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【戸建orRCマンション用地仕入営業/エキスパート職・マネジメント職】急成長を続ける企業で活躍！～戸建・収益物件の仕入れから開発計画まで、裁量を持って活躍できる環境です！～

年収：800万～ 2000万

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部署・役職名	【戸建orRCマンション用地仕入営業/エキスパート職・マネジメント職】急成長を続ける企業で活躍！～戸建・収益物件の仕入れから開発計画まで、裁量を持って活躍できる環境です！～
職種	不動産企画・不動産開発
業種	その他不動産管理
勤務地	東京都
仕事内容	【職務内容】 ▼部署業務当部署では、戸建住宅や収益物件（木造アパート）またはＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討・事業計画の立案・採算分析・商談の実施および契約締結・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務このように、土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。 ▼担当業務 [マネジメント職] これまでの管理職経験を活かし、営業チームの統括をお任せします。チームメンバーの成長を支援しつつ、事業目標の達成に向けてリーダーシップを発揮していただきます。・メンバーの目標設定と業績管理・戦略的なプロジェクトの進行管理および進捗確認・営業活動の改善案の立案および実行・チーム全体の士気向上およびモチベーション管理 [エキスパート職] 仕入れ営業として、自身の経験を活かし、成果の最大化に集中していただきます。社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。・用地情報の収集と買付判断・事業計画の立案および契約業務・営業活動の成果向上と案件獲得【仕事の魅力】 ▼当社の特徴、想い目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。 ▼他社不動産仕入れ営業との違い１：商品・エリアのバリエーション当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。２：インセンティブの支給スピード当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。３：少数精鋭の組織と意思決定の速さ少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。 ▼今後のキャリアアップについて企業成長フェーズ特有の様々なチャンスがあり、さらなるキャリアアップとして、事業責任者・役員としてステップアップができる環境があります。
労働条件	【雇用形態】正社員試用期間あり（3ヶ月間）【勤務地】 108-0073 東京都港区三田一丁目4番28号三田国際ビル24階【最寄駅】赤羽橋駅赤羽橋口 5分芝公園駅 A2 10分田町駅西口 15分三田駅 A8 12分等【勤務時間】 9：30～18：15（実働:7時間45分、休憩:60分）【休日】完全週休２日（火曜日・水曜日）年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇年間休日:123日程度（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）【福利厚生】ストックオプション（2024年付与済　翌年以降も付与予定）時間外手当（超過分）資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）ランチ会（2ヶ月に1回）ウォーターサーバー設置インフルエンザ予防接種（補助金）加入保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険受動喫煙対策：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）【諸手当】・通勤手当（40,000円/月迄）・資格手当（宅建：30,000円/月）・資格取得推奨手当・役職手当・三六手当・超過勤務手当【給与について】＜エキスパート職＞月給60～90万円＋インセンティブ年収780～2,400万＜マネジメント職＞月給70～100万円＋インセンティブ（部門成果に基づくインセンティブ）年収840～2,200万・給与例 2,380万円（入社3年、エキスパート職、固定給70万円／月＋インセンティブ1,540万円） 2,160万円（入社2年半、マネジメント職、固定給80万円／月＋インセンティブ1,200万円）【インセンティブについて】多彩なインセンティブを用意しております。・仕入棟数に対するインセンティブ・販売時粗利に対するインセンティブ・土地転売・土地先行販売に対するインセンティブ・チームインセンティブ
応募資格	【必須（MUST）】・不動産業界での仕入れ経験がある方（戸建・マンション・収益物件など）・宅地建物取引士の資格をお持ちの方【歓迎（WANT）】・マネジメント経験がある方・23区内（特に大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方・土地勘やエリア知識を活かして成果を上げられる方
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2026/01/05
求人番号	4421316

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