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【築古ビル再生PJマネージャー（企画営業・運営管理）】★前給考慮★年間休日125日で働き方◎★残業代全額支給！
年収：応相談
採用企業案件
株式会社LOOPLACE
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- 資本金50百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
| 部署・役職名 | 【築古ビル再生PJマネージャー（企画営業・運営管理）】★前給考慮★年間休日125日で働き方◎★残業代全額支給！ |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
当社で仕入・企画・販売を行う築古ビル再生事業「gran+（グラン・プラス）」のプロジェクトリーダーとして、企画・マーケット調査、不動産（中古ビル等）の仕入れ、リノベーションのプロジェクト管理、テナントの募集・広告、売却、など管理全般に関わる幅広い業務をお任せします。 ■同社の特徴 建築不動産の会社でありながら「古い建物や空間をリノベーションして、新しい使い方を提案する」というスタイルで活動しているユニークな会社です。これまでの日本の建築・建設業界は「つくって壊す」ことを繰り返してきました。しかし、当社では「いまあるものの魅力を見つめ直し、次世代に向けてその価値を伝えていく」事を大切にしています。 【募集背景】 築古ビル再生事業の拡大に伴い、運営管理とプロジェクト企画の知識とご経験を持つ方を募集いたします。 これまでの「gran＋（グランプラス）」シリーズの実績をもとに、さらなる事業成長を目指すための増員募集となります。 【築古ビル再生事業gran+（グラン・プラス）のプロジェクト・仕事の流れ】 ▼情報収集 不動産仲介会社などに対し、訪問・電話・メールを通じて継続的な情報収集を行い、再生に適した不動産の発掘を目指します。 ▼現地調査 候補物件の現地を訪問し、立地・建物状態・法規制・市場ニーズなどを踏まえて、再生可能性や収益性を多角的に判断します。 ▼企画・成約 仕入れに向け、周辺エリアのマーケット調査や活用企画の立案を行います。 社内の設計・施工部門と連携しながら再生プランを検討し、条件交渉を経て物件の取得へとつなげます。 ▼設計・施工 取得後は、社内の設計・施工チームと共に、リノベーション計画を具体化。 進捗管理や企画の意図を伝えながら、プロジェクトの品質と完成度を高めていきます。 ▼リーシング・販売 改修後の物件に対し、広告展開や内覧対応を通じてテナント誘致を行います。 満室稼働を目指し、物件のバリューアップを図ったうえで、売却活動を行います。 ▼運営管理（※案件による） 売却後も、オーナー様からの依頼に応じて、 賃貸募集・契約対応、テナント管理、建物維持管理などのPM業務を担う場合があります。 【入社後は…】 まずは、現在進行中のプロジェクトにおけるサポート業務からご担当いただく予定です。 実務を通じて徐々に業務に慣れていただければ問題ありません。 なお、一つの物件においては、情報収集から売却に至るまでに1年〜1年半ほどの期間を要します。 まずは一連のプロセスを経験していただいた上で、 将来的にはプロジェクト全体を推進するメインのご担当としてご活躍いただくことを期待しております。 【この仕事のやりがい】 再生候補物件の情報収集から、企画立案、デザイン・設計・施工の進行管理、リーシング、販売まで、 プロジェクト全体の幅広い工程に携わっていただきます。 エリア特性やターゲット層に応じたコンセプトの立案、そしてマーケットニーズに即したリーシング戦略の立案など、 裁量をもってアイデアを形にできる環境です。 ご自身の企画がダイレクトに成果につながる手応えと、 再生プロジェクトならではのクリエイティブなやりがいを実感していただけるポジションです。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■組織構成 計10名所属（50代 1名、40代 2名、30代 2名、20代 5名） うち中途入社者は半数おりますので、ご転職後も安心してキャッチアップいただける環境です！ 多様なバックグラウンドを持つメンバーで構成され、各自の専門性を活かしながら働ける環境です。 ■働き方 オフィス内のラウンジスペースでは、カフェ気分でドリンクを楽しんで頂けます。 当社は土日祝が休みで、年間休日は125日以上。月の平均残業時間も10～20時間程度です。 社内でも定時退社を推奨しており、プライベートの時間をしっかり確保でき、メリハリのある働き方を実現することができます。 そのほか、当社では社員が効率的に、快適に働くための投資を惜しみません。 社員の「こうだったらいいのにな」という意見もしっかりとすくい上げ、全員にとって良いものは導入しています。 【補足情報】 本ポジションでは、築古ビル再生事業において専門性を発揮しながら新たな挑戦ができる環境が整っています。 多様な業務を経験することで、プロジェクトマネジメントや戦略立案のスキルを身につけることができ、キャリアの幅を広げるチャンスがあります。 誠実さと信頼を重んじる企業文化の中で、長期的な成長を目指す方を歓迎します。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 本社：東京都千代田区神田神保町1-50 浦野ビル6F 勤務地最寄駅：各線／神保町駅 受動喫煙対策：屋内喫煙室あり（電子タバコのみ） 変更の範囲：無 転勤：無 【勤務時間】 8:30～17:30 所定労働時間：8時間0分 休憩時間：90分 時間外労働有無：有 月平均残業：30時間程度 【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：3ヶ月 給与や待遇に変更はありません。 【賃金形態】 月給制 【待遇・福利厚生】 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者1万円／月、子1人あたり1万円／月 住宅手当：最大3万円／月 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：中退共 定年：60歳（70歳まで継続雇用制度有り） 副業：可 育休取得実績：有（育休後復帰率100%） 資格取得支援あり(最大100万円／予備校代・テキスト代・試験代） 健康診断 ウォーターサーバー・コーヒーサーバー・ビールサーバー設置 私服勤務可 持株会制度 【資格手当】 1級建築士：3万5,000円 2級建築士：5000円 1級建築施工管理技士：3万 2級建築施工管理技士：5,000円 1級施工管理技師補：1万5,000円 宅建建物取引士：1万5,000円 【休日休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数：125日 土曜、日曜、祝日※年1回決算報告会の際に、土曜出勤あり。 GW休暇 夏季休暇（2～3日） 年末年始休暇（5日前後） 有給休暇 慶弔休暇 育児休暇 ※会社カレンダーによる |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産再生事業に興味のある方【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士資格保有の方・建物の仕入れ業務に関する知識と経験がある方 ・運営管理における知識と経験がある方 「求める人物像」 ・対人コミュニケーション、調整業務に長けている方 ・能動的に考えて動くことが求められる環境で業務を行ってきた方 ・情報感度が高い、好奇心が旺盛な方 ・部署を越えて連携し、チームで成果を出すことにやりがいを感じる方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 女性管理職実績あり 年間休日120日以上 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 完全土日休み 月平均残業時間20時間以内 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2025/07/10 |
| 求人番号 | 4820524 |
採用企業情報
- 株式会社LOOPLACE
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- 資本金50百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
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会社概要
【設立】1998年
【代表者】飯田 泰敬
【資本金】5,000万円
【従業員数】32名（2024年6月時点）
【本社所在地】東京都千代田区神田神保町1-50
【事業内容】
■築古ビルをはじめとした場の再生事業
■リノベーション物件の売買、賃貸仲介等
■店舗・オフィス・住宅デザイン・設計・施工各種専門工事
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