかで人当たりの良さが魅力。投資判断では冷静かつシビアな視点を持つプロフェッショナル。・三浦課長（30代）：気さくでフットワーク軽く、営業から企画まで幅広くこなすオールラウンダー。・田中課長代理（50代）：実直で誠実。コツコツと信頼を積み上げる、縁の下の力持ち的存在。・鈴木さん（30代）：寡黙ながら熱い思いを内に秘め、業務処理のスピードと正確さに定評あり。・小林さん（20代）：　頭の回転が早く、吸収力も抜群。今後の成長が楽しみな若手のホープ。【社長メッセージ】初めまして。株式会社アライプロバンス代表の新井です。当社は元々、石油発掘製造機のメーカーとして、世界のエネルギー開発に大きく貢献してきました。産業の変化に伴い製造事業から撤退し、令和2年に不動産会社として第二創業しました。私が社長に就任してから誓ったことは、「社員の物心両面の幸福」を追求していくこと。会社が成長するカギは従業員です。だからこそ、安定した生活をしてほしい。ノルマやインセンティブに左右されない月給。不動産業界では珍しい土日休み。「ここで働いていて幸福だ」と思えるほど、仕事でも満足感を得て欲しいんです。 2020年に第二創業し、まだまだ成長フェーズにある会社です。従業員8名、少数精鋭で奮闘しています。あなたの経験や宅建知識を活かして、「城東エリアトップの総合不動産カンパニー」を、一緒に目指していきませんか？【企業理念】・当事者意識、目的意識、問題意識を高く持って行動する・何事も、スピード感を持って対応する・何事も、誠心誠意、本音で取り組む【今後の展望】資産リッチの信用力や独自性など自社の強みを生かし、今後は以下に取り組みます。・アライプロバンス葛西の満室化による更なる安定収益の強化・安定した収益物件（マンション・オフィスビル・商業ビル）を購入し、付加価値を加えて賃貸事業・売却へ・開発素地を購入し、マンション・オフィスビル・商業ビルを開発、その後賃貸事業・売却へ・西葛西の自社保有地を活用した学生マンションの計画・所有マンションの一部屋を活用した民泊ブランドの強化・浅草橋の駅前に土地を購入し、ホテルを建設・大規模ロジスティクスではなく、ノウハウを活かした小規模ロジを建設・葛西の駐車場を活用しデータセンターの建設を検討（詳細は未定）
労働条件	■給与【月給】 357,143円～ 535,714円（初年度想定年収：500万円～750万円）上記額にはみなし残業代を含みます。固定残業代：1ヶ月あたり6万3400円〜 9万5100円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給。【昇給・賞与】・賞与年2回／7月12月（昨年度実績2か月分）・期末賞与（昨年度実績数十万円～100万円以上）・給与改定：年１回（個人の目標達成度によって変動）【従業員の年収例】課長：1000万円／39歳（入社2021年）課長代理：800万円／53歳（入社2022年）一般社員：650万円／32歳（入社2023年）【試用期間】試用期間の長さ：3ヶ月雇用形態、給与は本採用時と同じです。 ■勤務時間 9:00～18:00（休憩60分）実働時間：8時間/日 ※所定労働時間：168時間 ■休日休暇・完全週休二日制（土日祝休み）・年間休日120日・GW ・年末年始休暇：5日間・年次有給休暇（消化率85％） ⇒有給は自由に消化してください・産休、育児休暇・慶弔休暇 ■勤務地東京都墨田区江東橋2-8-3（最寄駅：錦糸町駅） ◇ 転勤なし ◇ 駅から徒歩5分以内 ※駐車場がないため、通勤は公共交通機関をご利用ください。　なお、業務での外出時は社用車を使用します。 ■アクセス錦糸町駅JR南口から徒歩約5分 ■福利厚生・社会保険完備・交通費支給（月3万円上限）・時間外手当（固定残業超過分は1分単位で支給）・iDeco+（イデコプラス）加入 ※会社負担22,000円/月額+自己負担1000円で運用・各種資格取得支援補助あり ⇒報奨金と同額を上限に別途、支給いたします。・資格取得報奨金あり（対象資格）不動産鑑定士：50万円宅地建物取引士：15万円賃貸不動産経営管理士：5万円不動産証券化協会認定マスター：15万円公認不動産コンサルティングマスター：5万円一級建築士：50万円 ■完全禁煙お客様対応上の理由から、完全禁煙をお願いしており、喫煙習慣のある方にはご遠慮いただいております。
応募資格	【必須（MUST）】・不動産リーシング営業　※目安：1年以上・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（登録予定・申請中の方も可）【歓迎（WANT）】【以下の経験がある方は、即戦力としてご活躍いただけます！】・物流不動産でのリーシング経験・事業用リーシング会社での仲介業務の経験【求める人物像】・誠実で正直なコミュニケーションを大切にしたい方・成果を出すためにコツコツと努力を続けられる方・主体的に考えて行動したい方【以下の資格をお持ちの方は活かせます】・不動産鑑定士・一級建築士・二級建築士・マンション管理士・ファイナンシャルプランナーなど
アピールポイント	完全土日休み月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/08
求人番号	5066969

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株式会社アライプロバンス

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