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【不動産営業】事業主（デベロッパー）の視点で活躍／用地仕入～企画・販売まで一貫／年収1000万可／完全週休2日

年収：800万～ 2000万

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部署・役職名	【不動産営業】事業主（デベロッパー）の視点で活躍／用地仕入～企画・販売まで一貫／年収1000万可／完全週休2日
職種	法人営業不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	東京都埼玉県千葉県愛知県大阪府兵庫県
仕事内容	■仕事内容当社が手掛ける自社開発物件の「源泉」となる土地仕入、および完成した収益不動産の販売・仲介業務をお任せします。グループのデベロッパー機能として、年間約200棟の分譲事業を牽引する、裁量の大きなポジションです。ご経験・スキルに応じて、下記いずれかのミッションを主にご担当いただきます。《主な業務内容》 ①用地仕入（RC・鉄骨・木造）・事業用地（共同住宅、ホテル、老人ホーム等）の情報収集、現地調査・事業計画（ボリュームチェック、収支計画）の策定・金融機関との折衝、契約、決済業務 ※当社が買主として購入する土地の仕入れです。 ②収益不動産販売（自社物件・仲介）・自社開発の収益不動産（一棟）の販売戦略立案、実行・既存顧客、新規顧客（富裕層、資産管理会社など）へのアプローチ・投資家ニーズに基づく仲介業務 ③土地有効活用の提案・土地オーナー様に対する、当社物件（アパート、マンション等）による資産活用のコンサルティング営業《扱う物件の特徴》・RC造：低層～中高層の共同住宅、ホテルなど・鉄骨造：低層～中高層の共同住宅、老人ホームなど・木造：低層共同住宅《営業スタイルと裁量》土地の仕入れから設計、施工、販売、管理までを自社一貫で行っているため、営業は「仕入れて終わり」「売って終わり」ではありません。設計部門や施工部門（当社グループのゼネコン「福地建設」）と密に連携し、事業主（デベロッパー）の視点でプロジェクト全体に関与します。大きな裁量を持ち、スピード感のある意思決定が可能です。 ■当社について私たち株式会社FDSは、株式会社SYNASIA HOLDINGSのグループ企業の一員として、不動産事業（開発・企画・設計・分譲）の中核を担っています。 SYNASIAグループは、以下3社を中心とした連携により、不動産の企画・開発から建設・運営管理までを一気通貫で提供できる「不動産×建設のワンストップモデル（不動産SPA事業）」を確立しています。・㈱FDS：不動産開発・企画、設計、分譲を担うデベロッパー機能・㈱福地建設：施工を担うゼネコン機能・㈱FDSプロパティマネジメント：賃貸管理・建物管理を担う運営機能グループ全体で一貫体制を構築することで、営業は「自社でカタチにできる」という強力な武器を持って、用地仕入や販売活動に集中できる環境を実現しています。現在、大阪を拠点に東京・名古屋・神戸へと事業を拡大中。今後は、千葉、埼玉へ支店開設予定。 2026年4月には自社施工の新社屋（大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分）へ本社を移転予定です。グループ一体となって、「不動産と建設を統合した新しい価値創造」を推進していきます。 ◇◆◇ 当社の魅力 ◇◆◇ [1]. 成果に報いる報酬制度インセンティブが獲得しやすい明確な評価制度を整備。貢献と実力は、スピーディーかつ正当に評価・還元致します。実績次第で「年収1000万円超」も現実的に目指せる環境です。 [2]. 事業主としての裁量と広範な業務領域 RC・鉄骨・木造、共同住宅からホテル、老人ホームまで、多様な物件を扱います。さらに、「用地仕入」「企画提案」「収益不動産販売」と、不動産開発の川上から川下まで一貫して関与できるのが特徴です。「製販を垂直統合した不動産事業」だからこそ、単なる仲介や販売に留まらない広範な業務領域と、事業主としての視点、スピード感のある裁量権を持って活躍できます。 [3]. 圧倒的な安定基盤と成長性グループ設立以来、24期連続で増収増益を達成。直近5年間でも毎年約40%の売上増・利益増を記録しています。㈱東京商工リサーチからは「上位8％Aランク優良企業」に選出されており、揺るぎない安定基盤の上で挑戦が可能です。 [4]. 拡大期のコアメンバーとして活躍今後ますます会社規模、事業規模が拡大フェーズに入ります。これまで以上に多くの仕事量をこなしながら、今後必要となる「仕組みづくり」や「組織づくり」にも携わって頂けます。成長企業の中核を担うキャリアを築くチャンスです。 [5]. ワークライフバランスの実現不動産業界では稀有な「完全週休2日制」を導入。さらに「有給取得100%可能」な環境を整備しており、プライベートの時間も大切にしながら、メリハリをつけて高い成果を目指すことができます。
労働条件	■雇用形態正社員試用期間：3ヶ月（期間中の条件変更なし） ■勤務地 ①大阪本社（FDS本社ビル）：大阪府大阪市中央区徳井町2丁目4番8号 FDSビル《アクセス》・大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩5分・大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩7分 ※2026年4月に本社移転予定（大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分） ②東京本社：東京都港区港南2丁目16-1 品川イーストワンタワー5F 《アクセス》・JR 山手線「品川駅」：徒歩1分・京浜急行電鉄京急本線「品川駅：徒歩5分 ■勤務時間 9:30～18:30（休憩60分）時間外労働：有（月平均25時間程度） ■休日・休暇・年間休日：120日・休日：完全週休2日制（シフト制）・年次有給休暇：10〜20日（下限の日数は、入社半年後の付与日数となります）・その他休日：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇など ■給与基本給：月額30万円〜 ※みなし残業代25時間分を含みます。 ※実務経験、資格、能力によって判断いたします。《その他補足》・昇給：年2回（4月、10月）※人事評価による・成果給：成果に応じたインセンシティブ支給・賞与：年2回（7月/12月）　年間2ヶ月分 ■福利厚生・社会保険完備：雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金・厚生年金基金・通勤手当：会社規定に基づき全額支給・資格手当　└ 宅地建物取引士：2万円／月・部活動：フィッシング部、ゴルフ部・社内イベント（会社保有のクルーザーで釣り・クルージングなど）・リフレッシュ休暇制度・定年：60歳・継続雇用制度：65歳まで ■教育制度原則、OJT
応募資格	【必須（MUST）】以下のいずれかのご経験をお持ちの方・用地仕入れ経験・土地の有効活用の提案・収益不動産の販売経験者（1棟、区分どちらでも可）・不動産仲介営業の経験者【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士
アピールポイント	自社サービス・製品あり女性管理職実績あり年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業成果報酬型
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/04
求人番号	4226708

採用企業情報

株式会社FDS

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