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【施工管理（リノベ）】静岡エリア｜物件のポテンシャル最大化／土日休み／営工一貫スタイル

年収：800万～ 1100万

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部署・役職名	【施工管理（リノベ）】静岡エリア｜物件のポテンシャル最大化／土日休み／営工一貫スタイル
職種	内装施工管理リフォーム施工管理土木施工管理
業種	内装・リフォーム・インテリア不動産管理
勤務地	静岡県愛知県
仕事内容	【募集背景】施工実績年間12,000を誇る国内トップレベルの賃貸住宅総合サービス事業『アテイン』のバリューアップリフォーム/リノベーションチームの施工管理メンバーを募集しています。今回の募集背景は案件の増加による事業拡大が目的の募集です。『アテイン』は現状回復工事を中心に事業用不動産のリフォームを年間12,000件手掛けています。東海圏5事業所のみで事業を行っていますが、国内での屈指のエリアシェアと規模を誇ります。基幹システムを自社で開発、オペレーションの徹底的な磨きこみ等生産性の向上に日々努めており、上場企業や地場大手クライアントから高い支持を受けています。本ポジションは現状回復工事ではなく、物件のポテンシャルを最大化し入居率向上や築年数と共に下落することが常の家賃相場を維持、またはアップさせるためのリノベーション工事を企画、提案、実行する専門部署での募集となります。全体の売上規模からするとまだ小さなものではありますが、これまで現状回復工事で築き上げた信頼やノウハウを活かし、物件のオーナー、入居者双方のWin-Winを実現できるお仕事です。【仕事内容】・賃貸物件のリノベーション・管理会社や物件オーナーと打合せ・現地調査・リノベーションプランの具体化（企画）/提案・見積/発注書作成・進行/スケジュール管理・工程管理/品質管理/安全管理/原価管理・工事完了検査などなど… 物件のポテンシャルを最大化するリノベーション工事に関わるお仕事です！当社は施工管理アプリ「ANDPAD」を用いて、円滑な現場管理を目指しています。各種データはメンバー同士での閲覧が可能のため、互いにフォローし合える体制です。＜1日の流れ＞ ◢◤ある平日の一例──── 08:45～09:00　出社・メールチェック・当日スケジュール確認 09:00～10:30　施工中のリノベーション物件を巡回（進捗確認・施工職人との打合せ） 10:30～12:00　管理会社と打合せ（追加要望のヒアリング・工程変更の共有） 12:00～13:00　ランチ 13:00～14:30　新規案件の営業との引継ぎ会 14:30～16:00　発注対応・仕様、納まりの確認 16:00～17:30　進行中案件の原価・工程管理（管理表更新・業者調整） 17:30～18:30　工事完了前の現地検査・日報記入・明日の準備 18:30～19:00　退社＜ポジション・働く魅力＞ ◢◤ 多彩な物件と高難度案件で、“施工力×提案力”が磨かれる ─── アテインが手がけるのは、賃貸物件の原状回復工事から、収益性を高めるリノベーションまで多岐にわたる案件。戸建・アパート・マンションなど幅広い物件に対応しながら、管理会社やオーナーへの提案力も問われるため、単なる現場監督を超えて“施工×提案”の力を育めます。工程・品質・コストの管理に加え、空間企画・発注・完工検査までトータルに携わるため、施工管理としてのスキルに深みが増し、将来的には複数現場の統括や高付加価値案件への挑戦も可能です。 ◢◤ 管理会社・設計・営業と連携し、“企画から現場”まで一貫対応 ─── 現場単位で業務が完結するのではなく、営業・設計と共に、企画段階からプロジェクトに関与。リノベーションの方向性を設計と一緒に決め、オーナーと対話しながら提案・現場管理を担うため、「創り手」として空間づくりに深く関わることができます。チーム間の垣根がなく相談しやすい風土があり、現場判断や柔軟な対応力が自然と養われるのも魅力です。 ◢◤ 経験・姿勢・成長意欲が正当に評価される環境 ─── 「結果」だけでなく、「現場での工夫」「協働姿勢」「育成への貢献」なども含めて多角的に評価する人事制度を導入。施工管理職としてのキャリアアップだけでなく、マネジメントや教育分野への道も開かれており、将来的にはチームやエリアの中核メンバーとしての活躍も期待されます。リノベーションという創造性の高い領域で、自分らしい強みを発揮しながら成長できるポジションです。＜キャリアステップ＞ ◢◤ 入社1年目～　460万／副主任 ─── リノベーション現場の“管理者”としての土台を築く・原状回復や小規模リノベーション案件を通じて、工程・品質・安全・コストの基本を習得・設計・営業・職人と連携し、業務全体の流れを理解・一人称で現場を任されるレベルまでスキルを高め、顧客対応の基礎も身につける ◢◤ 入社3年目～　580万／副主任 ─── 複数案件を統括し、施工力とマネジメント力を両立・複数現場の並行管理や若手の育成、業務改善にも挑戦・見積・原価・利益管理など、管理者としての裁量を広げる・お客様・協力業者との信頼構築を通じて、案件の質と効率を高い次元で両立 ◢◤ 入社5年目～　650万／主任 ─── 組織の中核として、“事業と人”の成長をけん引・大型リノベーション案件や複数物件の統括マネジメントを担う・営業・設計と連携し、リノベーションの企画段階から携わることで、付加価値の高い提案も実現・若手育成や業務体制の最適化、エリア拡大の基盤づくりにも関与し、事業のスケールに貢献＜求める人物像＞・素直さと成長意欲を兼ね備えた方・チームワークを大切にし、周囲との協力を楽しめる方・顧客対応力とコミュニケーション力に自信がある方・マルチタスクに対応でき、スピード感を持って業務を進められる方・目標達成意欲が高く、責任感を持って取り組める方・粘り強く課題と向き合い、解決に向けて意欲的に行動できる方
応募資格	【必須（MUST）】・リフォームもしくはリノベーションの施工管理業務（3年以上）・住宅設備の据付工事の施工管理業務（3年以上）・マンションもしくは木造住宅の施工管理業務（3年以上）・現場監督経験（3年以上） ※いずれかに該当する方・普通免許保有【歓迎（WANT）】・2級施工管理技士　・一般建築物石綿含有建材調査者　・施工管理経験（木造・RC造・PC造・鉄骨造）経験がある方
アピールポイント	ベンチャー企業 20代管理職実績ありシェアトップクラス 2年連続売り上げ10％以上UP 産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実自社サービス・製品あり社内ベンチャー制度あり女性管理職実績あり年間休日120日以上 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業成果報酬型マネジメント業務なし管理職・マネージャー完全土日休み
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/04
求人番号	4258738

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