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| 部署・役職名 | ◆不動産AM◆AMだけでなく、銀座などで開発案件あり！他、超大型オフィスビルや大型ホテルの運用に携われます！／ハイブリット型テレワーク制度あり |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
主として以下の業務を担っていただきます。 ・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （オフィス、商業施設、住宅、ホテル等） ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 ・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション 及びレポーティング ・PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の 維持管理 ・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ 工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 ・運用資産の出口戦略の立案及び実行 ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する 全般的なコントロール ・その他スキーム上で要求される各種対応 〈具体的な担当案件例〉 ・銀座一等地での新築商業ビル開発（有名ブランド旗艦店） ・都内超大型オフィスビルの運用・バリューアップ ・ホテルのオペレーターチェンジやリニューアル工事を通じた バリューアップ ※扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど 多岐にわたり、幅広い領域で経験を積むことが可能です！ |
| 労働条件 |
＜雇用形態＞ 正社員（試用期間3ヶ月） ＜勤務条件＞ 管理監督者、もしくは、コアタイム無しのフレックスタイム制 （1日7時間30分の勤務を基本とし、9:00～17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応） 出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用 （当ポジションについては原則出社を希望いたしますが、業務に応じてテレワーク・シェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。） ＜休日＞ 土曜・日曜・祝日・年末年始 ＜有給休暇＞ 年次有給休暇：初年度12日（入社月により案分）～最高20日 特別休暇（年3日）、傷病休暇（年5日）、慶弔休暇 ＜賃金形態、待遇＞ ・想定年収：960万円～2200万円 （基本年俸＋賞与） ・基本年俸（780～1,200万円） 780万円＝月給650,000円（基本給：500,500円＋割増給：149,500円）×12ヶ月 1,200万円＝月給1,000,000円（基本給：770,000円＋割増給：230,000円）×12ヶ月 ・賞与（年1回） 近年の支給実績として、標準的な評価水準で月給の4ヶ月分程度を支給 基本年780万円の場合：月給65万円×4か月＝260万円 基本年俸1,200万円の場合：月給100万円×4か月＝400万円 ＊前職・前給・経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇 ＊基本年俸には、あらかじめ45時間分の賃金に相当する割増給（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金） が含まれる ＊超過した時間外労働の残業手当は別途支給 ＊賞与額は会社および個人の業績により決定するため、上記金額を保証するものではない ＊初年度の賞与は入社時期により期間按分 ＜通勤交通費＞ 実費精算 ＜社会保険等＞ 健康保険（東証健保）、厚生年金、雇用保険、労災保険 ＜退職金制度＞ 確定拠出型年金 （会社拠出55,000円/月） ＜その他＞ 受動喫煙対策 有／喫煙室なし（オフィス内禁煙 オフィスビル内に喫煙室なし） ＜転勤＞ なし |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者（ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。） ・GK－TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験 ・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者 ・PM業務経験者 【歓迎（WANT）】 ・語学：不問※英語堪能な方は尚可。 下記業務を想定しております。 海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。また、運用報告書は英語で作成します。 ・資格：不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格 ・学歴：大卒以上 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/12/05 |
| 求人番号 | 5021337 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
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- 金融 不動産 建設
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