東京/木造設計（チームリーダー候補）

【業務内容】 当社開発の木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など）の設計に携わっていただきます。 【具体的には】 ・土地活用の提案により受注した物件の基本設計 ・建売物件のボリューム検討 ・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討 ・基本設計および進捗管理 ※協議、申請関係は外部の協力事務所へ依頼しています 適正・希望に応じて設計部全体の仕組みづくり等もお任せします。 組織を牽引する存在になってください！ 【担当物件の目安】 ・新人：年間15件程度 ・ベテラン：年間20〜25件 300〜700平方メートルの木造3階建て共同住宅がメインとなります。 建物の金額は、7,000万円〜1億6,000万円程度です。 鉄骨造やRC造の中層建築も手掛けています。 経験に合わせて大規模物件にも携わっていただきます。 1級もしくは2級建築士資格があれば働ける環境です。 【このポジションの魅力】 ◎当社事業の軸となる、自社オリジナル新築木造アパートを設計 お客様の利益最大化に向けて、自社で『用地仕入〜設計・施工〜販売〜管理』を一気通貫で担う体制にこだわり、他社との差別化を実現。 自社設計・自社施工のため自由度の高い設計が可能です。 自社ブランドの標準仕様決めやルール決めに携わることも可能です。 ◎スキルが活かせる・身につく自由設計 収益不動産というと「敷地に規格プランをあてはめるだけ」という場合が多いですが 当社では敷地条件や高低差に合わせて最良のボリューム・間取りを検討し、一棟一棟設計担当が基本設計を手掛けています。 最近では土地活用案件の依頼も増えており、施主様の要望に合わせた意匠設計のスキルも求められます。 自由な発想を活かして、お客様の利益最大化に貢献できます！ ◎設計業務に集中可能な環境 会社全体がDX化に対し意識が高いうえ、社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、オーナー様の利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 ◎労務管理の徹底により安心して働けます 完全週休2日（土日祝）、固定残業時間45時間/月、原則45時間を超過しないよう業務を調整しています。 （超過の場合は別途残業手当支給） 『自身の成長・価値発揮』にこだわってより高いレベルを目指したいという想いを持った方にピッタリの職場です。 ※ご希望に応じて、将来的にS造、RC造設計に携わることも可能です。 ※不動産投資の知識も身につきます。 【募集背景】 ◎事業拡大に伴い取り扱い棟数拡大中 関東圏・関西圏の取り扱い物件数拡大に加え、名古屋・福岡にも進出中。 お客様からのニーズ増に応えるため、設計担当・施工担当を増員募集しています。 設計・施工力をさらに高めることで、顧客への提供価値向上を目指しています。 【従事すべき業務の変更の範囲】 会社の定める範囲

■勤務地 <東京本社>東京都渋谷区渋谷 ・渋谷駅より徒歩約4分 ・転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り） ◎就業場所変更の範囲：会社の定める範囲 ■給与 ◎想定年収1,000万円以上～ ※現職の給与を考慮し、個別に決定します。 ※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。 ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。 ・昇給あり（優秀な成績の場合に年2回のチャンスあり） ・賞与年2回 ■勤務時間 ◎勤務時間9:00〜18:00 ・所定労働時間8時間　・休憩60分 ■雇用形態 正社員 試用期間6か月（本採用後の労働条件の変更無し） 雇用期間の定め：無 ■休日休暇 ◎年間休日120日 ・完全週休2日制（土日祝　会社カレンダーあり） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶事休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・特別休暇 ■待遇・福利厚生 ・社会保険完備 ・通勤手当（実費支給　3カ月定期代を3分割し、毎月支給※1か月あたり上限5万円） ・家賃手当月20,000円（規定有） ・福利厚生借上賃貸 ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） ・社内カフェテリア ・ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援（eラーニング無料受講） ・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル） ・資格取得奨励金 ・宅建資格手当（5,000円／月） ・医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応） ・生活習慣病検診、婦人科検診補助 　※胃カメラオプション会社負担 ・家庭常備薬購入補助　 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・就業中は休憩時間含め禁煙 ・定年60歳（再雇用制度あり）