一般建築設計（不動産開発・事業再生デベロッパー業務）※発注者業務／企画・開発

■非住宅物件を対象とした「新築分譲開発」および「既存建築物の買取再販（リノベーション・事業再生）」におけるデベロッパー側の企画・開発業務を担当していただきます。 ・対象物件：オフィスビル、ホテル、商業施設、ドラッグストア、レストラン、スポーツ施設、医療介護施設など ・配属エリアや案件状況により「新築分譲」「買取再販・事業再生」の担当比率は異なります。 ＜具体的には＞ ■新築分譲開発事業（デベロッパー業務） ・当社が主体となって用地を取得し、デベロッパーとして企画・事業化を推進します。 ・業務幅：事業企画、ボリュームチェック、各種交渉・打ち合わせ等（基本設計以降は社外の設計事務所やゼネコンへ委託し、事業主・発注者の立場でプロジェクト全体を統括します）。 ・物件規模：1,000平米〜数万平米（中小規模から大型再開発まで幅広く展開）。 ■買取再販・建築物再生事業（リノベーション・デベロッパー業務） ・既存の一般建築物を買い取り、デベロッパーの視点でリニューアル・リノベーションを行い、建物の資産価値を最大化して再販する事業における技術企画・推進を担当します。 ・営業が獲得した既存物件情報に対し、不動産投資・開発の観点から価値検証やリスク評価（デューデリジェンス等）を実施・判断。 ・物件取得後は、事業主（発注者）の立場で設計事務所やゼネコンの選定・発注を行い、進捗や品質をプロジェクト統括として管理。 ・数億円〜数百億円規模の多様な非住宅物件を担当（自社施工物件に限らず、他社施工物件の開発・再生も手掛けます）。