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| 部署・役職名 | アセットマネージャー（大手金融グループ/フレックス制度あり） |
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| 仕事内容 |
■保有物件の期中管理（内部成長）・売却業務 ■AM業務、リーシング ■売却計画策定、売却活動 ■グループ会社との連携強化 ＜業務詳細＞ ・アセットマネジメントの中核として、不動産価値の最大化を推進 テナント、地主、PM会社、信託銀行など多様なステークホルダーとの交渉を通じて、 収益向上やコスト最適化を実現し、投資リターンの最大化を目指します。 ・物件のバリューアップ戦略を企画・実行 テナント契約条件の見直しや契約スキームの再構築、テナント入替、戦略的な設備投資などを通じて、不動産の競争力と収益力を高めます。 ・アセットマネージャーとして投資運営を担う キャッシュフローの予実管理、修繕・維持管理計画の策定、PM/BM会社との連携など、物件の安定運営と収益管理を担います。 ・売却戦略の立案からクロージングまで一気通貫で担当 売却候補物件の選定、買主探索、条件交渉、クロージングまでを担い、不動産投資ビジネスの出口戦略を主導します。 ・グループ総合力を活かした事業推進 グループ会社と連携し、幅広い不動産事業の推進や案件創出に携わります。 ＜本ポジションの魅力＞ ・当部では、物件の取得後の運営・バリューアップから売却まで、不動産投資ビジネスの全工程に携わることが可能。数十億円規模の案件で意思決定を行い、自らのアイデアと交渉力によって不動産価値を高め、投資収益を創出することがミッション。 ・アセットマネジメント、リーシング、売却、投資判断など幅広い経験を積みながら、不動産と金融の両面に精通したプロフェッショナルを目指せる環境。 ・賃料交渉は物件数が多く、テナント、アセットタイプも商業・オフィス・物流他様々であるため、幅広い交渉経験が可能 ・拡大成長を続ける不動産事業分野で、インカムゲインおよびキャピタルゲインの強化を担う部であり存在価値発揮 ・MRを活用した収益、パフォーマンス向上は組織、人材活用により会社全体の底上げにつながる重要ミッション。組織、人材マネジメントの経験は自身のキャリアにプラス ・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野 本ポジションはグループ会社への出向となります 【従事すべき業務の変更範囲】 グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務 |
| 労働条件 |
【勤務時間】フレックスタイム（コアタイム無し） 【勤務地】東京 【年収】600万円～1200万円 【休日】土・日・祝 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・①～③のいずれかの業務経験3年以上①不動産取得、運用（AM、PM）、売却、法人仲介業務 ②不動産ファイナンス業務（案件組成、契約管理、審査等） ③その他法人取引を主体とした不動産関連業務での業務経験 ・宅地建物取引士（もしくは取得予定） ・会計・金融知識 【歓迎（WANT）】 ・企業/ファンド等との中規模以上不動産（受益権）の売買取引実務経験（仲介を含む）・不動産収支、キャッシュウォーターフォール作成/管理その他のAM業務 ・多テナント商業不動産のPM業務、ドキュメンテーション（契約交渉/文案作成） |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/07/29 |
| 求人番号 | 3021969 |
採用企業情報
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- 会社規模501-5000人
この求人の取り扱い担当者
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- 金融 不動産 建設
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- 不動産・不動産金融領域を専門とするエージェントとして6年以上経過し、デベロッパー、不動産ファンドで勤務している方（過去支援した方）とのつながりも多くなってきました。 上記のような方から頂くリアルな情報を届け、よりよい転職を実現できるようサポートさせて頂きます。
- (2024/10/17)
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