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収益不動産の仕入（アクイジション）／法人営業の経験者・業界経験者歓迎
年収：応相談
採用企業案件
株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 収益不動産の仕入（アクイジション）／法人営業の経験者・業界経験者歓迎 |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。 ※ 仕入・売却価格：10億～50億円程度 ■想定業務 1）物件情報収集 ・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 2）調査・判断 ・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 ・取得の可否を判断 3）仕入れ ・物件購入に関する社内外の関係者との調整 ・契約・決済など、一連の手続きを実施 ＜当社の特徴＞ ■製品・サービスの特徴 当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を中心に仕⼊れ、 バリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て商品価値を⾼めたうえで、 超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。 また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。 現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。 ■事業・部門の特徴 従来の個人富裕層に加え、事業法人や機関投資家へと顧客層を拡大しています。 現在、取り扱う不動産の規模は1棟あたり平均30億～40億円で、年間約20棟を売買。オーナーやテナントからも高い信頼を得ています。 当社は「富の循環を創出し、誰もが火を灯せる社会をつくる」というビジョンのもと、2034年に営業利益約200億円を目指しています（2023年度実績：20.6億円）。本部門は当社の基幹事業の一つであり、今後さらに取り扱い物件や規模の拡大を計画しています。 ＜体制・採用背景＞ 体制：全体で20名程度 課長1名＋メンバークラス5名前後のチームとして大きく3つに分かれています 組織の拡大に伴い、増員を計画しております。事業の拡大フェーズに携わっていただくことが可能です。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 (株)エー・ディー・ワークス本社（〒100-0011東京都千代田区内幸町2-2-3日比谷国際ビル5階） 【雇用形態】 正社員 【勤務時間】 9:00～18:00 （所定労働時間8時間／休憩60分） ※基本的には出社を前提としていますが、業務の特性や状況に応じて、コワーキングスペースやご自宅でのリモートワークも柔軟に対応可能です。詳細は面接時にご相談ください。 【休日・休暇】 年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝 その他（年末年始休暇、特別休暇） 有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 【待遇・福利厚生】 変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月、8月） 昇給：4月 各種保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等） 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度/部門表彰制度/グループ年度表彰制度 【給与】 ◎メンバークラスイメージ 年収：500万円～1000万円 月給イメージ：347,000円～607,000円 うち固定残業代：47,000円（20時間）～157,000円（45時間） ※一般社員の場合は20時間・役職者の場合は45時間分を支給、超過分は別途支給 ◎課長クラスイメージ 年収：800万円～1200万円 月給イメージ：485,000円～715,000円 うち固定残業代：125,000円～185,000円（45時間）※超過分は別途支給 ■変動インセンティブ年2回（2月・8月） ■昇給年1回（4月） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ■必須スキル・経験以下のいずれかのご経験 ・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介) ・AM会社でのアクイジションの経験 ■必要資格 宅地建物取引士（不動産業界出身者は必須） 【歓迎（WANT）】 ・収益不動産（1棟）の仕入れ、開発、または販売の経験がある方・不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方 ・不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験がある方 ＜求める人物像＞ 以下について複数該当する方（すべて該当するする必要はありません） ・相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方 ・チームワークを重視して仕事ができる方 ・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 ・状況に応じて臨機応変に対応できる方 ・コツコツと地道に仕事を進められる方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 上場企業 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 資格支援制度充実 20代管理職実績あり 完全土日休み 管理職・マネージャー |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/10/30 |
| 求人番号 | 2442982 |
採用企業情報
- 株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
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会社概要
【事業内容】
収益不動産事業
不動産小口化商品事業
海外不動産事業
【ADワークス・ADワークスグループについて】
2024年8月、私たちは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）として策定しました。
そして、これまで閉じられていた不動産資産の流動化を通じて、個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。
私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。
これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。
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