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【賃貸運用担当】ファンド・REIT物件中心 土日祝休/夜間対応なし/残業20h程度／9期連続増収増益
年収：応相談
採用企業案件
コロンビア・コミュニティ株式会社
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- 資本金42百万円
- 会社規模非公開
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | 【賃貸運用担当】ファンド・REIT物件中心 土日祝休/夜間対応なし/残業20h程度／9期連続増収増益 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【当社について】 当社は2014年に設立された渋谷の不動産管理会社です。 この度、管理物件増加と組織拡大に向けて新しいメンバーを募集することになりました! 私たちの主な役割は、建物の運営管理やバリューアップを通じて、より良い空間づくりを行うことです。 居住者やオーナーの方のニーズを汲み取り、それを空間に反映させ、暮らしをより良くしていくクリエイティブな仕事を行っています。 大手の管理会社では難しい、領域を横断した柔軟な働き方が可能です。 管理会社でありながら不動産開発を手がけているグループ会社と一緒になり住空間の内装設計への提案行うなど、幅広くご活躍いただけるフィールドをご用意しています。 【仕事内容】 ファンド・REIT物件を中心に扱う、賃貸運用管理ポジションです。 本ポジションで向き合うのは、不動産のプロである機関投資家です。 求められるのは、 入居・退去対応を「こなすこと」ではなく、 運用成果を安定して出し続ける管理。 これまで管理会社で培ってきた実務力を、 より合理的で、評価されやすい環境で発揮していただけます。 【業務内容】 ・ファンド・REIT保有物件の賃貸運用管理 ・入退去・募集条件の運用設計・調整 ・仲介会社との戦略的なリレーション構築 ・協力会社（原状回復・修繕等）のコントロール ・機関投資家向けの運用レポーティング・改善提案 【他社との比較】 ・独立系の不動産管理会社ながら、不動産ファンドやREITがオーナーの物件が多数あり、管理会社として最も高いスキルが身につく ・大企業と違い、業務が横ぐしで管理業の全般に携わることができる ・東証スタンダード上場のコロンビア・ワークス㈱、AM業のコロンビア・アセットマネジメント㈱のグループ会社。 ・グループからの物件受託も多く、直近年度で年約50％の管理物件増と、急成長中。 【部門体制】 当社は賃貸事業部(10名)と業務管理部(8名)で構成されています。 少人数で最大限の効果を上げることを目指している組織なので、コミュニケーションが多くチームワークは◎です。 平均年齢は34歳で、男女比は1:1です。 【研修体制】 入社後はご経歴に応じてお任せできるものからお仕事の依頼をさせていただきます。 未経験の業務は全社でサポートするのでご安心ください。 【評価制度】 ・評価時期は上期(4月~９月)と下期(10月~3月)の年2回に分割されます。 ・半期の「アウトプット(定量目標)」、「プロセス(業務過程)」、「プログレス(成長)」の３つの軸を基準に評価を行います。 ・期初の目標について上長と振り返り面談を行い、次期の目標設定を行います。 ・最終的な人事評価について上長と面談を行い、評価に関する説明を受ける機会を設けております。 上記以外にも年１回社長面談を実施。個人への期待を話す場を設けております。 【配属部署】 賃貸事業部 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 無期雇用 試用期間：有（6か月） 【勤務地】 東京都渋谷区渋谷二丁目17-1 渋谷アクシュ9F JR山手線『渋谷駅』徒歩2分 東京メトロ各線『渋谷駅』徒歩3分 出向：有 転勤：無 【受動喫煙対策】 就業場所 全面禁煙 【給与】 年収：500万円～800万円 ※能力に応じて決定 月収：32万円～51.2万円 上記の金額は、管理監督者を除き45時間分のみなし残業時間を含みます。 【賞与・インセンティブ】 賞与：年2回（昨年実績：6月・12月） 決算賞与（業績による）※2022年支給実績あり 【昇給】 年2回（7月・1月） 【交通費】 全額支給 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・資格取得費用補助 ・外部研修参加費用補助 ・企業型確定拠出年金 ・退職金 ・オフィスカジュアル出勤可 ・従業員持株会制度 【就業時間】 09:00～17:30 （休憩時間 60分） 【社会保険】 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 【休日休暇】 年間休日 120 日以上 有給休暇 (時間休取得可能) 完全週休二日制 産休・育休制度あり |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・宅地建物取引士免許をお持ちの方【歓迎（WANT）】 原状回復の精算業務経験、クレーム対応各種工事発注業務経験ファンド、REITからの管理物件受託経験 職務経験：3年以上 業界経験：3年以上 【求める人物像】 ・バイタリティがある方 ・円滑なリレーションがとれる方 ・チャレンジ精神旺盛な方 ・上昇志向が高く、成長意欲が高い方 |
| アピールポイント | 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/01/27 |
| 求人番号 | 2903200 |
採用企業情報
- コロンビア・コミュニティ株式会社
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- 資本金42百万円
- 会社規模非公開
- 不動産管理
- その他
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会社概要
【設立】2014年8月1日
【代表者】中内 準
【資本金】4,250万円
【本社所在地】東京都渋谷区渋谷2丁目17番1号
【事業内容】不動産賃貸管理業 / 不動産コンサルティング業
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