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【テナントリーシングを主軸としたプロパティマネジメント幹部候補】インセンティブ制度有／年休126日以上／土日祝休／転勤なし

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部署・役職名	【テナントリーシングを主軸としたプロパティマネジメント幹部候補】インセンティブ制度有／年休126日以上／土日祝休／転勤なし
職種	アセットマネジメントプロパティマネジメントリーシング
業種	デベロッパー不動産管理
勤務地	東京都
仕事内容	■当社ご案内当社は創業44年、グループ7社・総資本金5億4千万円の安定基盤を持ち、以下の分野で多角的に事業を展開しております。・不動産投資・商業店舗のサブリース（所有ビル35棟、サブリースビル15棟）・高齢者向け介護施設の所有（200床、横浜1棟、札幌2棟）、運営（売上高7.5億円）・明治20年創業神田神保町の老舗アートショップ運営（売上高6億円）中でも不動産事業では、東京都心部を中心に自社保有の商業ビルを多数展開。築15〜30年の商業ビルをリノベーションし、エリア特性に合わせたテナント誘致・再生を行うほか、新築商業ビルの企画・開発にも注力しています。単なる賃貸ではなく、「どのようなテナントを誘致するか」によって建物・街の価値を高める―― そんなリーシングを軸に、「街に新しい価値を生み出す」ことを目指しています。 ■募集背景新規事業の立ち上げおよび既存事業の拡大に伴い、組織体制強化のための増員募集です。本ポジションでは、当社保有の商業ビルにおけるテナントリーシングを主軸としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。自社所有・サブリース物件が中心のため、オーナー意向に左右されることなく、リーシング戦略の立案から実行までを主体的に推進できる環境です。幹部候補として、単なる運営に留まらず、「どのようなテナント構成が最適か」を考え、物件価値の最大化および事業成長をリードしていただくことを期待しています。 ■業務内容＜リーシング業務（メイン）＞・テナントリーシング戦略の立案・推進・募集条件設定、マーケット分析・仲介会社とのリレーション構築・情報発信・内見対応、条件交渉、契約クロージング＜物件運営＞・既存テナント対応（関係構築、問い合わせ対応）・賃料改定・条件交渉・解約、明渡し、精算業務・修繕・リニューアル等のバリューアップ施策の企画（リーシング視点）＜新規事業・プロジェクト＞・マーケット調査・分析／新規案件情報の収集・新規開発物件におけるリーシング企画・社長直轄プロジェクトのサポート ■本ポジションの魅力・少数精鋭の組織のため、リーシング戦略を自ら企画・実行できる裁量の大きさ・自社物件中心のため、短期的に空室を埋めるのではなく、中長期的なテナント戦略に基づく価値向上に関われる環境・経営層との距離が近く、リーシング施策や企画提案がダイレクトに反映されやすい・既存物件の運営に加え、新規開発・新規事業にも関与可能で、リーシングの枠を超えた事業視点が身につく ■担当物件 23区内を中心とした首都圏（東京・神奈川・千葉）の商業ビル ※ビルメンテナンス業務は別部署が担当
労働条件	■勤務地【本社】※自社所有ビル住所：東京都目黒区東山2-3-5 ビラ・アペックスタワー勤務地最寄駅・東急東横線『中目黒駅』徒歩10分・東急田園都市線『池尻大橋駅』徒歩10分受動喫煙防止対策：本社ビル全館禁煙オンライン面接：可転勤：当面無変更の範囲：会社の定める事業所 ■勤務時間 9:30～18:00 　休憩時間：60分所定労働時間：7時間30分時間外労働有無：有 ※オフピーク通勤推進のため始業時刻を30分遅らせています。 ※平均残業時間月20時間以下 ■休日休暇完全週休2日制（土・日・祝日）年間有給休暇：10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数：126日・夏季5日、年末年始5日、有給休暇 ■雇用形態正社員期間の定め：無試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の条件に変更はありません。 ■給与・賞与賃金形態：月給制賞与：有　年2回残業手当：有 ■人事評価・賃金改定制度昇給：有　年2回 ※毎年5％以上の全社員昇給実績あり ■インセンティブ制度リーシング契約締結完了時にリーシング報酬として月額賃料の10％支給 ※商業地域に所在するビルが多いため、　月額賃料は住居に比べ高額となります ■定年 60歳 ※65歳まで再雇用契約あり ■福利厚生・各種制度・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・交通費規定支給・退職金制度・社員旅行・定期健康診断・特別賞与支給（業績に応じる）・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈！（入社1年後から）・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり）・服装自由（オフィスカジュアル） ■その他・社用車・社用携帯電話（iPhone）貸与
応募資格	【必須（MUST）】・プロパティーマネージャーとしてのリーシングのご経験（5年以上を目安）【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士有資格者・事業用不動産賃貸仲介のご経験・不動産売買仲介のご経験・新規事業や新規プロジェクトの立ち上げに関わる企画立案やプロジェクトマネジメント経験・未経験の分野や仕事でも積極的に取り組める方・何事も前向きに取り組める方
アピールポイント	創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績ありストックオプション制度あり社内ベンチャー制度あり教育・研修制度充実資格支援制度充実管理職・マネージャー完全土日休み月平均残業時間20時間以内成果報酬型
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/05/20
求人番号	4382086

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