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【東京／プライム上場G】収益不動産ディスポジション（一棟販売営業）／土日祝休み／3期連続最高益の成長企業！！
年収：
応相談
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採用企業案件
株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【東京／プライム上場G】収益不動産ディスポジション（一棟販売営業）／土日祝休み／3期連続最高益の成長企業！！ |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。 ■想定業務 1）物件販売営業活動 既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います。 2）調査・助言 販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います。 3）販売 販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します。 ■ポジションの魅力 ◎ 30〜40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる 当社が販売する物件は、オフィス・レジデンスなどの10億〜50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心で、平均30〜40億円規模の案件を年間約20棟取り扱っています。 リーダークラスとして、投資家との折衝・資料作成・販売戦略の実行を中心に、案件推進の重要な部分を担っていただきます。現場の最前線で交渉をリードし、高額案件ならではのダイナミズムや成果創出の手応えを得られる環境です。 ◎ 事業の“出口戦略”に関わり、販売・バリューアップの視点を磨ける 販売営業は、当社事業の出口を担う重要なポジションです。 販売想定利回りや相場観、投資家ニーズを踏まえた資料作成や助言を通じて、仕入前の検討にも関わっていただきます。販売の専門性を軸にしながら事業全体の収益構造への理解を深め、将来的なマネジメントに通じる視座を身につけられます。 ◎ 社内外の専門家と連携し、プロジェクト推進の中心的役割を担える 販売活動では、 ・仲介会社・金融機関との折衝 ・投資家への提案 ・販売資料・契約関連書類の作成 ・法務・財務・企画部門との連携 など、多様な関係者と協力しながら案件を進めます。案件全体の調整や情報整理をリードし、販売プロセスの改善にも主体的に取り組んでいただけます。 ◎ 経営層の判断プロセスを間近で理解しながら、戦略的視点を獲得できる 重要案件や新規商品の検討では、上長が経営層と議論を重ねながら意思決定を行います。リーダークラスはそのプロセスに近い距離で動き、準備・分析・資料作成などを担当します。 これにより、事業ポートフォリオ全体の考え方や、中長期の投資家戦略を理解しながら働くことができ、より戦略的な営業へのステップアップが期待できます。 ◎ メンバーのサポートやナレッジ共有を通じ、チーム成果を高める役割を担える メンバーの業務フォローや知見共有など、チームを支える役割も期待しています。 営業ナレッジの改善や仕組み化にも関わることで、組織全体の生産性向上に貢献でき、将来のマネジメントに向けて着実に経験を積める環境です。 ■働き方やチームの特徴 ・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています ・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します ・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。 ■体制・採用背景 課長1名＋メンバークラス5名前後のチームとして大きく3つに分かれています（部全体で20名程度） 組織人数を拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。 |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員 試用期間：あり（3ヶ月） ・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月） ・昇給：年1回（4月） ■勤務地 (株)エー・ディー・ワークス本社（〒100-0011東京都千代田区内幸町2-2-3日比谷国際ビル5階） 通勤手当支給（5万円迄／月） ■勤務時間 9:00～18:00 所定労働時間8時間 休憩60分 ※状況に応じてリモートワーク可 ■休日 年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝 その他（年末年始休暇、特別休暇） 有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 ■福利厚生 確定拠出年金（401K） 従業員持株会 成長支援制度 部門表彰制度 グループ年度表彰制度 加入保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等 受動喫煙対策：原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ■必須スキル・経験以下いずれかのご経験 ・収益不動産に関わる営業経験のある方 （収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験） ※上記例のご経験でなくとも、マンションの仲介売買や土地の有効活用についての営業経験等の営業経験でも可 ・信託銀行において不動産に関わる業務経験 ■必要資格 宅地建物取引士（尚可）※未取得の場合は、入社後1年以内に資格取得をお願いしております 【歓迎（WANT）】 不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験＜求める人物像＞ ◎チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視） ・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方 ・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 ・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方 ・どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 上場企業 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 資格支援制度充実 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 完全土日休み |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/04/03 |
| 求人番号 | 2569245 |
採用企業情報
- 株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
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会社概要
明治19年に染色工場として創業しました。時代の変化にあわせて不動産事業へと転換。変化を恐れず、環境に適応しながら進化してきた姿勢は、現在の事業運営や組織文化にも脈々と受け継がれています。
現在当社グループは、「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会をつくる」というビジョンを掲げ、収益不動産の販売を中心に事業を展開しています。
主力である一棟収益不動産の再生販売事業では、美観はもちろん法的性差や設備管理まで徹底したバリューアップにより不動産価値の最大化を追求しています。
また、一棟不動産の再生にとどまらず、不動産小口化商品やオフィス区分事業、不動産クラウドファンディングなど、様々な投資ニーズに沿った商品を展開。これまで一部の富裕層に限られていた資産形成の機会を広げ、個人や企業が自分らしい未来を描ける選択肢を社会に提供することで、ビジョンの実現を目指しています。
さらに、宿泊（ホテル）事業、系統用蓄電所開発など、不動産を起点とした新たな分野にも積極的に挑戦しています。
東証プライム市場上場企業としての安定した経営基盤を持ちながらも、年次や役職にとらわれず裁量を持って挑戦できる環境があることも当社の特徴です。社員一人ひとりが主体的に考え、行動し、成長を実感しながら会社の成長を共に創っていく企業風土があります。
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