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  3. 住友不動産ステップ株式会社

  • 住友不動産ステップ株式会社

  • 青木　斗益

  • 東京都新宿区⻄新宿⼆丁⽬6番1号

    • 資本金 2,970百万円
    • 会社規模 501-5000人
  • 不動産仲介
  • アピールポイント： 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 女性管理職実績あり

会社概要

【設立】1975年3月1日
【代表者】青木　斗益
【資本金】29億7,000万円
【従業員数】3,261名（2025年3月31日現在）
【本社所在地】東京都新宿区西新宿

【事業内容】
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務
2.不動産の売買の受託販売業務
3.不動産の賃貸業務
4.前各号に付帯関連する業務



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不動産流通の未来を拓くリーダーとしての強み
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●住友不動産グループの安定性とブランド力:
親会社である住友不動産グループの強固な財務基盤と多角的な事業展開により、短期的な市場変動に左右されない長期的な投資が可能です。都内に230棟超のオフィスビル、年間2,800戸超の新築分譲マンション、2,200棟超の注文住宅の供給実績を誇り、各事業が連携する「お客様紹介制度」により、常に質の高い見込み客を創出するエコシステムが構築されています。

●業界トップクラスの実績と全国直営ネットワーク:
不動産仲介の取扱高や手数料収入で常に業界トップ3にランクインし、2024年には仲介件数31,502件、手数料収入701億円超を達成。全国200店舗以上の直営ネットワークにより、均一で質の高いサービスと地域密着型情報のシームレスな共有を実現しています。

●「反響営業」による先進的な顧客獲得モデル:
月間400万件以上のウェブサイト訪問数と年間30万件を超える不動産相談件数を誇る「反響営業」を確立。飛び込み営業や無作為な電話勧誘といった負担の大きい活動を廃止し、営業担当者は質の高いコンサルティング業務に集中できます。これは、不動産のプロフェッショナルな「コンサルタント」としてのキャリアを志向する人材にとって、魅力的で持続可能な働き方を提供します。

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プロフェッショナルを育む企業文化：成長と成果主義
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●「マンツーマン営業体制」:
一人の営業担当者が売主様・買主様双方の窓口となり、最初のご相談から引き渡しまで一貫して担当します。これにより、不動産取引のあらゆる側面に精通し、短期間で真の「不動産のプロフェッショナル」へと成長できる環境です。

●透明性の高い「成果主義」:
年齢や性別、社歴に関わらず、個人の実績を正当に評価し、報酬や昇進に直接反映。主任クラスで980万円、上席主任クラスでは1,300万円といった高い水準のモデル年収が示されており、営業職の半数以上が年収600万円以上を実現しています。

●比類なき研修・教育制度:
入社後の導入研修、6ヶ月間のOJTトレーナー制度、専門研修、eラーニング、階層別研修など、多層的で継続的な教育プログラムが充実。特に、宅地建物取引士資格取得支援は手厚く、会社負担で専門講習を受講できます。

●ダイナミックなキャリアパスの可能性:
売買仲介のプロフェッショナルとしての道だけでなく、賃貸仲介営業や営業サポートへの職種転換も可能。さらに、社内選考を経て住友不動産グループ全体への異動も可能な「チャレンジ制度」があり、デベロッパー、ビル管理、リフォームなど、不動産に関わるあらゆる分野への扉が開かれています。

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社員のウェルビーイングとワークライフインテグレーションへのコミットメント
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●福利厚生:
交通費全額支給、各種社会保険完備、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、退職一時金制度、住友不動産グループ従業員持株会（奨励金あり）など、資産形成・経済的支援が充実。定期健康診断、人間ドック補助、婦人科検診補助、インフルエンザ予防接種費用補助、スポーツクラブ優待など、健康経営・医療サポートも手厚いです。

●労働環境と休暇ポリシー:
年間休日120日以上、原則火曜日・水曜日の完全週休2日制を導入。GW・夏季・年末年始休暇、産前・産後・育児休暇制度、永年勤続表彰休暇も整備されています。2023年度の月平均残業時間は32.1時間と、成果が求められる営業職としては管理された水準であり、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。

住友不動産ステップは、個人の成長と企業の発展が完全に連動するプラットフォームであり、お客様には最高の満足を、社員には最高のキャリアステージを提供し続けています。ここで得られる経験、スキル、そして達成感は、あなたのキャリアにおける最も価値ある資産となるでしょう。

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