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【アセットマネジメント（AM）】東京・神奈川の自社保有物件（オフィス・店舗・商業ビル等）におけるAM業務
年収：応相談
採用企業案件
さくら地所株式会社
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- 資本金30百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【アセットマネジメント（AM）】東京・神奈川の自社保有物件（オフィス・店舗・商業ビル等）におけるAM業務 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
＜具体的な仕事内容＞ 現在は30カ所の収益不動産を保有し、年間12億円規模の賃貸収入を得ている当社のアセットマネジメント事業。レジデンスではなく、店舗（主に物販・サービス）、事務所といった「商業用不動産」を中心に所有しております。 ＜所有物件の一例＞ ◎物販併設シェアオフィス：フラッグ明治神宮前 ◎複合賃貸ビル：渋谷、たまプラーザ、町田、新小岩、自由が丘 ◎オフィスビル：日本橋、神田、浅草 ◎医療ビル：元住吉、鶴見、鷺沼 など 現状の稼働率は94%！ 今後は賃貸収入を20億円～30億円まで拡大させることを視野に入れ、物件取得に注力していきます。 具体的な仕事内容 ―――――――――― ◆新規不動産の取得に向けた物件調査・検討 ◆既存ビルの建て替えに向けた企画・調査 ◆自社物件の価値向上に向けた提案・情報発信・管理全般 ◆仲介業者からの問い合わせ対応 ◆市場リサーチ・テナント誘致・契約業務 ◆募集図面の作成、仲介業者への告知、物件案内 など 神奈川・東京エリアを軸に総合的な不動産事業を展開している当社。リーマンショック以降、注力的に規模拡大に取り組んでいるのが、アセットマネジメント事業です。あなたにはその一員として、自社保有物件の不動産価値の維持・向上と不動産賃貸収益の最大化を目指していただきます。 【 大きな裁量で活躍できる 】 一般的な業務のテナント契約だけでなく、契約に至るまでの各種調整、契約後の工事における進行管理など、これまでの知見を活かしながら幅広い領域で活躍いただけます。 また当社の場合、複数のビルを運用管理しており、定期的に建替えプロジェクトが動きます。自社所用のビルだからこそ、新規ビルの開発に向けた解体から企画・建設・竣工後の運用まで、一貫して携わることが可能です。 ＜チーム組織構成＞ 現在、アセットマネジメント部は7人チームで運営しており、20代～50代と幅広い年齢層が活躍中です。当社全体で中途入社のメンバーが多いこともあり、サポートし合う風土が根付いています。部署を超えた連携も大切にしているため、一体感を得ながら働くことができます。 |
| 労働条件 |
＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 ＜雇用形態＞ 正社員 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 ＜その他就業時間補足＞ ・残業平均月15時間 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 【月給35万円～50万円＋賞与年2回（実績：4カ月分）＋残業代別途支給】 ＜社員の年収例＞ 600万円 課長代理 720万円 課長 930万円 部長 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 待遇・福利厚生 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 寮社宅：30歳以下の方は社宅（上限5万）が対象 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■人材研修 ＜その他補足＞ ■監督手当、役職手当 ■確定拠出年金（401k）導入 ■社員旅行 ■時短制度（全従業員利用可） ■出産・育児支援制度（全従業員利用可） ■継続雇用制度（再雇用）（全従業員利用可） ■借上社宅制度※家賃の7割相当額（上限5万円）を会社負担（30歳まで） ■慶弔休暇 ■産前産後休業（取得実績あり） ■育児休業（取得実績あり） ■介護休業 休日・休暇 完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 GW（6日間）、夏季（9日間）、年末年始（9日間）、慶弔、祝日（勤務カレンダーによる） ※年間休日：125日（所定休日120日＋計画年休5日） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・高卒以上・アセットマネジメントの実務経験をお持ちの方（経験年数不問） ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 ◎賃貸仲介業務の経験をお持ちの方◎商業用不動産を扱った経験をお持ちの方 ◎実績に応じた正当な評価・還元を手にしたい方 ◎仕事とプライベートを両立したい方 ◎AMとしてキャリアアップを目指している方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 2年連続売り上げ10％以上UP 教育・研修制度充実 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/05/26 |
| 求人番号 | 4748799 |
採用企業情報
- さくら地所株式会社
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- 資本金30百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
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会社概要
【設立】1994年1月27日
【代表者】西田 努
【資本金】3,000万円
【年商】2024年3月期：105億円
【本社所在地】神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-12
【その他事業所】東京支店
【事業内容】土地建物分譲／ プロパティマネジメント
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