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【不動産賃貸管理】前給保証／月給35万円～／完休2日・年休120日以上・有給消化率100％／充実手当有り

年収：応相談

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部署・役職名	【不動産賃貸管理】前給保証／月給35万円～／完休2日・年休120日以上・有給消化率100％／充実手当有り
職種	プロパティマネジメント不動産・マンション・ビル管理個人営業
業種	不動産管理不動産仲介
勤務地	東京都
仕事内容	■仕事内容都内をメインに一都三県に点在しながら、1,200戸以上の管理物件を保有し、安定成長を続ける当社。今後も新規管理依頼の増加が見込まれ、さらなる管理体制の強化とサービス向上のため、即戦力として活躍いただける方を募集します！【当社ならではのポイント】・裁量が大きく、スピード感のある意思決定が可能・社内に工事担当部署があることで、原状回復工事や緊急対応もスムーズ。管理業務に専念できます。・20代後半～30代前半が中心のPMチーム。協力体制が整った環境・完全週休2日・年間休日120日に加え、有休消化100％推進中・福利厚生、手当充実で働きやすさ抜群。 ■業務内容オーナー様とのやり取りからマネジメントまで、経験に応じて幅広くお任せします。富裕層のお客様が多く、丁寧で信頼重視の対応が求められます。 ◎具体的な業務内容 ◆入居中対応（修繕・クレーム対応） ⇒入居者様からの連絡に対し、業者手配からオーナー様報告まで一連の対応。自社施工部との連携により、スピード感ある対応が可能。 ◆退去精算・原状回復提案 ⇒退去連絡受付後、精算、次回募集を見据えた原状回復工事の提案と発注。社内の工事部と連携して見積・手配まで一貫して担当。 ◆リーシング・契約業務 ⇒空室の賃料、条件設定や募集図面の作成、不動産仲介会社との連携など。その他、入居申込、審査、契約書類作成、鍵渡しまで一連の業務を担当。 ◆定期点検・清掃報告対応 ⇒委託業者からの報告に基づき、対応が必要な場合は業者手配または現地確認し対応。 ■配属先の編成今回配属されるPMチームは現在4名。 26～32歳のメンバーが活躍しており、業務を一人で抱え込まず、チームで共有・連携しながら解決していくため、チームワーク＆風通しは抜群です。 ■信頼重視のスタイルで安定した働き方を実現当社は、既存のお客様やそのご紹介によるお取引が中心で、一般の会社員から資産家の方まで、幅広い層のお客様と良好な関係を築いています。長くお付き合いのある方が多く、深夜の対応が発生するようなケースはございません。人柄や誠実な対応を重視されるお客様が多く、信頼関係の積み重ねによって新たなご紹介に繋がることも多く、やりがいを感じながら、腰を据えて長く働けるポジションです。また、外国籍のお客様もいらっしゃるため、英語力をお持ちの方は業務に活かせる機会もございます。 ■裁量が大きく、キャリアアップが目指せる当社では、各スタッフに大きな裁量が与えられており、スピード感のある意思決定が可能な環境です。チームの中核としてご活躍いただくこともでき、昇給・昇進にとどまらず、マネジメントへの挑戦など、将来を見据えたキャリア形成も可能です。また、管理スタッフが現場に直接出向いてトラブル対応や点検・修理を行うことはほとんどなく、自社の工事担当スタッフや提携業者による対応体制が整っているため、管理業務に専念しながらさらにスキルを磨くことができます。
労働条件	■雇用形態正社員試用期間3ヶ月あり。 ■勤務時間 9:30～18:30(実働8時間) ■勤務地・所在地：東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビル4F ・最寄駅：「恵比寿駅」徒歩4分・転勤：無 ■給与月給350,000円～450,000円 ※固定残業代(月40時間分／78,200円～)を含み、超過分は別途支給。 ※試用期間3か月。（期間中：月給320,000円～、固定残業代(月25時間分／48,800円～)を含み、超過分は別途支給) ◎宅地建物主任士手当：＋20,000円 ◎賃貸不動産経営管理士：＋10,000円 ■給与例＜年収例＞年収450万円／33歳　経験3年・入社3年目　／月収35万円年収590万円／35歳　経験6年・入社5年目　／月収42万円年収670万円／38歳　経験7年・入社6年目　／月収52万円 ■昇給・賞与昇給・昇格：随時可能賞与あり（確定1ヶ月、その他会社業績により支給） ■諸手当・通勤交通費支給(上限20,000円) ・役職手当・業務加算手当・時間外手当(全額支給) ・経費全額支給（交通費含む）・住宅手当／月10,000円(徒歩圏内の方のみ) ・扶養手当(配偶者10,000円/子5,000円) ・資格手当 ※業務での使用頻度によります。 ┗ 宅地建物取引士／月5,000円～20,000円 ┗ 日常英会話／月10,000円～30,000円 ■休日休暇・年間休日120日・完全週休2日制（シフト制土日を含む希望休相談可）・夏季休暇（3日） ※最大7日間連続休暇取得可・年末年始休暇（12月29日～1月4日） ※最大9日間連続休暇取得可・ゴールデンウィーク休暇（3日）・シルバーウィーク休暇（1日）・リフレッシュ休暇（1.5日）・部課休暇（1.5日）・慶弔休暇・有給休暇 ※有給休暇100％消化推進中！（100％消化実績あり）・産前・産後休暇 ※昨年度1名、今年度は2名取得実績あり！・育児休暇・介護休暇・特別休暇(結婚・出産休暇など) ・月1で30分早帰り可能（18:00退勤） ■福利厚生・社会保険完備・社用iPhone貸与・定期健康診断(年1回) ・エクシブ施設、東京ベイコート等利用可能・引っ越し祝い(手数料補助など) ・誕生日祝い・資格支援制度 ⇒宅建合格支援：日建学院本科22万円コース全額負担（規定あり／2023年は3名が利用し、全員が合格しました）・住宅購入/賃貸支援制度・社用車あり・ドリンク・お菓子コーナー有・休憩スペース有
応募資格	【必須（MUST）】・不動産業界での賃貸管理業務経験のある方（2年以上）・普通自動車運転免許をお持ちの方 →AT限定可【歓迎（WANT）】・不動産仲介営業経験・不動産業界経験・原状回復工事の提案経験・リーシング、契約書作成、修繕対応いずれかの経験・宅地建物取引士資格をお持ちの方【求める人物像】・物事に対して臨機応変に動ける・気遣い・心配りができる・細かな対応のできる・人の役に立つ仕事が好き
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2025/11/21
求人番号	4837497

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