【企画設計（東京勤務）】設計だけではなく企画から担当｜創業68年以上の地域密着型住宅総合会社

【業務内容】 東京支店にて企画設計をお任せします。 設計だけではなく、用地仕入れ担当と協力して、土地に関する情報収集や建物の企画に携わっていただきます。 「設計の立場から見て、この土地の仕入れが事業として成立するのか」といったことを考える重要なポジションです。 10~15億円の土地を扱うこともあり、やりがいは充分感じていただけると考えております。 決裁の早さも当社の特徴です。即日の決裁も珍しくありません。 案件の広さ、仕事のしやすさ、いずれも設計職として充実した環境がございます。 ▼情報収集 弊社と関係のある、⼟地を扱う不動産仲介業者や⾦融機関（信託銀⾏など）を定期訪問し、⼟地の情報を集めます。 良い土地が見つかれば現地調査を行います。 ▼試算・購⼊ 良い⼟地を⾒つけたら、現地調査。資料・情報を集めつつ 「建築基準法などを考慮して、どんな建物なら建てられるか」「ここにビルを建てて販売したら、どれくらいの収益が見込めるか」 といった設計の視点から考え、試算を出します。 施工が難しそうな場合は、付き合いのある協力会社に確認をとります。 ▼企画・着⼯ 土地購⼊が決まったら、さらに企画を精査し、実際に作る建物について検討します。 お客様のニーズをしっかりと踏まえて仕様を決めることが重要です。着工後は現場監理も担当していただくこともあります。 担当顧客：法人9割 【募集背景】 現在、建築士不在のため設計業務全般を協力会社へ外部委託しております。 今後、コスト削減・効率化に加えお客様のご要望に柔軟にお応えしていくためにも、設計業務を内製化していきたいと考えております。 【当社の特徴】 創業68年以上の関西の本社を中心に展開している、地域密着型のディベロッパーです。 東京支店では、戸建てやマンションのような住宅だけではなく、テナント・オフィスビルや収益レジも積極的に扱っており、実績も多くあります。 用地の取得も検討できる商品幅が広くエリアも全国可なので、柔軟な対応力も求められますが、その分やりがいも楽しみも非常に大きいのが特徴です。 首都圏がメインではありますが、北海道・石川県・京都府・福岡県・沖縄県にも分譲マンションやホテル・収益ビルの実績があります。

※選考内でご希望の年収・採用形態をお伺いした上で、有期契約採用でのご相談をする場合もございます。 【勤務地】 東京支店：東京都中央区築地 ・アクセス：東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座駅」より徒歩約2分 　　　　　：東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩約4分 【勤務時間】 9:00～18:00（所定労働時間：8時間） 休憩時間：60分 時間外労働：有 【休暇】 完全週休2日制（毎週日曜、隔週水曜、隔週土曜） 夏季休暇（5日） 年末年始休暇（6日） GW休暇（5日） 有給休暇 慶弔休暇 【試用期間】 3ヵ月（その期間の給与に変動はありません） 【賞与、昇給】 賞与　：実績年2回（6月、12月） 昇給　：年1回（4月） 【福利厚生】 通勤手当、住居手当、家族手当、退職金、 産休・育休制度 財形貯蓄制度 保養所あり（天橋⽴） 社員旅⾏（年1回） 各種社内⾏事（運動会・パーティ等） 会員制リゾートクラブ（エクシブ） 報奨旅⾏（海外） 家族懇親会 ⼈間ドック（課⻑以上、年1回） グループ会社飲⾷店社員割引 【受動喫煙対策】 屋内禁煙