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分譲マンション 企画設計【2024年度平均月残業時間約21時間 / 土日祝休み】
採用企業案件
住友不動産株式会社
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- 資本金122,805百万円
- 会社規模5001人以上
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
| 部署・役職名 | 分譲マンション 企画設計【2024年度平均月残業時間約21時間 / 土日祝休み】 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
日本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。 基本計画まで自社で行い、基本設計以降は外注先のゼネコンに依頼。 大手総合デベロッパーでは基本計画も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。 【具体的には】 ・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討 ・商品企画と連携した建築企画の立案 ・企画設計、基本計画・プランの作成 ・建築デザイン ・基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性・品質の検討改善（基本設計以降は外注） ※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。 ①ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム ②商品企画担当と連携した基本計画業務を行うチーム ③基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性と品質のチェック業務を行うチーム ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 【メッセージ】 超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い住空間づくりに参加していただきます。 当社で分譲マンションの設計業務を担当する技術職は30名強。ほとんどが、設計事務所やゼネコン、他のデベロッパー等で実務を経験したキャリア採用です。 【当社の強み】 安定性：東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 収益基盤：主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 |
| 労働条件 |
■雇用形態：正社員 ■試用期間：12ヶ月間 ■定年：６０歳（定年後の嘱託再雇用制度有り） ■就業時間：9：00～17：40（休憩1時間） ■給与：年俸制 ６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円 ※月給には、固定残業代（約40時間、11万8400円）が含まれています（年俸600万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます ※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり （年収例）960万円／一級建築士（年俸900万円（固定残業手当月40h分17万7700円含む）＋一級建築士手当月5万円） ■勤務地：東京 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。 ■転勤：あり（主に東京） ■異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります ■休日・休暇：完全週休２日制（土日祝）、年間休日：１２４日（２０２５年）※年により休日日数が変動するため目安となります 有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）、年末年始休暇、忌引休暇 ■通勤交通費：実費支給 ■保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ■福利厚生：自社系列ホテル割引（最大7割引）、保養所完備（軽井沢）、従業員持株会、財形貯蓄、提携住宅ローン、生損保の団体扱い、建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ※本募集要項の内容は変更される場合があります。ご応募の際には面接等で再度ご確認願います。 ※定員に達した場合には募集を終了することがあります。 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 建築設計経験者【具体的には】 ・ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある方 ・設計業務の中で特に図面作成力の高い方 【歓迎（WANT）】 ①ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある方②設計業務の中で特に図面作成力の高い方 <即戦力に必要な実務> ・新築分譲マンションの意匠設計経験や、デベロッパーとしての企画設計経験 <経験した職種の事例> ・大手不動産会社事業主による、新築分譲マンションの意匠設計を経験し、図面の作成にも長けている方 ・デベロッパー側で企画設計業務に従事していた方 ※分譲マンションの設計経験がなくとも、中層以上の新築賃貸マンションの設計経験者も大歓迎です。 <資格> 歓迎：一級建築士、二級建築士 ※無資格者はマンションもしくはRC造設計等のご経験による <特に向いているタイプ> ・住友不動産ならではの価値を創出しようという考えをお持ちの方 ・責任感があり、前向きな姿勢で最後まで物事をやり遂げる意志の強い方 ・住友不動産の一員であることに誇りを持ち仕事に取り組んで頂ける方 ・他社では手掛けることのできない規模感のビッグプロジェクトで確かな仕事を手掛けていきたい、という思いをお持ちの 方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/07/29 |
| 求人番号 | 1102396 |
採用企業情報
- 住友不動産株式会社
-
- 資本金122,805百万円
- 会社規模5001人以上
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
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会社概要
■事業概要：弊社はビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、
海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定等の
総合不動産業を営んでいます。
■事業詳細：
(1)オフィスビル事業：大都市を中心にオフィルビルを運営し、高機能なビジネス空間を提供しています。
企画・開発・建設からテナント募集・管理に至る全てをサポート。
※実績：泉ガーデンタワー、新宿オークタワー、三田ツインビル、新宿NSビル
(2)都市再生事業：他社に先駆けて共同事業型の法定再開発事業を推進。千
代田区西神田地区をはじめ、港区六本木、中央区箱崎、新宿区西新宿、文京区後楽など、成熟化した市街地を
行政・地域住民と一体になり、美しく活気溢れる街に一新しています。
(3)マンション事業：都心の超高層タワーマンションを業界に先駆けて展開すると同時に、全国規模で質の高い
住空間を提供。街のランドマークとなる外観デザイン、ホテルライクなエントランス、充実した共用施設、
ダイレクトスカイビューなどの多様なライフスタイルに対応した既成概念にとらわれない商品企画力に加え、
充実した管理サービスは高い評価を得ています。
※実績：ワールドシティタワーズ、目白ガーデンヒルズ他
(4)ハウジング事業：洗練されたフォルムの都市型住宅「J・URBAN」、工期・価格とも新築の半分ながら
新築同様の強く美しい家に建て替える「新築そっくりさん」など、ユニークかつ斬新なサービスを軸に一般住宅の
様々なニーズに応えています。
■方針：グループ間の垣根を取り払った有機的な組織体を構築しています。これにより、経験・ノウハウ・技術等の
共有および統合が進み、極めて機動的かつフレキシブルなグループ一体運営が実現しました。
新時代の要請に応える良質な住環境・ビジネス環境・都市環境の創出の充実・拡大はいうまでもありません。
不動産業における豊かさの本質の追求とは、優れた建物を提供するだけでなく、快適性、利便性、機能性をさらに
高めるソフトウェアの充実によってこそ、真の豊かさが実現できると考えています。
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