不動産法人営業

【仕事内容】 物件（建物や土地）の仕入れに関する、情報収集・現地調査・交渉・販売など。 一都三県エリアにて、戸建住宅やビル、アパート、土地、区分マンション、底地、持分等様々な物件の仕入れを行います。 【仕事詳細】 （１）物件を仕入れるための情報収集 「通勤に便利な都心駅近の住宅」「周辺の商業施設建設により価格高騰が見込まれる土地」など、売上利益が出やすい物件を見つけることがミッション。不動産会社様を訪問したり、電話で連絡をとったりして、物件情報を集めます。 日頃からたくさんの人とコミュニケーションをとり、ネットワークを広げておくことで、良い情報をいち早くつかめるようになります。 （２）現地調査 仕入れを検討する物件が見つかれば、実際に現地に出向き、物件周辺の環境などを調査。「仕入れるべき土地かどうか」「いくらで仕入れれば利益が出せるか」を検討するための材料を集めます。 （３）検討・交渉 現地調査の内容をもとに、物件を仕入れるかどうかを検討し、判断。仕入れ価格や条件の交渉も行います。 （４）契約・決済 社内で決裁が出れば、物件購入の契約と決済に進みます。競合がいる場合もあるので、チャンスを逃さないようにスピード感を持って進めることが大切です。 【一日のながれ（一例）】 　▼10：00～　出社・打ち合わせ：午前中は、案件についての打ち合わせ（案件の進め方や、商談方法など）をします。 　▼12：00～　昼休憩：人によってバラバラですが、12：00～14：00の間に1時間の休憩をとることが多いです。 　▼13：00〜　訪問：午後からは取引先へ訪問します。 【社内体制】 ★個人ノルマなし 評価は行動件数などのプロセスで行います。 そのため、売上の個人ノルマに追われることは一切ありませんのでご安心ください。 組織全員で目標達成を目指します！ ★大型案件は手厚くフォロー ひとり立ち後も金額の大きな案件などは確実に契約につなげられるよう、上司がフォローします。 なんでも相談しやすい雰囲気です！ ★20代～40代まで幅広い年齢層のスタッフが活躍中！

【勤務地】 転勤なし／東京メトロ丸の内線　徒歩4分 東京都新宿区西新宿8-17-1グランドタワー34階 ※契約書や登記関係の書類作成や処理は事務スタッフが担当します。 資料づくりのために帰社する必要はなく、効率的に働けます。 【勤務時間】 10：00～19：00（所定労働時間8時間／休憩1時間） 平均残業時間：月10時間以下 ★残業はほぼございません！月の平均残業10時間以下。 定時前になると部長や課長が部下達に声をかけ合い、普段から残業をしない体制を心がけています。 【雇用形態】 正社員 ※試用期間：3カ月 ※試用期間中も正社員雇用時の給与と同額支給致します。その他インセンティブなどの待遇の変更はなし！！ 【給与】 月給40万円以上+インセンティブ（利益の10％）+各種手当 ※経験・能力を考慮 【賞与】 歩合：年４回 ★社員の年収例 30代社員／年収1000万円（入社1年目） 20代課長／年収1900万円（入社2年目） 30代部長／年収5000万円（入社5年目） 【待遇・福利厚生】 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■ランチ手当（出勤日に関して上限1500円まで支給） ■資格手当（宅地建物取引士）／月5万円（専任） ■インセンティブあり ■定年制（定年：65歳） ■社宅手当 ■社宅制度（社内規定有） ■ウォーターサーバーあり ■フリードリンク ■PC支給 ■スマートフォン支給 【休日・休暇】 年間休日:120日以上 完全週休2日制（土・日） 年末年始休暇：9日間（2025年度実績） GW休暇：9日間（2026年度実績） 夏季休暇：9日間（2026年度実績） 慶弔休暇 有給休暇 ★長期休暇のお休みが長いです！