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実需用の区分中古マンション不動産売買営業★インセンティブは利益の10～25％★年収1000万円以上可能★新規事業立ち上げメンバー■渋谷区・港区・目黒区・世田谷区・品川区をメインに一都三県が営業エリア
年収：800万 ～ 2000万
採用企業案件
NAVI HOME株式会社
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- 資本金50百万円
- 会社規模501-5000人
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 実需用の区分中古マンション不動産売買営業★インセンティブは利益の10～25％★年収1000万円以上可能★新規事業立ち上げメンバー■渋谷区・港区・目黒区・世田谷区・品川区をメインに一都三県が営業エリア |
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【この求人のポイント】 ★利益の10〜25％という高インセンティブ ★仕入可能物件にほぼ制限はなし ★豊富な資金調達力により多くの仕入れが可能 ★高単価エリア（渋谷区・港区・目黒区など） ★顧客は経営者・芸能人・外資系企業駐在員等 ★物件仕入れ→リノベによる再販売 ★新規事業のため将来的には幹部候補へ 【職務内容】 ■不動産（中古マンション）仕入をメインに買取再販業務をお任せします。区分中古マンションを仕入れ、リノベーションを施し新築同様に戻すことで付加価値をつけ、再販売を行なっていきます。 ＜仕入業務＞ ◎お問い合わせ対応 ◎仕入先開拓 ◎物件下見・査定 ◎契約手続きサポート ◎リノベーション企画 ＜販売業務＞ ◎リノベーション企画 ◎お客様へのヒアリング ◎物件案内と内見同行 ◎ご契約対応 ★メインは仕入れ業務になります。 ★入社後は当社の不動産売買に関する知識・情報のインプットを行いながら営業活動していきます。 先輩社員がしっかりフォローしますので、困ったことや分からないことがあればその場で随時フォローしてもらえる面倒見の良さが抜群！ ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ メインエリアは 渋谷区・港区・目黒区 世田谷区・品川区 ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ 人気の住宅地・ビジネス街・商業エリアが集まり、賃貸需要が安定しています。 特に法人契約や富裕層向けの高級賃貸も多く、仕入→販売→即成約というスピーディーな動きもめずらしくないエリアとなっています。 また、顧客には企業経営者・芸能人・外資系企業の駐在員など、ハイクラスな層が多く、人脈を広げてご紹介をいただいたり、リピートでお声がけいただくなど、自身の収入に直結するノウハウも身につけることが可能です。 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ 顧客属性 ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ 渋谷区・港区・品川区・目黒区・世田谷区・品川区をメインに20代以上の個人客から中小～大手の法人様となります。 顧客家族構成は新卒世代の単身者から一般ファミリー層、ハイグレード富裕層と様々な顧客に対応します。 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ 独自の物件仕入のハードル ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ 仕入可能物件はほぼ制限はなく、「旧耐震基準」「EV無し」「告知あり」にまで及びます。 一般的に多くの業者は仕入れ時に一定の利益率を求めるためハードルが高くなりますが、弊社は立ち上げ期のため、利益率よりも取引の数を重視しています。 また、金融機関との強固な関係性による資金調達力を持ち、豊富な事業展開を行う親会社SHN株式会社の支援により、より多くの仕入れを可能としています。 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ 売買事業を新規立ち上げ ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ 当社は、都心部で約3年間にわたり賃貸仲介事業を展開してきました。 多くのお客様とお話をする中で「借りる派」と「買う派」に分かれる傾向があることに気づきました。 賃貸を希望されるお客様がいる一方で、「やはり自分の資産として購入したい」「将来的な安定を考えて持ち家がほしい」といったお声も多数いただきました。 そこで、賃貸仲介だけでなく、住宅購入を希望するお客様のニーズにも応えられるようにと、売買事業を立ち上げるに至りました。 単に売買仲介を行うだけでなく、中古マンションの買取再販事業にも参入。 市場に流通する中古物件を仕入れ、現代のライフスタイルに合ったリノベーションを施した上で、再販売する事業をスタート。 これにより、お客様にとっては「新築よりも手が届きやすく、質の高い住まいを手に入れる選択肢」が広がり、同時に不動産市場においても中古住宅の価値向上に貢献できると考えています。 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ 将来的には5課25人体制へ ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ 新規に立ち上げた事業ですが、今年中には1課5人体制実現を目指し、事業推進と組織強化を行っていく予定です。 あなたを含む新規メンバーには、実績を上げながら成長していただくことと同時に、ゆくゆくは5課25人体制の課長やリーダーといった役職を担っていただくことを期待しています。 