オフィスビルのアセットマネジメント（大手総合デベロッパー関連/J－REIT運用会社）

J－REITの運用会社にて、オフィスビルを中心とした保有不動産のアセットマネジメント業務を担当いただきます。 運用収益の最大化に向けた戦略立案やPM会社のマネジメント、テナント対応、リーシング業務に加え、継続鑑定やER対応など運用領域全般に携わりながら、資産価値向上を推進していただきます。 ■具体的には・・ ◎保有オフィスビルのアセットマネジメント業務 ・個別物件の運用計画策定・実行 ・継続鑑定、ER（エンジニアリングレポート）取得・更新対応 ・マーケットリサーチ ・リーシング関連業務 ・運用状況の分析・レポーティング ◎PM会社のマネジメント業務 ・PM会社への指示・監督 ・運営状況のモニタリング ・修繕・バリューアップ施策の検討 ・各種課題解決に向けた協業 ◎関係者との折衝・調整業務 ・共同事業者との協議・調整 ・各種専門家との連携 ・社内関係部署との調整業務 【ポジションの魅力】 ◎J－REITのオーナーサイドで大型オフィスビルの運用を担えます 丸の内・大手町をはじめとする都心部の大型オフィスビルを対象に、資産価値向上や収益最大化に向けたアセットマネジメント業務を担当いただきます。PM会社を管理する立場として、オーナーサイドならではの視点で運用戦略の立案・実行に携わることができます。 ◎個別物件からポートフォリオ運営まで幅広く経験できます 個別物件の運用だけでなく、運用計画の策定やマーケット分析、リーシング戦略の検討などを通じて、J－REIT全体の運営にも関与できます。不動産運用の専門性をさらに高められる環境です。 ◎大手総合デベロッパーグループの安定基盤のもと長期的な運用に携われます 短期的な売買ではなく、中長期的な視点で運用戦略を立案・実行しながら資産価値向上を目指します。スポンサーの豊富な知見やネットワークを活用しながら、腰を据えて専門性を磨くことができます。 【企業の特徴】 ◎競争力のあるオフィスビルへ厳選投資 大手町フィナンシャルシティ ノースタワー・東京オペラシティビル・クイーンズタワーA・グランフロント大阪など、大規模オフィスビルを多数運用しています。運用物件の半数以上は、延べ面積1万㎡超（平均5万㎡超）。東京都心のAクラスビルを中心に競争力の高い物件を厳選して投資を行い、安定的な賃貸事業収入が得られるポートフォリオを構築しています。 ◎親会社グループからの強力なサポート 物件取得やビルの運営・管理等の面で、スポンサーによる強力なバックアップを得ており、ポートフォリオの拡大と収益性の向上に努め、長期的に安定した成長が可能な体制が整っています。また、強固な財務基盤構築への取り組みも評価され、J－REITセクターで最高水準の格付けを取得。日本を代表するJ－REITの資産運用会社としての地位を確立しています。 ◎働きやすい職場環境 省エネ・BCP・環境共生に優れた最新鋭のオフィスビルです。緑豊かなコミュニティ広場や保育所、フィットネス、仮眠室、シャワールーム等を備えたテナント専用ラウンジがあり、座席はフリーアドレス。グループの⼀員として社員⾷堂が利⽤できるほか、コミュニティーエリアではフリードリンクも提供。多様な働き方の促進もしており、コアタイムをなくした完全フレックスタイム制や在宅勤務制度を活用して、ワークライフバランスを考えた働き方を実践できます。

■年収：700万円 ～ 1,200万円 ■勤務時間：フレックス制（コアタイム無し） ■休日：完全週休二日制（土日祝、年間休日125日） ■福利厚生：各種社会保険完備、交通費全額支給、退職金制度、確定拠出年金、福利厚生ベネフィトワン利用可、グループ社食利用可、社内カフェ利用可（ドリンクフリー） ※詳細は面談（WEB/電話/対面）でお伝えします