事業のPVM（価値最大化）を現場からつくる経営人材候補｜プロパティマネージャー（運営本部）

【会社紹介】 私たちは、不動産の「企画」と「運営」を一社の中で統合して手がける会社です。 主力事業は、スタートアップや新規事業に挑む方々に向けたシェアオフィス。 ただし、借りた空間を右から左に貸すだけの事業ではありません。 まだ価値が眠っている建物をどう設計し直すかという企画から、日々の運営とコミュニティ形成までを一貫して担っています。 それを可能にしているのが、グループの二層構造です。 分断されがちな「投資家・運営者・利用者」が、グループ内で一本につながっています。 現場で気づいたことが、次の物件の企画に反映される構造です。 【業務内容】 当社が保有・管理している複数のオフィス拠点の運営を、 収益（予算・KPI）と顧客体験（品質・クレームの根本改善）の両面から改善し、資産価値向上につなげるポジションです。 ■物件運用および現場管理 PM受託物件の日常管理・定期巡回、BM（ビルメンテナンス）・工事会社の精査・発注・進捗管理、管理計画および長期修繕計画の策定 ■テナント・契約管理 良好なテナントリレーションの構築、問い合わせ対応、入退去手続き、賃貸契約（新規・更新）の締結および折衝業務 ■レポーティング・資産価値向上 AM（アセットマネジメント）への定期報告・PMレポートレビュー、 不動産の収益性・付加価値を高めるバリューアップ提案の企画・実行 【ポジションの強み】 ・グループであるAM会社と共に 　AMからオペレーションまでを一気通貫で実行する唯一の企業を一緒に作っていくことができる ・シェアオフィス×不動産の“運営”を、収益と顧客体験の両面からアップデートできる ・仕組みづくり（未整備領域）を、自分の手で設計できる裁量がある ・PMの知識を生かしながら運営まで経験できる

【雇用形態】 正社員 試用期間：あり（3ヶ月）　※労働条件の変更なし 【勤務地】 〒141-0031 東京都品川区西五反田7-22-17　TOCビル10F-52 【勤務時間】 9:00～18:00 【勤務体系】 ■完全週休2日制（土日祝） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇など 【福利厚生・サポート制度】 私たちは、社員一人ひとりの挑戦と成長を「投資」と捉えています。 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■交通費支給/月上限2万円 ■時間外手当 ■服装自由 ■敷地内禁煙（喫煙専用室設置）