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| 部署・役職名 | 【営業】マネージャー候補 |
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| 仕事内容 |
土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、 売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。 ジョブローテーション（自己申告制度もあり）により不動産のあらゆる知識を身 に着け、「プロフェッショナル」となることが出来ます。 【具体的な仕事内容】（配属部署により異なります） ■用地仕入 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マン ションや、 土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、 他部署と連携して交渉を進めます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動 を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれる か」を戦略的に考え行動します。 ■資産運用コンサルティング 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し 投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■賃貸管理 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきま す。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築 を提案。 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、 取引業者様の新規開拓など。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでな く、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。 【特⻑】 ・お客様と対等に向き合う反響営業 不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話な どの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでも らうという立ち位置を構築しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と 役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定し たうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評 価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりた いことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行す ることが出来ます。 |
| 労働条件 |
【想定年収】 年収8,000,000〜 15,000,000 円 ★予算100％達成時のインセンティブ支給込み想定年収 ※予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ 割増支給 【昇給】 あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） 【定年】 60歳（再雇用制度あり） 【試用期間】 あり（3か月） ※本採用後の労働条件の変更は無し 【労働時間・休日】 勤務時間︓9︓00〜18︓00（休憩60分） 労働形態︓固定残業（45時間） 休日 ︓完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日 休暇 ︓夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育 児休暇、介護休暇、特別休暇 【勤務地】 東京本社 ※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有） 【福利厚生】 ・家賃手当（20,000円／月）※規定有 ・地域手当（30,000円／月） ・福利厚生借上賃貸（シャトク） ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） ・社内カフェテリア ・スポーツジム利用割引（全国GOLDʻS GYM 500円/回 で利用可能） ・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル） ・資格取得奨励金 ・生活習慣病検診、女性特有検診補助 ※胃カメラオプション会社負担 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） 【その他】 ・加入保険︓健康・厚生・雇用・労災・介護 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙 ︓就業中は休憩時間含め禁煙 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・営業経験2年以上※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人問わず |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/01/22 |
| 求人番号 | 4274171 |
採用企業情報
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- 会社規模101-500人
この求人の取り扱い担当者
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- コンサルティング IT・インターネット メーカー
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