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【賃貸管理】急成長企業オーナー利益を最優先/仕組みづくりと業務改善の実行
採用企業案件
株式会社ネクサスエージェント
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- 不動産ファンド
- 不動産仲介
- インターネットサービス
| 部署・役職名 | 【賃貸管理】急成長企業オーナー利益を最優先/仕組みづくりと業務改善の実行 |
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▍お任せしたい仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 賃貸管理課のメンバーとして、リーシング、PMCS、入出金、管理移管などの実務を遂行します。業務システム（いえらぶ等）の活用と定着を通じて、正確性の向上と業務効率化に貢献していただきます。オーナー利益を最優先とした顧客対応品質の維持・向上を担う重要な役割です。 【具体的な業務内容】 ✔ 賃貸管理コア業務の遂行と内部統制強化への貢献 ・入出金データの整備、管理帳票の統一、集計ルールの標準化などの実務および財務経理部門との連携を行います。 ・リーシング、契約、請求などの業務プロセスにおける実務全搬を遂行します。 ・業務システム（いえらぶ等）を活用し、非効率な二重入力や確認作業を削減することで正確性と効率性を高めます。 ・現場メンバーへの運用教育やマニュアル整備を支援し、財務経理に正しいデータを渡せる状態を安定的に構築します。 ✔ PMCS（オーナー対応）実務と品質向上 ・オーナーの投資目的や資産状況を深く理解し、適切な修繕・再販提案などを通じて顧客満足度の最大化に貢献します。 ・「他社での売却をゼロにする」ことを目標に掲げ、オーナーとの長期的な信頼関係を築くための対応実務を遂行します。 ・顧客対応の品質管理と標準化に向けたチーム教育への参加やサポートを実施します。 ✔ 業務改善プロジェクトの実行支援と仕組みづくり ・担当業務における課題を発見し、業務フローの見直しやデータ整理を通じた改善提案を行います。 ・KPI/KGIを設定し、業務標準化や可視化の遅れという課題に対して業務改善を定量的に評価できる仕組みの整備をサポートします。 ・大阪で確立した標準化モデルを、将来的な東京拠点開設時へ横展開するための基盤づくりに貢献します。 【配属部署】 賃貸管理部 賃貸管理課への配属となります。組織構成は40代2名、30代3名、20代14名で、リーシング、PMCS、入出金、管理移管の4チームに分かれています。 ▍ネクサスエージェントについて ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は「理想を追求し、世界を変えていく」をミッションに、資産運用×テクノロジーを融合させたプラットフォームを展開するPropTech企業です。 主力事業として、不動産流通を透明化する『イエリーチ』や、共同出資サービス『みんなの年金』を運営し、DX・AIを駆使して業界に新しい仕組みを提供しています。 【募集背景】 賃貸管理事業の規模拡大に伴い管理戸数が急増しており、現場の業務量が飽和しつつある状況の是正が急務です。入出金管理の精度向上に関する監査法人からの指摘を受け、「いえらぶPJ」を推進することで内部統制の強化と効率化を図る必要があります。 また、単なる入居管理にとどまらず、オーナー利益を最優先するビジネスモデルへの転換を目指し、顧客対応品質の底上げが求められています。 将来の東京拠点開設を見据えた業務標準化モデルの確立を、実務面から支えていただくメンバーを募集します。 【当社の特徴】 ◾️急成長と裁量ある環境 創業から10期目にして、売上高は160億円を突破するという急成長を遂げています。年齢に関わらず、誰もが新しいことに挑戦できる環境を整えています。 ◾️成果を称える文化 四半期ごとに締会（懇親会）を通じて全社員が集結し、優れた成果を挙げた社員やチームを積極的に称え、努力を讃える文化があります。 ◾️充実した研修制度 社員の成長が企業の成長に直結すると考えており、年間1億円以上を投資した充実の研修制度を提供しています。 ◾️経営陣との距離の近さ 毎週の全体会議では、経営陣が全社員に直接ビジョンを共有し、透明性の高い経営を実践しています。 ▍賃貸管理事務としての成長ポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✔ オーナー利益最優先のPMCSを実践し、長期的な信頼関係を構築するスキルが身につきます ✔ 入居者対応、契約管理、家賃回収、建物管理など、賃貸管理業務の全体を経験できます ✔ データ分析を活用し、空室率の改善や家賃収益の最大化を図る戦略的な経験が積めます ✔ リーシング業務を通じて、入居率向上のための市場分析や営業施策を学べます ✔ 組織マネジメントを経験し、将来的にリーダーやマネージャーとしてキャリアアップが可能です |
| 労働条件 |
