【東京】コンストラクションマネジメント（管理職候補）【業務本部_建築部_企画課】

■募集背景 弊社は第26期を迎え、総合不動産業を拡大させて参ります。まずは用地不動産の開発強化、あらゆるアセット開発事業の着手、開発業務を通じて横断的組織強化に伴い、プロジェクトマネジメント（以下PMという）及びコンストラクションマネジメント（以下CMという）業務を強化するため、建築部内にCM課を組成致しました。より専門的な建築技術系人材の募集となります。 【従事すべき業務の変更の範囲】 適性や経験より、当社業全般 ■仕事内容 主な業務として、当社新規開発案件である用地（更地・既存建物付）不動産の解体～新築工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行うPMCM業務に携わって頂きます。アセットタイプについては、オフィス・商業・ホテル（別荘）・倉庫等、多岐にわたります。年間約5～10棟の購入不動産のCM業務を行う部署の初期メンバーの募集となります。 ※業務内容（実例） ・購入前不動産の遵法性及びボリュームチェックを含めた現地調査業務 ・新築工事及び改修工事の企画・発注・工事監理業務 ■事業の理念／魅力： 当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。 不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。 ■働き方： 年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございます。 ■同社の魅力： ・安定性…同社は売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。 ・競合優位性…ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついております。そのままぶつかってくる競合がいないと言ってよい領域でのビジネス展開をしています。

【給与】 ・年収：500万円～1200万円 ・月給：36.9万円～79万円 ・年収イメージ 500万の場合【月例給：319,200円＋残業代49,875円（20時間で試算）】 ※月給ならびに役職に関しては、過去の経験も含めて弊社基準にて決定 ・賞与：年2回　業績貢献評価、会社業績により変動 ・昇給：年2回 【勤務地】 本社：東京都千代田区 転勤：当面なし 【休暇】 年間休日：125日 完全週休2日制（土日祝） 年末年始休暇, 慶弔休暇, リフレッシュ休暇（≒夏季休暇）, その他休暇 有給休暇：有（初年度は入社月によって付与日が変動） 【保険】 健康保険, 厚生年金, 労災, 雇用保険 【福利厚生】 ・ベネフィットステーション ・ノー残業デー ・産前産後、育児、介護休業制度 ・短時間勤務 ・育児フレックスタイム ・企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有） ・ハイブリットワーク制度（週1,2日のリモートワーク） ・各種表彰制度 ・社内サークル制度 ・社内レクリエーション ・ICT機器貸与（PC、社用携帯の他、必要部署にはiPadや専門機器を貸与） ・部署横断の社内プロジェクト 確定拠出年金（401K）, 研修制度, 従業員持株制度