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【用地仕入・不動産開発営業】大阪エリア／一気通貫で担当可能/年休124日・月残業20h以下/◆『不動産デベロッパー×ゼネコン×多角化経営』の信和グループ◆

年収：800万～ 1200万

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部署・役職名	【用地仕入・不動産開発営業】大阪エリア／一気通貫で担当可能/年休124日・月残業20h以下/◆『不動産デベロッパー×ゼネコン×多角化経営』の信和グループ◆
職種	営業企画不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	デベロッパー建設・建築・土木
勤務地	大阪府
仕事内容	＼創業130年！売上が20年で約65倍の753億(2024年12月期)へと急成長中！現在は約850名(グループ全体)の従業員が在籍しています！／【当社について】信和建設は、自社ブランドのマンションを中心に、「他にはない街づくり」を手がける総合建設会社です。現在は建設・不動産にとどまらず、ホテル、介護施設、貸会議室、温浴施設など多角的に事業を展開。今後は複合施設の開発や新規事業にも積極的に取り組んでいきます。「100年住宅が可能なら200年住宅へ」という挑戦心を大切に、建築から運営までを一貫して手がけるノウハウを活かし、社会やお客様にとって“ナンバーワン”の存在を目指しています。【仕事概要】自社ブランドマンション・ホテル・介護施設等の開発を手がける当社にて、用地仕入れから不動産開発、出口戦略までを一貫して担当いただくポジションです。デベロッパーとしての裁量を広く持ち、既存エリアを中心に新たな街づくりをリードしていただきます。特長は、社長直下でスピード感のある意思決定ができる環境と、商品企画・開発にも携われる柔軟さ。事業収益性やアイデア次第では、従来の枠にとらわれない新しい不動産開発にも挑戦できるフィールドが広がっています。＜具体的な業務内容＞ [1]. 用地仕入れ業務・1,000㎡以上のマンション用地・収益不動産の取得・不動産会社や銀行など金融機関との関係構築・情報収集・立ち退き交渉や地権調整を含む地上げ業務 [2]. 不動産開発・企画業務・収益シミュレーション・事業計画の策定・マンション、ホテル、介護施設などの開発における商品企画・ゼネコン・設計会社との調整・折衝・自社物件の管理（オーナー＝家主の立場）【営業スタイル／案件規模】・営業比率：新規2～3割、既存7～8割（紹介や問い合わせ中心）・担当社数：10～20社（経験に応じて調整）・受注金額：100万円台の案件から、年数件の億単位案件まで【担当エリア／勤務環境】・担当エリア：近畿圏（大阪・京都・兵庫中心）・出張頻度：月2回程度東京への出張あり（基本は日帰りまたは1泊）・転勤：原則なし【募集背景】当グループでは近年、自社ブランドのマンション・ホテル・介護施設などの多様な不動産開発案件が急増しており、それに伴い用地仕入れ部門の体制強化が急務となっています。特に、1,000㎡以上の大型用地の確保や、収益性の高い開発スキームの構築に向けて、経験豊富な即戦力人材の力が求められています。さらに、既存領域にとどまらず、複合施設や新規事業開発への展開も本格化しており、単なる仕入れにとどまらない柔軟な発想と、企画・開発までを見据えた推進力を持つ方にご参画いただきたいと考えています。本ポジションでは、社長直下のスピード感ある体制のもと、意思決定に関与しながら、土地活用・収益化の主導者としてご活躍いただけるチャンスがあります。今後さらなる成長を目指す当社において、仕入れ・開発戦略の中核を担う存在として、お力添えいただきたいと思っております。 ▼ 信和グループについて ▼ 「すべての人に“よろこび”を。」を理念に、信和グループは3つの柱を中心に事業を展開しています。 ⚫︎ デベロッパー事業：収益性の高い不動産を見極め、開発 ⚫︎ ゼネコン事業：土地を活かした建設・企画 ⚫︎ 多角的事業経営：ホテル、介護、貸し会議室、温浴施設など、暮らしに密着した分野への挑戦 2002年に、下請けを一切やめ“元請け”へと完全転換。お客様の声を直接受け止めることで、自社ブランドとしての質の高い建築を実現しています。また、土地開発から設計・建設・運営までをグループ内で完結できる体制も当社の大きな強みです。近年では、独自の発想による“街づくり”を積極展開。リスクを恐れず柔軟に挑戦し、蓄積したノウハウは次のプロジェクトやオーナー様への提案に還元しています。加えて、社員一人ひとりが経営視点を持つ「アメーバ経営」を導入。 “全員がプロフェッショナル”という意識のもと、事業の成長と社員の自律的なキャリア形成を両立しています。 ※年1回、カンボジアに学校を建てるなど社会貢献活動にも注力しています。
労働条件	■雇用形態正社員期間の定め：無し試用期間：3ヶ月（条件変動なし） ■勤務地＜大阪本社＞〒542-0081 大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀 15F 最寄駅：大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分＜転勤＞原則無し ■勤務時間 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有り＜その他就業時間補足＞ ※平均残業時間：20時間/月程度 ■休日・休暇・年間休日：124日・休日：完全週休2日制（土日祝）　※土曜日出勤の場合は、翌週の平日に振休を取得いただきます。・年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）・その他休日：　└ 年末年始休暇　└ 創立記念日休暇（3/27）　└ 慶弔休暇　└ 出産・育児休暇　└ 誕生日休暇（本人・配偶者ともに）　└ アニバーサリー休暇（結婚記念日など）　└ ファミリー休暇 ■給与月給制昇給：年1回（1月）賞与：年2回（6月・12月） ※別途、業績により決算賞与支給実績あり＜給与補足＞ ※月給には、固定残業代として30時間分が含まれます。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※予定年収は目安金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■諸手当交通費支給（5万円まで/月）家族手当、役職手当、時間外労働手当（対象者のみ）【昇給】年1回（1月）【賞与・報奨金】・年2回（6・12月）・特別賞与（会社業績により支給）・年間MVP（100万円）、年間優秀社員賞（50万円）・月間MVP（10万円）、月間社長特別賞（5万円）など ■社会保険完備（雇用保険、健康保険、厚生年金保険、労災保険） ■医療・保険・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）・インフルエンザ予防接種・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）・グランドハイメディック倶楽部会員（高度な医療相談が可能） ■福利厚生・交通費支給（最大5万円/月）・家賃補助（物件指定、補助期間2年、引越代3万円まで支給）・住宅手当（条件によって2万円～3万円）・家族手当（配偶者1万5千円/月、お子様1人1万円/月、3人目以降2万円/月）・役職手当・退職金制度（定年：68歳）・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ）・資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）・年間MVP（100万円）、年間優秀社員賞（50万円）・月間MVP（10万円）、月間社長特別賞（5万円）など・結婚祝い金：10万円・出産祝い金：1人目30万円、2人目50万円、3人目以降200万円・誕生日プレゼント（本人・配偶者）・社員旅行・信和ホテルズ優待利用・天然温泉ひなたの湯無料利用・甲子園年間シート・全国エクシブホテルの特別価格利用 ■研修・キャリア支援・管理職向けマネジメント研修・ビジネスコミュニケーション研修・セキュリティ研修・職種別／階層別研修　など ■受動喫煙対策大阪本社…敷地内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・デベロッパーにおける、不動産用地仕入れ or 不動産開発経験【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士の資格をお持ちの方・土地取引に関する融資業務経験・不動産売買の経験者、パイプがある方
アピールポイント	創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業完全土日休みマネジメント業務なし成果報酬型
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/10/05
求人番号	4125984

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信和建設株式会社

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