武蔵コーポレーション株式会社

企業概要

【設立年月日】2005年12月9日 【代表者】代表取締役　大谷　義武 【資本金】1億円 【従業員数】317名（パート、派遣社員含む）※グループ会社を含む 【本社所在地】埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 【その他事業所】東京・横浜・千葉・高崎・宇都宮・つくば・熊谷 【事業内容】 ＜当社のReBreath事業について＞ 見捨てられた不動産(アパート・マンション・戸建てなど)を再生して新しい価値を生み出し、幸せを提供する「ReBreath事業」を展開しています。 老朽化が進んだ不動産を再生し、安価で快適な住環境を入居者様に提供することで入居率が向上し、家賃収入を得られる資産運用商品として蘇らせます。 投資家様には安心な資産運用を通じて「人生の安心」を、入居者様には「快適な住環境」を提供することで心を豊かにすることをミッションとしています。 ＜背景＞ 近年、バブル期に建てられた建物の老朽化が進み、治安悪化や倒壊の危機という不安が増加しており、社会問題になっております。 そのような建物に住んでいらっしゃる入居者様は日々「住環境の不安」を抱えて生活をしております。 一方で現在の日本は終身雇用の崩壊や年金受給額の減少により、「金銭的な将来不安」が高まっております。 当社は２つの不安を解決・払拭するために、ReBreath事業を行っております。 ＜ReBreath事業が社会に提供する価値＞ ■入居者様に対して「安価で快適な住環境」の提供 平均所得が減少傾向にある現代では住環境にもコストパフォーマンスが求められます。 当社の再生物件では新築物件の5~7割程度の家賃で快適なリノベーション物件に住むことが出来ます。 ■投資家様に対して「収益性が高く、リスクの低い資産運用商品」の提供 当社の運用商品である再生した中古不動産は新築物件と比較して取得価格を抑えられます。 その結果収益性の高い資産運用商品を手に入れることができます。 一方で中古不動産は故障・劣化のリスクがあります。当社では再生時に一級建築士が100項目以上の項目をチェックしており、更に設備に対して保証書をつけて販売するため安心して取得する事ができます。 ■地域社会に対して「街の活性化・景観の向上・防犯の抑制」を提供 不動産を再生し、投資家様に販売して資金回収した後は、次の資金投下先（再生すべき物件）を探して、再生を繰り返すことで、地域社会の活性化・景観の向上・防犯の抑制につなげております。 ＜当社のMISSION＞ ■住まいで人を笑顔に 私たちは、 賃貸物件にお住いの方お一人おひとりが「家賃以上の住みごこち」 で、安心して長く快適に生活し続けられることこそが、 結果として事業パートナーであるオーナー様の安定収入、資産価値の維持向上、 また人生の安心を実現するために必要不可欠であることを信じています。 そして、 住まいを充実させることで入居者様も、 オーナー様も笑顔になっていただくことを私たちは目指します。 ＜当社のVALUE＞ ■チームプレーに徹しよう ミッションの実現のためには、仲間との連携が不可欠です。だからこそ、私たちは個人の力だけではなく、チームの力で仕事をします。そのため、当社にはノルマがありません。また、インセンティブも与えていません。「自分だけがうまくいけばいい」という考えではなく、チームプレーで行動します。 ■チャレンジしよう 「三方よし」を体現しながら会社を発展していくためには、常に新しいことにチャレンジすることが重要です。「失敗してもいいから、まずやってみる」という精神で、ミッションの実現に向けて社員一人一人が新たな価値を生み出します。 ■会社を楽しもう ミッションの実現のためには、まずは社員が笑顔でいることが求められてくると思っています。社員自身が業務だけでなく、会社そのものを楽しむことによって、幸せに暮らすことができ、結果としてお客様のことを想った行動を取れるようになると信じております。