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【仕入営業（都内用地）】成果がダイレクトに還元される自由な環境◆年収600万〜1200万以上（高インセン）／土日祝休み・年休130日
年収：
900万 ～ 1200万
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採用企業案件
社長面接
株式会社diff
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 建設・建築・土木
- その他
| 部署・役職名 | 【仕入営業（都内用地）】成果がダイレクトに還元される自由な環境◆年収600万〜1200万以上（高インセン）／土日祝休み・年休130日 |
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| 職種 | |
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| 仕事内容 |
★新築デザイナーズマンション「trias」をはじめとする、都内の収益用物件・事業用用地の仕入営業をお任せします。 ★コテコテの「不動産屋」とは一線を画す自由な社風。「年休130日・土日祝休み」の環境で、出した成果がダイレクトに高収入へ跳ね返ります。 ■募集の背景 当社は、都内を中心に新築デザイナーズマンション「trias」の企画・開発を手掛ける不動産デベロッパーです。 デザイン性と資産価値を両立したブランドとして多くのお客様から支持をいただき、近年はホテル事業や都市開発など新たなプロジェクトも拡大しています。 事業成長に伴い、今後さらに開発案件を増やしていくため、今回募集するのは収益用物件・事業用地の仕入営業です。 仲介会社や金融機関とのネットワークを活かしながら優良な情報を収集し、事業の起点となる仕入を担っていただくポジションです。 経験を活かしながら、より大きな裁量のもとで仕入に専念したい方をお迎えしたいと考えています。 ■仕事内容 都内を中心とした収益用不動産・マンション開発用地の仕入業務を担当していただきます。 ブランド力のある自社マンションシリーズを展開しているため、仕入れた土地の活用イメージを描きやすく、スピード感を持って意思決定できる環境です。 ■主な業務 ・情報収集・関係構築 仲介会社、不動産会社、金融機関、地主様への訪問・情報交換 新規物件・用地情報の収集 ・物件調査・事業性検討 立地、法規制、収益性などの調査 「trias」としての開発可能性の検討 社内での事業計画立案 ・仕入・契約 価格や条件交渉 買付、契約手続き 引渡しまでの各種調整 ■この仕事の魅力 ・裁量を持って仕入に取り組める 少数精鋭組織だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、自ら集めた情報を事業化へつなげていく醍醐味があります。 ・成果を正当に評価する報酬制度 仕入実績はインセンティブへ反映されます。 固定給に加え成果に応じた報酬制度を整えており、経験や実績次第では年収1,000万円超も十分目指せます。 ・不動産業界では珍しい働きやすさ 年間休日130日、完全週休2日制（土日祝）。 長期休暇もしっかり取得でき、オン・オフのメリハリをつけながら働けます。 ・自由でフラットな社風 服装や髪型は自由。 社内カフェでの無料ランチや勉強会などもあり、年次に関係なく意見を発信しやすい環境です。 |
| 労働条件 |
【給与・給与例】 想定年収：600万円 〜 1,200万円以上（固定給 ＋ 高額インセンティブ ＋ 決算賞与） 月給：349,563円 〜（基本給 280,600円〜 ＋ 固定残業代 68,963円〜を含む） 賞与： 決算賞与あり（※2025年実績：年3回／カルチャーマッチ＋成果で公正に評価） ※経験・スキル・前職での仕入実績を最大限考慮の上決定します。 ※固定残業代（月45時間分）を超過した分は別途全額支給します。 ★年収例・仕入実績イメージ 年収600万円（月給45万円 ＋ インセンティブ／年間5棟前後の仕入実績） 年収1,200万円（月給70万円 ＋ インセンティブ／年間10棟前後の仕入実績） 【勤務地】 東京都渋谷区猿楽町2-8 NSビル（※「渋谷駅」徒歩7分、「代官山駅」徒歩8分のオシャレな新オフィス！） ※転勤なし 【就業時間】 09:00～18:00（所定労働時間：08時間00分） 休憩：60分 残業：有 平均残業時間：20時間 残業手当：有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：45.0時間/月 【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無） 【補足：期間】6ヶ月間/1ヶ月更新 【給与】 月給制 賞与実績：年3回(カルチャーマッチ+成果で評価) 【通勤手当】 会社規定に基づき支給 【休日・休暇】 年間130日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期7日、年末年始7日 有給休暇：入社半年経過時点10日 その他（GW休暇） 【社会保険】 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 【制度・福利厚生】 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、社内イベントなど 寮・社宅：有（規定り） 退職金：無 ●昇給あり ●決算賞与あり ●交通費支給(規定あり) ●服装・髪色自由 ●社内イベントあり ●資格手当あり ●お誕生日会・バーベキュー・社員旅行など ●当社が管理するデザイナー物件の紹介可 ●デザインのお洒落な物件やホテルを巡る月1の勉強会 ●人間ドック 社員の健康を何よりも大切にしているので、毎年全員、人間ドックを受診しています！ |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産の「仕入営業」の実務経験をお持ちの方（特に東京都内での仕入・用地買収経験がある方）求める人物像（こんな方が当社にベストマッチします！） ・行動力があり、自ら積極的に仲介業者や関係者へアプローチして情報を獲りに行ける方 ・「現職（前職）で実績を出しているのに、組織の縛りや評価制度のせいで不完全燃焼している」という方 ・昔ながらの「コテコテの不動産屋」の空気感や根性論に馴染めず、スマートかつ自由な風土で結果を出したい方 ・「trias」ブランドやオシャレな建築・デザインに関心があり、ワクワクしながら仕入を行いたい方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 成果報酬型 マネジメント業務なし 完全土日休み フレックスタイム 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/07/24 |
| 求人番号 | 9274410 |
採用企業情報
- 株式会社diff
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 建設・建築・土木
- その他
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会社概要
【代表者】古川 慎一郎
【資本金】1億円（グループ含む）
【本社所在地】東京都渋谷区桜丘町10-4
【事業内容】
■1棟デザイナーズマンションの不動産開発
■建築物の企画設計およびデザイン
■建築工事請負業
■不動産運用のコンサルティング業務
■不動産の管理運営（PM、BM）
■デザイナーズレジデンス・SOHOの賃貸仲介
■不動産の売買および売買仲介
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