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【仕入れ力が強み】分譲住宅の用地仕入れ◆京橋駅すぐ
年収：応相談
採用企業案件
株式会社エイワハウジング
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- 資本金20百万円
- 会社規模非公開
- その他
| 部署・役職名 | 【仕入れ力が強み】分譲住宅の用地仕入れ◆京橋駅すぐ |
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| 職種 | |
| 業種 | |
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| 仕事内容 |
【当社について】 当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたり地域密着で新築住宅・不動産事業を展開してきました。 仕入れから設計、施工、販売までを一貫して手がける体制を整え、初期段階から設計士が商談に参加することで、お客様一人ひとりの想いに寄り添った自由設計の住まいを提供しています。 ＼『仕入れ力』が当社の大きな強み／ 不動産業界は情報が命。そんな不動産業界において、当社は金額の小さな小区画の土地を数多く仕入れてきたことにより、地場の会社とのつながりが強くなり、多くの情報が入ってくるようになりました。はっきり言って、仕入れ力が当社の強みです。決済のスピード感も早く、最短1日で決済が下りることも。念入りな事前調査や豊富なノウハウをもとに仕入れた物件は早期に売却しており、在庫物件もほとんどありません。 【業務内容】 自社分譲住宅用地の仕入れ営業をお任せします。 大阪市内から1時間圏内を中心とした地域密着型の営業スタイルで、不動産仲介業者や情報サイトなどを通じた土地情報の収集から、現地調査・活用プランの策定・契約手続き・更地化・宅地化まで、仕入れに関する一連の業務をご担当いただきます。 ＜具体的には・・・＞ ■大阪市内中心に土地情報の収集（主に仲介業者から情報取得） ■土地や物件の現地調査 ■土地の活用プランの策定,提案 ■仕入れ試算表の作成（社内規定に基づく） ■買い契約、決済手続き、更地化および完成宅地化までの管理 ＜業務の基本的な流れ＞ （1）不動産会社や不動産競売、任意売却、銀行、チラシやHPなどから情報収集や物件探し （2）目ぼしい物件があれば、現地調査を開始。過去の建設物や周辺状況の調査 （3）再生プラン・事業計画を考え、仕入れ金額を査定 （4）購入、仕入れ完了 ゆくゆくは、仕入価格の交渉や購入判断、分譲地企画にも携わっていただき、事業の根幹を担う存在として、ご活躍をいただきたいと思っております。 【組織構成】 不動産部全体：20代5名 30代3名 40代5名 50代3名 用地仕入れ部門：20代1名 40代2名 50代2名 ＜組織風土＞ 一緒に働くのは、今も営業を兼任している矢野社長と営業4名＋事務スタッフ2名。 メンバー全員が中途採用のため、馴染みやすい雰囲気で、新天地に飛び込んでくる方をサポートします。 その他、若手主体の勉強会等、組織全体で同世代の方たちと一緒に切磋琢磨できる環境です。自由度の高い職場ですが、困ったことがあれば先輩や社長にすぐ相談できる距離の近さもございます。 また、経営情報の社内共有や意思決定の透明性も重視しており、社員が会社の方向性を理解したうえで主体的に活躍できる風土が根づいています。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：3~6ヶ月（条件変更なし） 【勤務地】 大阪本社：大阪市都島区東野田町2丁目2番10号 都島住宅京橋ビル10階 最寄駅：JR・京阪「京橋」駅よりすぐ 転勤：無 【勤務時間】 9:30～18:30（休憩60分／実働8時間） 時間外労働：有 【休日・休暇】 年間休日111日（2026年115日、2027年120日に増加予定） 週休2日制（水曜日を基本としたシフト制） その他：夏季休暇、年末年始休暇 年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ※業務の都合により、まれに休日出勤が発生します。但し、振替休日を取得いただいております。常習的な休日出勤の文化はございません。 ※事前に申請があれば、希望に合わせた土日の休みも調整可能となります。 【給与】 月給制：基本給＋固定残業手当 ※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定いたします。 ※販売件数に応じて、別途インセンティブを支給いたします（詳細は面接時にお伝えします）。 固定残業手当の相当時間：45時間/月 ※固定残業時間を超過した場合は、別途時間外勤務手当を支給いたします。 ※月平均残業時間は20時間程度です。 昇給：年1回（12月） 【福利厚生】 社会保険：完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 通勤手当：有（交通費全額支給） 資格手当：有（例：宅地建物取引士/専任 月1万円） 社用車貸与：有 車持ち込み手当：月2万円 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・普通自動車免許（AT限定可）・不動産売買の業務経験がある方 【歓迎（WANT）】 ・用地仕入れの業務経験がある方・宅地建物取引士 ＜その他＞ 学歴不問 |
| アピールポイント | 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 地域活性化事業 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/11/14 |
| 求人番号 | 4593464 |
採用企業情報
- 株式会社エイワハウジング
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- 資本金20百万円
- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【代表者】矢野 永知
【資本金】2,000万円
【本社所在地】大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2番10号
【事業内容】分譲住宅、新築一戸建てを手掛ける
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