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投資用マンションの開発仕入営業※経験者優遇/フレックスタイム制

年収：800万～ 1200万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	投資用マンションの開発仕入営業※経験者優遇/フレックスタイム制
職種	用地仕入不動産企画・不動産開発不動産金融
業種	デベロッパー建設・建築・土木
勤務地	東京都
仕事内容	【当社について】・「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進しました。結果、創業15年で売り上げ349億を突破しました。・自社ブランドマンション「ベルシード」「ベルシードステアー」の企画・開発から販売までを手がけ、販売経路の拡大や顧客サポート体制の強化に継続的に取り組んでいます。2025年11月期には、自社ブランド14棟336戸をはじめ、新築物件88戸、中古物件602戸を販売し、着実に事業成長を遂げています。・投資用不動産の販売好調につき、開発仕入れ部門強化を行います。現在、仕入開発課は計9名の厳選された部隊ですが、近年中に倍の組織体制にすることを計画しています。・本事業部の50％以上が未経験入社。業界未経験でもしっかり稼げる独自インセンティブ制度あり。・本部署入社1年目の平均年収779万円。・他社への一棟卸、ファンドやリートへの売卸も可能です。【採用背景】現在当社では上場を目指す中でより多くのお客様へより質の高い物件をご提供したいという想いから募集開始いたしました。現在は9名体制、順調に組織化が図れておりますが、より組織強化するため募集開始いたしました。培われたキャリアを活かし、課を牽引していただく事を期待しています。【収益物件用の不動産仕入れ・自社マンションの開発がMISSIONです】投資用マンションの販売が好調のため、開発仕入れ部門の強化を目指し積極採用を行っています。当社の強みは、創業15年で売り上げ349億超えをした潤沢な資金力です。見込みがあるにもかかわらず、仕入れることができないということが基本的にございません。また、当社のお客様は一般会社員の個人から法人企業様まで幅広いです。そのため、仕入・開発を行うマンションのバリエーションも多岐に渡ります。【未経験でも活躍できる2つの秘訣】 ①手厚い育成体制入社から3ヵ月間は、先輩社員が全て営業同行をおこないます。本部署は経験豊富な先輩社員が多く在籍しているため、OJTで仕事の流れ、商談のポイント、クロージングの仕方、顧客との関係構築のポイントなど3ヵ月間の同行で全てレクチャーします。 ②仕入れやすい知名度、資金力当社は、創業15年で売上349億円突破と業界のなかでも大きな成長を遂げて参りました。そのため、資金懸念で仕入れることができないということがありません。市場価値の高い物件であれば、積極的に仕入れることができるため本ポジションは成果が上げやすいのです。 ≪具体的には・・・≫ 主に、東京23区＋横浜市川崎市のマンション・マンション用地をご担当いただきます。自社マンションの開発だけでなく、販売計画分の仕入完了後は、他社への一棟卸、ファンドやリートへの売却も可能です。当社では、業界の習慣である飛込や電話営業を極力少なくして、ITの力を活用した完全反響営業＋紹介営業が中心です。このモデルをさらに拡大させるためにも開発仕入部門の強化に力を入れています。また、自社のシリーズマンションを造る為のプロジェクトの中心となり、以下の業務に携わって頂きます。・土地取得・関連部署との商品企画会議・設計事務所、ゼネコン選定・パンフレット企画・販売準備事務作業当社開発の自社シリーズマンション「ベルシード」は過去にグッドデザイン賞の受賞実績もあります！より社会に必要とされる不動産を世に輩出する為、枠にとらわれないマンション企画の検討も行っております。当社では新築の開発業務は最重要視されているポジションの一つであり、ご経験、人脈などを活かせる裁量権ある業務となります。ぜひご自身の力量をノビノビと活かし望まれるキャリアを形成してください！【キャリアパス】現在、仕入開発課は計9名の厳選された部隊ですが、近年中に倍の組織体制にすることを計画しています。そのため、マネジメントポジションにも複数席がございます。もちろん、エキスパートコースをご希望いただくことも可能です。【OJTはこんな方針！】不動産会社でよくありがちな、がちがちのＫＰＩ管理はしません。「あなたがどうなりたいのか」「どんな営業戦略を考えるのか」ということをとことん一緒に考えたうえで策定するので、目下の売上だけではなく、確固たる基礎力を身に着けることができます。