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ グループ会社 S.H.N株式会社について ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ S.H.N株式会社は設立12年目を迎え、全国規模で多岐にわたる事業を展開している企業です。 2024年度にはグループ総売上90億円を達成し、2025年度には100億円の売上目標を掲げ、さらなる成長を目指しています。 当社グループは7社の子会社を有し、全国で500店舗の管理物件を持つなど、確固たる事業基盤を築いています。 現在、以下の主要事業を展開し、幅広い分野での成長を推進しています。 ◆飲食事業：多様な飲食ブランドを展開し、全国に店舗を拡大 ◆FC事業：フランチャイズモデルを活用し、パートナー企業と共に成長 ◆不動産事業：テナント仲介・売買・買取再販を含む総合不動産サービスを提供 ◆食品加工事業：高品質な食品の生産・供給を担い、飲食事業とも連携 ◆広告事業：ブランド戦略やマーケティング支援を展開 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ NAVI HOME株式会社との関係性 ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ NAVI HOME株式会社は、S.H.N株式会社の100%子会社として、本社を同じくするグループ企業です。 主に店舗開発・賃貸仲介・売買事業を手掛けており、東京、愛知、大阪、福岡の全国主要都市に拠点を構え、S.H.Nグループの不動産戦略において重要な役割を果たしています。 ＜NAVI HOME株式会社の主要事業＞ ◆賃貸事業（仲介）：商業テナント・オフィスの賃貸仲介を行い、クライアントの出店を支援 ◆売買事業（買取再販）：中古物件の仕入れ・リノベーション・再販を行い、不動産価値の向上に貢献 ◆NAVI HOME株式会社は、S.H.Nグループの店舗展開を支える不動産パートナーとして、戦略的に連携しながら成長を続けています。 今後も、両社の強みを活かしながら、より多くの事業領域での拡大と発展を目指してまいります。 |
| 労働条件 |
■給与 想定年収500万円～2000万円 月給30万円～70万円+インセンティブ+賞与1回(表彰) ※固定残業代は45時間分を月7万3700円～17万1800円支給 上記を超える時間外労働分は追加支給 ※昇給有 ※宅建資格手当(月最大3万円) ※経験やスキル、前職での給与を考慮し決定いたします ※試用期間3カ月 ※期間中の待遇・条件に変動なし ■インセンティブ制度 年4回支給 利益の10〜25％※規定の利益ラインにより変動 ■直近のインセンティブ支給実績 100万円超の社員が3名おり、最高額は198万円となります。 ■勤務地 【NAVI HOME 恵比寿本部】 東京都渋谷区広尾1-1-39 3F [最寄り駅]恵比寿駅 【NAVI HOME 目黒店】 東京都品川区上大崎2-13-35 [最寄り駅]目黒駅 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ■勤務時間 10:00～19:00（所定労働時間8時間／休憩1時間） ★個人の裁量に任せていますが過剰残業が発生しないよう管理を徹底しており、基本的に残業はありません ■休日・休暇 完全週休2日制（火曜・水曜もしくは水曜・日曜※水曜固定） 年末年始休暇 GW休暇（5日） 夏季休暇（4日） 慶弔休暇（4日※取得条件あり） 有給休暇（10日） 誕生日休暇 産前・産後休暇※取得実績あり 育児休暇※取得実績あり ★5日以上の連続休暇の取得OK ■待遇・福利厚生 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 通勤手当交通費支給（月2万円まで） 引越支援制度 社宅借り上げ制度※社内規定有り 社用PC支給 宅建試験支援制度 宅建資格手当(月最大３万円) 研修制度（月2回）※外部講師による研修制度 社員割引制度（グループ展開に該当する飲食店に限る） 社内表彰制度（年1回※2024年度は10月に全社フォーラムを実施。成績優勝者には賞金が出ます） 社員旅行（毎年沖縄へ） 独立支援制度 社内転職制度（適性に応じて） 健康診断 グループ運営の飲食店割引制度 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 年齢不問学歴不問 普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 不動産業界での売買の実務経験をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 宅地建物取引士の資格をお持ちの方★不動産業界でのマンション物件仕入のご経験をお持ちの方は優遇します。 【求める人物像】 誠実に仕事に取り組める方 謙虚かつ素直な姿勢で取り組める方 ユーモア精神を忘れず人を笑顔にできる方 収入アップを実現したい方 社会人として、ビジネスパーソンとして成長・成功したい方 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 マネジメント業務なし 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/10/15 |
| 求人番号 | 4370433 |
採用企業情報
- NAVI HOME株式会社
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- 資本金50百万円
- 会社規模501-5000人
- 不動産管理
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会社概要
【設立】2020年8月7日
【代表者】髙橋 竜太
【資本金】5,000万円
【売上高】90億 ※連結
【従業員数】936名 ※グループ全体
【本社所在地】東京都渋谷区広尾1丁目1-39
【事業内容】不動産業、飲食店サポート
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