転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です
【TAKUTOグループ｜不動産開発】用地仕入から販売まで一貫して携わる。あなたの手で東京に新たな価値を創造しませんか？
年収：
応相談
?
採用企業案件
株式会社TAKUTO
-
- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【TAKUTOグループ｜不動産開発】用地仕入から販売まで一貫して携わる。あなたの手で東京に新たな価値を創造しませんか？ |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
※本求人は当社での採用後、グループ会社である株式会社TAKUTO INVESTMENTへの転籍を前提とした採用でございます。 【株式会社TAKUTO INVESTMENTについて】 株式会社TAKUTO INVESTMENTは、不動産投資市場において確かな実績と成長を続けている企業です。 私たちはお客様の資産形成をサポートするため、不動産投資に関するあらゆるサービスを提供しています。 弊社の強みは、長年にわたる経験と専門知識に裏打ちされた、お客様一人ひとりに最適な投資戦略の提案力です。 市場の動向を的確に捉え、リスクを最小限に抑えつつ、最大限のリターンを目指すことを常に心がけております。 創業以来、私たちは「お客様の信頼を第一に」という理念のもと、透明性の高いサービスを提供し続けてまいりました。 その結果、多くのお客様から高い評価をいただき、着実に事業を拡大しております。 近年では、テクノロジーを活用した新たなサービス開発にも積極的に取り組み、より多くのお客様に質の高い不動産投資機会を提供できるよう努めています。 不動産投資市場は常に変化しており、その中で勝ち続けるためには、常に最新の情報と専門知識が不可欠です。 私たちは、社員一人ひとりの成長を重視し、継続的な学習とスキルアップを支援する体制を整えています。 【仕事内容】 ①投資戦略の立案とアセットの確保 └企画・土地仕入れ・事業計画 ・市場環境や都市計画を分析し、対象地のポテンシャルを最大限に引き出す用途（レジデンス、オフィス、商業施設等）を定義します。 ・単なる用地取得に留まらず、事業の出口戦略（エグジット）を見据えた投資シナリオを構築します。 ②ファイナンシャル・モデリングと資金スキームの構築 └収支試算・採算性分析・資金調達 ・投資利回り（IRRやNOI等）を精緻にシミュレーションし、事業の経済合理性を検証します。 ・金融機関や投資家に対し、リスクリターンを明確に提示することで、最適なデット・エクイティの調達戦略を実行します。 ③ステークホルダー・マネジメントと権利調整 └行政対応・許認可・外部調整 ・複雑な法的規制（建築基準法、都市計画法等）をクリアするため、行政当局との高度な交渉を行います。 ・近隣住民や地権者、専門家集団との利害調整を図り、プロジェクトの社会的合意を形成します。 ④プロジェクト・コントロールと品質管理 └進行管理・部門間連携 ・設計・施工フェーズにおいて、コスト、品質、工期の最適化を図ります。 ・社内の専門部署や外部ベンダーを統括し、事業計画との乖離を防ぐための進捗管理・意思決定を担います。 ⑤アセットの収益最大化（バリューアップ） └販売・リーシング戦略 ・竣工後の稼働率や売却価格を最大化させるためのマーケティング戦略を立案・実行します。 ・市場ニーズに即したテナント誘致やプロモーションを通じ、投下資本の回収と利益の極大化を図ります。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 【契約期間】 期間の定めなし 【試用期間】 あり（3カ月） 【就業時間】 9：40～18：00（休憩60分） 就業規則上9：00～18：00ですが、みなし勤務を導入していることから、実質9：40～18：00となります。 【就業場所】 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア 10階 └東京メトロ銀座線・京橋駅 徒歩4分／東京メトロ有楽町線・銀座一丁目駅7番出口徒歩5分 【休日休暇】 110日（休日休暇併せ）＋長期休暇等（昨年実績127日） 【昇給】 昇給：年1回（2年目以降） 【手当】 ・通勤手当（上限30,000円） ・エリア手当（東京都：20,000円） ・時間外勤務手当 【制度】 ・資格取得支援制度（一部従業員利用可） ・研修支援制度（一部従業員利用可） ・報奨金制度 ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種 【福利厚生】 ・タクトカレッジ（社内研修制度） ・社員旅行 ・各種レクリエーション（クラブ活動など） ・不動産小口商品のサブスク費用補助 ・退職金あり 【従事する業務の変更の範囲変更】 有：当社業務全般 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方・不動産業界で勤務されていた方 【歓迎（WANT）】 ・デベロッパーや不動産ファンドでの経験者・行政対応・許認可取得の経験者 【求める人物像】 ・金融・投資の知識を活かしたい方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり シェアトップクラス 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/04/09 |
| 求人番号 | 4460751 |
採用企業情報
- 株式会社TAKUTO
-
- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
-
会社概要
【設立】1999年5月12日
【代表者】太田 卓利
【資本金】1億円
【本社所在地】大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7
【その他事業所】東京、愛知
【事業内容】
ビル・マンションの総合管理事業 / ファンド物件のプロパティマネジメント / リーシング業務 / 不動産コンサルティング / サブリース事業 / 保険代理店業 / リフォーム・リノベーション事業
【弊社について】
TAKUTOグループは不動産の管理・開発・再生を基軸とした不動産ソリューションを通じて土地や建物の有効活用や、住まいのご提案とご入居後のライフサポート、リフォーム/リノベーションによる不動産価値の向上、また保険プランのご提案や相続のご相談まで、住まいと暮らしに関してお客様の一生涯にわたりニーズに寄り添ったサービスをお届けします。
転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です