◆雇用形態：正社員 ・大阪本店：大阪府大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル 22階 最寄り駅：阪急梅田駅より徒歩6分、地下鉄梅田駅・東梅田駅より徒歩7分 ※転勤は当面なしとなります。 ◆想定年収：364万円～600万円 ※スキル・経験により上記以上の提示も可能です。 月給制：260,000円～429,000円 （基本給180,000円、職能給4,500円～131,000円、固定残業代65,500円～108,000円、大阪手当10,000円を含む） ・昇給の審査：年4回 ・賞与：年1回 ◆勤務時間：10:00〜19:00 ◆休日・休暇：年間休日114日 完全週休二日制（土日休み）、誕生日休暇、年末年始、夏季休暇、慶弔休暇、産休・育休実績あり ◆福利厚生・その他： 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 交通費支給（月3万円まで） or 住宅手当（東京:月4万円以上、大阪:1.5万円以上） 役職手当 資格手当（宅建士/月5万円） 資格取得支援制度あり（試験受験費負担） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ✔ 資格 ・宅地建物取引士の資格保有者✔ 実務経験 ・賃貸管理、不動産業界での実務経験（2年以上） ✔ 資格 ・宅地建物取引士の資格保有者 ✔ 実務経験 ・賃貸管理、不動産業界での実務経験（2年以上） 【歓迎（WANT）】 ✔ システム活用・改善経験✔ 不動産管理システム（例：いえらぶ、PMシステム等）の導入・運用・定着化に携わった経験 ✔ 業務フロー設計やRPA・ツール導入など、業務効率化のための改善活動に携わった経験 ✔ 専門領域の実務 ・オーナー対応品質の改善や提案書標準化など、PMCSチームでの実務経験 ▍求める人物像 ￣￣￣￣￣￣￣ ✔ 顧客第一・オーナー志向の体現 ・当社の「オーナー利益を最優先し、長期的な信頼関係を構築するPMビジネスモデル」に共感し、「顧客第一」「誠実」といった部門理念を体現できる方。 ・長期目線で顧客対応ができ、オーナーとの信頼関係を築くことにやりがいを感じる方。 ✔ 実務遂行力と仕組み化への意欲 ・入出金、契約などのコア業務を正確に遂行する実務能力と、数値管理の正確性を担保できる知識を持つ方。 ・業務改善やシステム導入に関心を持ち、自身の担当業務において課題を発見し、業務効率化のための仕組みづくりに貢献できる意欲を持つ方。 ✔ 順応性とチーム貢献意欲 ・業務システム（いえらぶ等）の導入・運用における新しい仕組みへ高い順応性を持ち、積極的に活用できる方。 ・部下や後輩への教育・育成をサポートするなど、チームの自走化に向けた組織づくりに貢献する意欲を持つ方。 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり シェアトップクラス 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎 新規事業 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/12/26 |
| 求人番号 | 3299224 |
採用企業情報
- 株式会社ネクサスエージェント
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- 不動産ファンド
- 不動産仲介
- インターネットサービス
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会社概要
【設立】2016年1月27日
【代表者】岩田 講典
【資本金】1億円
【本社所在地】東京都港区新橋1‐11‐7 新橋センタープレイス3階
【その他事業所】大阪本店
【事業内容】
情報が不透明であるという不動産業界の問題から少子高齢化がもたらす年金問題など、現代の日本社会が抱える様々な問題を解決していきます。
そのために、テクノロジーの力を用い、不動産業界の透明性×信頼性を向上させ、「自らの意志と
判断でリスクを取って市場に参加する人」を増やし、不動産業界の発展に貢献するために3つの事業を柱に展開しております。
◎ブローカレッジクラウド（不動産を皮切りにした資産運用コンサルティング）
「不動産屋」ではなく、 「不動産エージェント」と呼ばれるブランディングを構築し、米国式市場を創造することにより、エージェントの透明性×信頼性を構築し、市場参加者数を増加させ、市場の流動性向上に貢献することを目的としております。
◎イエリーチ（不動産流通プラットフォーム）
第一に、ビッグデータを活用し、AIによる透明性×信頼性を向上させることにより、市場への参加者数を増加させます。
第二に、取引回数を増加させることで資産額の向上×国民の投資へのリテラシーの向上を実現します。
こうすることで、米国市場同様に個人間での取引ができる透明性×信頼性のある市場を創造し、場の提供をすることで、より市場の流動性向上に貢献することを目的としております。
◎みんなの年金（不動産クラウドファンディング）
第一に、人口動態から見ても年金が枯渇することは明らかです。
眠る個人金融資産を不動産の小口化を通じて不動産市場に流入させ、市場の付加価値を向上すること、そして第二の年金代わりになる事業を目指しております。
第二に、その調達した資金を、「新・日本列島改造論」を提唱し、都心部と郊外の不動産を最適化することで不動産市場の流動性向上に貢献します。
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