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【関西支店＠京都】土地活用提案営業/フィル・パーク（商業施設）・プレミアムガレージハウス（ガレージ付住居施設）
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
株式会社フィル・カンパニー
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- 資本金789百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
- その他
- コンサルティング
| 部署・役職名 | 【関西支店＠京都】土地活用提案営業/フィル・パーク（商業施設）・プレミアムガレージハウス（ガレージ付住居施設） |
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| 職種 | |
| 業種 | |
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| 仕事内容 |
### 仕事内容 遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。 京都から広島までのエリアをカバーして、東京本社と連携し以下の業務を行います。 ・銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 ・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ・検討地でフィル・パーク（商業施設）/プレミアムガレージハウス（ガレージ付住居施設）の企画検討を他部門と協力しながら行う ・検討地での企画提案から契約のクロージング ・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う ### 2024年10月開設以降好調の関西支店で追加メンバーを募集！ 京都・大阪・兵庫にて既にフィルパークの実績がありますので、一定そのネットワーク基盤を引き継ぎつつ、関西エリアでの更なる事業拡大を目指します。 「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。 フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 【京都実績例】 フィル・パーク京都河原町 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：44.95坪・3F：37.66坪 フィル・パーク京都三条 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：34.08坪・3F：28.42坪 |
| 労働条件 |
■雇用形態：正社員 ■試用期間：6か月 ※試用期間中の雇用条件等変更無し ■想定年収 462万～1,000万円程度 ※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。 ■年収例： 29歳/入社3年目：年収704万円（月給36万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ200万円程度） ■月給 30万～50万円 ※固定残業代（30時間）含む、30時間を超える残業代は別途支給 ■諸手当 交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（宅地建物取引士）３万円/月 ■営業インセンティブ 案件利益に連動した報酬＋累計契約件数に応じた報酬（例：年間10件契約 800万円～、社内規定に準ずる） ■賞与 固定賞与 年2回（夏・冬）/決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定 ■昇給 有り 年1回 人事評価に基づき原則年1回の昇給検討を行う ■就業時間 ９：００～１８：００ 休憩1時間（１２：００～１３：００） ■時差出勤制度あり（8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00) ■リモートワークについて：勤続6か月を超える社員はリモートワーク可（週１回程度） ■残業 有（繁忙期４～５月、１０月～１１月） ■休暇 完全週休2日制、土日祝 その他休暇（産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など） ■有給休暇 入社6か月後に10日間付与 ※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能 ■年間休日日数 122日（2024年度実績） ■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■福利厚生 ・従業員持ち株制度あり ・資格制度あり ・健康促進制度（年1回の健康診断／人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担） ・育児支援あり ・社員研修旅行 など |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 以下いずれかの実務経験をお持ちの方（経験年数は不問です）・土地有効活用提案のご経験 ・ハウスメーカーでの営業経験 ・建築請負営業のご経験 ・CREコンサルティングのご経験 ・不動産企画・開発のご経験 ・富裕層向けの資産運用コンサルティングのご経験 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士の資格保有者歓迎（入社後資格取得をしていただきます）・顧客側の視点に立ち、プロとしてのアドバイスを行える方 ・会社理念や事業モデルに可能性を感じ、自らの力で市場を切り開いていく事に挑戦したいというバイタリティのある方 ・チームワークを大切にし、円滑なコミュニケーションを取れる方 ・仕事や仲間に対して誠実な方 |
| アピールポイント | ベンチャー企業 女性管理職実績あり 上場企業 自社サービス・製品あり 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 社内ベンチャー制度あり 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 成果報酬型 マネジメント業務なし 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/10/02 |
| 求人番号 | 4754329 |
採用企業情報
- 株式会社フィル・カンパニー
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- 資本金789百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
- その他
- コンサルティング
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会社概要
【設立年月日】2005年6月3日
【代表者】代表取締役社長 外山 晋吾
【資本金】7億8,964万7,000円（2023年11月30日現在）
【本社所在地】東京都東京都中央区築地三丁目１番12号
【事業内容】「空中店舗フィル・パーク」等、空間ソリューション事業
【資格等】
宅地建物取引業東京都知事免許(4)第87090号
一級建築士事務所東京都知事登録第55919号
建設業東京都知事 許可（般-30）第131403号
【上場市場】 東京証券取引所 スタンダード市場（証券コード：3267）
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