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【福岡】プロパティマネージャー（オフィスビルの運営管理）
年収：800万 ～ 1100万
採用企業案件
ジョーンズ ラング ラサール株式会社
| 部署・役職名 | 【福岡】プロパティマネージャー（オフィスビルの運営管理） |
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| 仕事内容 |
【会社概要】 JLLジャパンは、グローバルネットワークを活かし、日本市場において商業用不動産の幅広いソリューションを提供するリーディングカンパニーです。革新的かつ戦略的なアプローチで、市場に新たな価値を創出しています。 弊社はNY株式市場に上場し、世界80カ国、300拠点でビジネスを展開する大手外資総合不動産サービス会社です。 日本には現在約1200名の社員がおりますが、Property & Asset Management事業部における事業拡大に伴い、さらなるメンバーの採用を続けております。 福岡支社は2025年2月へ新オフィスへ移転したばかりの最新設備を備えた環境です。 【募集背景】 急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。 【ミッション】 オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。 （シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。） 【業務内容】 投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。 グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。 ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、シニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことを期待します。 【ポジションの魅力】 ・当社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能。 ・多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。 ・メインのクライアントである投資家オーナーとの連携により、金融市場の動向や資産評価に関する知識を深めることができます。 ・事務所案件など単一の業務だけではなく、オフィスから店舗に至る幅広い分野での経験を積むことができます。 【具体的な業務内容】 ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・クライアント（ビルオーナー）との関係構築 ・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務 ・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務 ・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務 ・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 【キャリアパス】 ・プロパティマネージャーとして業界のエキスパートを目指す － 不動産、金融・マーケティング、プロジェクトマネジメント等の各分野スキルを実務で磨き、業界のエキスパート基盤を確立します。 ・ジョブポスティング制度によるキャリアアップ － 同一部署に1年半以上在籍すれば、国内外の社内空きポジションへエントリー可能。アセットマネジメントや不動産投資領域など、より高度な専門分野へのキャリア展開が図れます。 （賃貸仲介部門やアセットマネジメント部門への異動実績あり） |
| 労働条件 |
・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。 ・フレックスタイム制 ・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・オフィスビルの管理経験、不動産業界出身者歓迎・クライアント（ビルオーナー）との関係性を構築できるコミュニケーション能力 ・物件関係者（設備管理会社、社内事務担当者等）と円滑に運営できるマネジメント能力 ・PCスキル（MS Office全般） 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士・ビル経営管理士 ・明るく元気な方。 ・チームプレイが得意な方。 ・新しい環境を楽しむことができる方。 ・実績獲得、経済的成功に積極的な方。 ・グローバルな環境に興味がある方。 |
| アピールポイント | 完全土日休み フレックスタイム 月平均残業時間20時間以内 成果報酬型 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2025/08/14 |
| 求人番号 | 3503999 |
採用企業情報
- ジョーンズ ラング ラサール株式会社
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