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【不動産営業】年間休日135日/給与アップ保証/モデル賃金38歳年収1800万円
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
役員面接
株式会社東京不動産開発
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- 資本金63百万円
- 会社規模非公開
- 住宅設備・ハウスメーカー
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【不動産営業】年間休日135日/給与アップ保証/モデル賃金38歳年収1800万円 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■ 会社概要 主な仕事はデベロッパーとして土地を仕入れ、新築RCマンションを自社施工し、富裕層、REIT（不動産投資信託）、私募ファンド向けに販売しています。 またそれ以外にも主に都内23区で土地、収益物件、区分などの買取再販事業も行っています。 ■ 業務詳細 ①購入・買取再販対象 ・東京都23区内の30～200坪の収益マンション用地 ・中古収益物件 ・区分 ・その他なんでも ②業務プロセス ・同業者へアプローチして物件情報を入手（行動力が最重要ポイント！） ・当社規定の購入基準を満たせば、買付証明書提出 ・買付が通ってから契約するまでのグリップ ・契約書、重要事項説明書作成、書類内容精査 ・購入契約後売却活動スタート（融資は別部署にて対応します） ・売却活動は別部署でも対応できますしご自身で対応していただいても構いません。 ■ 組織構成 現在営業部は4人です。メガバンク他多数の金融機関からの融資枠が余っているため更なる案件獲得に向けて不動産仕入れが得意な営業を若干名募集します。 ■ 当社の魅力 ・ビジネスモデル: デベロッパーとして土地仕入れ～建物建設～販売までを一貫して内製化。 ・安定基盤: 自社保有の賃貸マンション収益が年間数億円あるため、経営が安定しています。 ・待遇面: 前職からの給与アップお約束します！！ ・従業員の生活を最優先に考え、当社では従業員全員のワークライフバランス充実を目指しています！ 具体的な 2025年の休日は・・・ ①日曜日（51日）、②祝日（15日）、③年末年始（4日）、④お盆（3日）、⑤月曜日～土曜日の中で1日休み（52日） ①～⑤合計125日+有給10日＝年間135日確保できます！ |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員 ■勤務地 【転勤なし／UIターン歓迎】 東京都目黒区鷹番三丁目14番14号3階 【交通アクセス】 東急電鉄東横線「学芸大学駅」より徒歩3分 ■勤務時間 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間） ※基本定時退社です。従業員の皆さんはほとんど18：00に退社しています。 ■給与 ※前職からの年収アップお約束します。 ※経験・スキル・希望に応じて決定いたします。 ※固定残業代30時間分含む。超過分は別途支給。 残業する必要なければ定時で帰宅可能。 ※試用期間3か月。期間中の給与・待遇に変動はありません。 モデル賃金（前職年収は最大限に考慮しますのでご安心ください） 27歳 5年目 固定給 500万円 + 賞与（インセンティブ） 1000万円 35歳 13年目 固定給 800万円 + 賞与（インセンティブ） 1500万円 42歳 18年目 固定給 1000万円 + 賞与（インセンティブ） 2000万円 【昇給・賞与】 昇給：年1回（仕事の成果・できる仕事の幅に応じて随時実施） 賞与：年2回（インセンティブにより変動します）業績賞与も支給できます。 インセンティブ 買取再販：粗利の10～30％ 仲介：仲介手数料の15～30％ その他：当社規定による 【諸手当】 通勤手当：全額支給 資格手当（宅建士、二級建築士など） ボディメンテナンス手当（月15,000円まで／ジムや整体、マッサージ等に使用可能な手当） 帰省手当（年2回/1回3万円まで支給） 資格取得支援手当（仕事関連の資格取得費用は30万円まで会社が負担します。） 書籍費用（仕事関連の書籍代はすべて会社が費用負担します。） 引越し代支給（30万円まで支給） ■休日・休暇 【年間休日125日以上】 ①日曜日（51日）、②祝日（15日）、③年末年始（4日）、④お盆（3日）、⑤月曜日～土曜日の中で1日休み（52日） ①～⑤合計125日+有給10日＝年間135日お休みです！ ※休日出勤の場合は、他の曜日に振替休日を取得 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■福利厚生 退職金（3年勤務以降） 社会保険完備 定期健康診断 PC・携帯・作業着等貸与 ペット忌引き |
| 応募資格 |
【求める経験】 経験：首都圏内の用地仕入れ、収益物件（マンション、アパート、区分など）の買取再販 【活かせる資格】※必須ではありません 資格：宅建士 【1つでも当てはまる方はぜひ】 年収をアップさせたい！ もっと歩合の良い会社で働きたい！ 会社が融資を引けないので、いつも売買仲介や3為契約になって利幅が伸びない！ 仕入れた物件を早く売れ売れと会社がうるさい！ 休日がなるべく多く欲しい！ 拘束時間が長い・残業が多すぎる！ |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/04/24 |
| 求人番号 | 4506329 |
採用企業情報
- 株式会社東京不動産開発
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- 資本金63百万円
- 会社規模非公開
- 住宅設備・ハウスメーカー
- デベロッパー
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会社概要
【設立】2018年1月4日
【代表者】溝口 貴志
【資本金】6,300万円
【売上高】8億円（2022年）
【本社所在地】東京都目黒区鷹番三丁目14番14号
【事業内容】
■セールス事業部
■コンストラクション事業
■デベロップメント事業
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