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【経験者向け】戸建て施工管理（マネージャーポジション）
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
株式会社オープンハウスグループ
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- 資本金20,131百万円
- 会社規模501-5000人
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産仲介
| 部署・役職名 | 【経験者向け】戸建て施工管理（マネージャーポジション） |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■仕事内容 自社物件の新築戸建て住宅の施工管理業務、マネジメントを行っていただきます。 建売・注文住宅の割合はおおむね半分で、エリア毎の担当割り当てになりますので、どちらも対応いたします。 《具体的な業務内容》 ・メンバーのマネジメント、管理物件の進捗管理 ・高難易度の物件のフォロー ・チームの人員・予算の管理 など 《組織構成・教育体制》 チーム人数は最大４名（マネージャー1人、メンバー3人）と少人数体制のため、 １人１人にしっかりと目を向けたマネジメント・フォロー・教育をしていただきます。 研修・教育は経験者であっても弊社の物件、仕組みに慣れていただくため、先輩社員と同行を学ぶＯＪＴ形式の教育体制を取っています。 マニュアルもしっかりあるため、業務の振り返り、自学自習も可能です。 社内基準に達成してから、担当物件を持っていただくカタチになります。 マネージャー候補の方も入社直後は物件を担当していただき、弊社の物件、マニュアル、やり方、基準などに慣れていただきます。 《部下の１日の流れ》 ①8時前に事務所に出勤し、朝礼を行ってから、車で現場に向かいます。 ②現場にて施工管理業務を実施。アプリを使い現場でも作業が出来ます。 ③事務所に16時～17時頃戻り、翌日の準備をして退社。 直行直帰のスタイルではないのは、就業管理を徹底するため。 定時退社時間は17時ですが、残業出来ても1日最大2時間までですので、19時完全退社となります。 RPAの導入や担当物件を一人当たり10棟程度制、現場間の移動のしやすさを考慮し、エリア毎に担当を振り分けることを実施することで業務時間を進めています。 また、内覧会の対応は設計部門が担当するため、土日出社がほとんど発生せずメリハリをもった働き方を実現できております。 ■昇給昇格、評価 毎年約30％の成長率を誇る当社では、事業拡大に伴いマネージャーポストも増えているため、実力主義の評価制度で、年次関係なく昇給・昇格をしていきます。 プレイヤーの評価はポイント制になっており、着完工棟数の生産性はもちろんですが、 品質、コスト、安全パトロール、労災事故の発生有無などなど、細かい項目がございます。 別途、マネージャーには評価項目がございます。 ■弊社の魅力 ①圧倒的成長性：直近10年の成長率は28% 継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。 ②年間４回の昇給・昇格のチャンス 細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は20代でもマネージャーになっておりますし、30代、40代ではマネージャーの上位職であるグループ長も多数います。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。 |
| 労働条件 |
【労働条件】 契約期間：期間の定めなし（正社員雇用） 試用期間：あり（5カ月）、条件の変更なし 就業時間：8:00～17:00（休憩1時間） 就業場所：首都圏・福岡の各拠点（渋谷、吉祥寺、錦糸町、柏、南浦和、新横浜、藤沢、博多） 休日：週休2日（土・日）※年間休日115日 休暇：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、GW(8日)/夏季(9日)/年末年始(14日)/慶弔 残業：あり（平均月40時間）、1日最大2時間まで、19時完全退社、月に3回ノー残業dayを設定 給与：想定年収 6,000,000円～10,000,000円 想定月収 400,000円～700,000円 （1）基本給 292,800円～ （2）みなし残業代（時間外労働の有無にかかわらず、42時間分の時間外手当として97,200円～、業務手当10,000円 （3）万が一、42時間を超えた場合の時間外労働分の割増賃金は追加で支給 通勤手当：会社規定に基づき支給（上限月額25,000円） 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 受動喫煙防止措置：受動喫煙対策あり、対策：喫煙室設置 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 普通自動車第一種運転免許（AT限定可）・2級建築施工管理技士 or 二級建築士 【歓迎（WANT）】 1級建築施工管理技士一級建築士 キャリアアップを目指したい方 |
| アピールポイント | 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 2年連続売り上げ10％以上UP 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 資格支援制度充実 管理職・マネージャー |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/05/17 |
| 求人番号 | 2399602 |
採用企業情報
- 株式会社オープンハウスグループ
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- 資本金20,131百万円
- 会社規模501-5000人
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産仲介
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会社概要
【設立年月】1997年9月
【代表者】代表取締役社長 荒井 正昭
【資本金】201億3,148万円
【売上高】1兆1,484億円（2023年9月期）※連結
【従業員数】4,904名（2023年9月末）※連結
【本社所在地】東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー20階
【事業概要】
1.不動産売買の代理・仲介事業
2.新築戸建分譲事業
3.マンション・ディベロップメント事業
4.不動産投資事業
5.不動産金融事業
6.前各号に付帯関連する事業
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