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収益不動産ディスポジション（一棟販売営業）／土日祝休み／法人営業の経験者・業界経験者歓迎

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採用企業

部署・役職名	収益不動産ディスポジション（一棟販売営業）／土日祝休み／法人営業の経験者・業界経験者歓迎
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入不動産鑑定・デューデリジェンス
業種	デベロッパーその他
勤務地	東京都
仕事内容	当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。 ■想定業務 1）物件販売営業活動既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います。 2）調査・助言販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います。 3）販売販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します。 ■ポジションの魅力 ◎ 30〜40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる当社が販売する物件は、オフィス・レジデンスなどの10億〜50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心で、平均30〜40億円規模の案件を年間約20棟取り扱っています。リーダークラスとして、投資家との折衝・資料作成・販売戦略の実行を中心に、案件推進の重要な部分を担っていただきます。現場の最前線で交渉をリードし、高額案件ならではのダイナミズムや成果創出の手応えを得られる環境です。 ◎ 事業の“出口戦略”に関わり、販売・バリューアップの視点を磨ける販売営業は、当社事業の出口を担う重要なポジションです。販売想定利回りや相場観、投資家ニーズを踏まえた資料作成や助言を通じて、仕入前の検討にも関わっていただきます。販売の専門性を軸にしながら事業全体の収益構造への理解を深め、将来的なマネジメントに通じる視座を身につけられます。 ◎ 社内外の専門家と連携し、プロジェクト推進の中心的役割を担える販売活動では、・仲介会社・金融機関との折衝・投資家への提案・販売資料・契約関連書類の作成・法務・財務・企画部門との連携など、多様な関係者と協力しながら案件を進めます。案件全体の調整や情報整理をリードし、販売プロセスの改善にも主体的に取り組んでいただけます。 ◎ 経営層の判断プロセスを間近で理解しながら、戦略的視点を獲得できる重要案件や新規商品の検討では、上長が経営層と議論を重ねながら意思決定を行います。リーダークラスはそのプロセスに近い距離で動き、準備・分析・資料作成などを担当します。これにより、事業ポートフォリオ全体の考え方や、中長期の投資家戦略を理解しながら働くことができ、より戦略的な営業へのステップアップが期待できます。 ◎ メンバーのサポートやナレッジ共有を通じ、チーム成果を高める役割を担えるメンバーの業務フォローや知見共有など、チームを支える役割も期待しています。営業ナレッジの改善や仕組み化にも関わることで、組織全体の生産性向上に貢献でき、将来のマネジメントに向けて着実に経験を積める環境です。 ■働き方やチームの特徴・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。 ■体制・採用背景課長1名＋メンバークラス5名前後のチームとして大きく3つに分かれています（部全体で20名程度）組織人数を拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。
労働条件	■雇用形態正社員試用期間：あり（3ヶ月）・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）・昇給：年1回（4月） ■勤務地 (株)エー・ディー・ワークス本社（〒100-0011東京都千代田区内幸町2-2-3日比谷国際ビル5階）通勤手当支給（5万円迄／月） ■勤務時間 9:00～18:00　所定労働時間8時間　休憩60分 ※状況に応じてリモートワーク可 ■休日年間122日　完全週休2日制　※基本土日祝その他（年末年始休暇、特別休暇）有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 ■福利厚生確定拠出年金（401K）従業員持株会成長支援制度部門表彰制度グループ年度表彰制度加入保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等受動喫煙対策：原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有）
応募資格	【必須（MUST）】 ■必須スキル・経験以下いずれかのご経験・収益不動産に関わる営業経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験） ※上記例のご経験でなくとも、マンションの仲介売買や土地の有効活用についての営業経験等の営業経験でも可・信託銀行において不動産に関わる業務経験 ■必要資格宅地建物取引士（尚可）※未取得の場合は、入社後1年以内に資格取得をお願いしております【歓迎（WANT）】不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験＜求める人物像＞ ◎チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視）・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方・どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方
アピールポイント	女性管理職実績あり上場企業創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績あり資格支援制度充実 20代管理職実績あり完全土日休み
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2025/12/24
求人番号	2569245

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