また、当ポジションはエンドユーザー様にご満足いただく為の商品開発となる非常に重要なポジションだからこそ、個⼈の成果に基づき業界内でも目を見張る高額還元を行っております。これまでのご経験、人脈を活かし高年収を実現されたい方には最適なポジションです。【評価制度】定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。開拓スキルや勤務態度といった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。インセンティブ比率は業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。【組織構成】仕入開発課9名 (内訳)部長1名(男性)、課長代理1名(男性)、係長4名(男性)、主任1名(男性)、一般2名(女性・男性）【年収例】　入社2年目年収 1,100万円（前職：年収450万円）入社2年目年収 2,000万円（前職：年収500万円）実際にこんなメンバーが活躍しています！社員I(25歳) 前職：投資用不動産会社勤務前職実績：年間売上2億円当社3年目実績：売上15億円、優秀仕入賞受賞また環境面においては今後の上場を見据えて以下の調整も完了しました。プライベート、仕事における充実感が非常に高いポジションでもあります！・残業月平均20時間・土日休み・高水準給与・在宅勤務・フレックス制度具体的なお話は聞いてみてご判断頂ければと思います。ご応募心よりお待ちしております！
労働条件	■想定給与 ■月給 30万円～100万円＋高率歩合 ※現年収・経験・スキル等を考慮いたします ※試用期間3ヶ月(条件変更無) ≪内訳≫ 例：月給30万円の場合基本給：230,211円固定残業(35h)：61,789円（超過分は別途支給）手当：各種手当8,000円 ■昇給年2回（3月・9月※個人評価による) ■雇用形態正社員 ■契約期間期間の定め無し ■勤務時間フレックスタイム制：あり標準労働時間：8時間コアタイム　：12:00～17:00 休憩　　　　：コアタイム内で1時間 ※試用期間中は適用除外となり、原則10:00-19:00勤務在宅勤務：可 ※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます ■休日休暇完全週休2日制(土・日)、夏季休暇、GW休暇、有給休暇、創業記念日休暇、年末年始休暇　等 ■待遇・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当　等) ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・産休育休制度（取得・復帰実績あり）・従業員持株会奨励金・選択制確定給付企業年金・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助) ■選考フロー書類選考→一次面接→二次面接→内定 ※内定判断後、入社後の配属やマネジメントの参考とするため、リファレンスチェック(任意回答)を依頼させていただいております ※リファレンスチェックは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。 ■就業場所本社(東京都新宿区西新宿6－8－1住友不動産新宿オークタワー9階) ■受動喫煙対策あり(屋内原則禁煙、屋外喫煙所あり)
応募資格	【必須（MUST）】・土地の仕入れ経験・マンション用地仕入れ経験(戸建て用地も可) 【歓迎（WANT）】・宅建資格（資格手当：月2万支給）・管理や教育・指導の経験【こんな方はぜひ応募ください！】・正当な評価制度で実績を残したい方・数字に対する責任感がある方・自身のキャリアを広げたい、深めたい方・経験、人脈をフルに活かして実績を残し高年収を維持されたい方
アピールポイント	ベンチャー企業女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 教育・研修制度充実産休・育休取得実績あり自社サービス・製品あり社内ベンチャー制度あり資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎成果報酬型完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/02/13
対象年齢	～ 60歳
年齢制限理由	定年年齢を上限とするため / 省令１号
求人番号	4246146

採用企業情報

株式会社ベルテックス

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