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【西新宿】用地仕入※仕入のプロになれる　※土日祝休／年間休日121日／残業10h ／出張無

年収：800万～ 1200万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【西新宿】用地仕入※仕入のプロになれる　※土日祝休／年間休日121日／残業10h ／出張無
職種	用地仕入
業種	デベロッパーその他
勤務地	東京都
仕事内容	【当社について】投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っている会社です。時代のニーズに適応した価値ある不動産商品を開発することで「顧客満足」「社員の生活とやりがい」「協力会社との共栄」を実現するとともに、都心住宅の新陳代謝を促進してより良い住環境を実現することで社会の発展に貢献しています。【募集背景】投資用物件の仕入・販売が順調にできており、事業が伸びています。さらなる拡大に向けて今回販売営業職を募集します。（直近3期の売上：9.3億→12億→21.7億）（直近3期の営業利益：18百万→23百万→89百万）ゆくゆくはIPOも見据えおり、拡大する組織のコアメンバーとなっていただく方を募集します。【仕事内容】・物件情報収集・物件精査・現地調査・役所調査・設計依頼・商品企画・契約,土地決済・メンバー育成【仕事内容：補足】・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します・土地の価格帯：1億前後～2億円程度・土地の規模感：100坪以下、メインは30～40坪程度・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します・2ヶ月に1件程度の成約を目指します《配属先情報》仕入部仕入課：8名（20代2人、30代4人、40代2人）《その他》 2024年12月期の好業績を受けて、2025年1月に全社員5％のベースアップを行いました。 2025年は前期比144％の受注量を見込んでおり、ゆくゆくはIPOも見据えています。
労働条件	【勤務地】本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F 勤務地最寄駅：各線／新宿駅　徒歩8分受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜転勤＞当面なし【勤務時間】＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00 ＜その他就業時間補足＞ ■残業は月/10時間程度。残業が推奨される文化ではありません。【雇用形態】正社員期間の定め：無＜試用期間＞ 3ヶ月 -------------------------------------------------------- 【賃金形態】入社1年間は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。入社1年経過後は全員「A：歩合給厚めコース」となります。 ------------------------------------------ 「A：歩合給厚めコース」【月給】323,017円　～　445,764円　月給内訳（｛基本給262,500円＋固定残業代30時間分60,517円｝　～　｛基本給362,250円＋固定残業代30時間分83,514円｝）【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。　（直近実績：平均約105万円／件、MAX 400万円／件）制度詳細は面接でお話しします。【賞与】なし【想定年収】800万円　～　1,500万円以上 ------------------------------------------ 「B：固定給厚めコース」【月給】419,922円　～　579,493円　（｛基本給341,250円＋固定残業代30時間分78,672円｝　～　｛基本給470,925円＋固定残業代30時間分108,568円｝）【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。　（直近実績：平均約45万円／件、MAX 200万円／件）制度詳細は面接でお話しします。【賞与】なし【想定年収】728万円　～　1,000万円以上 -------------------------------------------------------- 【待遇・福利厚生】残業手当、通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ■ウォーターサーバーあり ■コーヒーメーカー無料で使用可 ■資格補助制度あり ■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供 ■スキルアップ支援制度あり ■社員表彰制度あり＜各手当・制度補足＞通勤手当：社内規定に従い支給　上限10万円【休日・休暇】完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数121日＋有給休暇有給取得率82％ ※年間数回程度休日出勤の可能性があります。その場合は代休の取得が可能です。また祝日の振替休日は出勤日となります。
応募資格	【必須（MUST）】 ■必須条件：・用地仕入の経験（3年程度）【歓迎（WANT）】 ■歓迎条件：・宅地建物取引士資格・東京23区内での不動産取引経験【仕入のプロになりたい方】・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。【ワークライフバランスを整えたい方】結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。当社では平均残業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。【稼ぎたい方】固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。（モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給）【教育体制充実】仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。
アピールポイント	年間休日120日以上ベンチャー企業産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実成果報酬型完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/03
求人番号	3274420

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