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【社長直轄・幹部候補】建物総合管理マネージャー（清掃統括） ※営業活動なし、信頼を繋ぐ誠実な管理業務

年収： 800万～ 1000万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【社長直轄・幹部候補】建物総合管理マネージャー（清掃統括） ※営業活動なし、信頼を繋ぐ誠実な管理業務
職種	不動産・マンション・ビル管理その他
業種	その他
勤務地	東京都神奈川県
仕事内容	【このポジションのミッション】当社は1984年の設立以来、「誠実」をモットーに清掃・警備・設備管理を自社グループで総合マネジメントする「ファシリティマネジメント」を提供してきました。現在、売上高30億円に達し、そのうち約半分が首都圏エリアとなっています。今回の募集は、「2030年までに売上40億円」という創業者および現社長のビジョンを実現するための、東京エリアにおける「幹部候補（社長の右腕）」としての採用です。当社には営業職がいません。長年培った「誠実な仕事」の積み重ねにより、大手管理会社やビルオーナー様から直接ご指名やご紹介で案件が次々と舞い込んでいる状態です。あなたには、この急増する東京エリアの現場を統括し、サービスの要である清掃スタッフ（現場クルー）をまとめ、顧客との信頼関係をさらに強固にする「組織の要」としての役割を期待しています。【具体的な業務内容】東京エリア（港区中心）のオフィスビル、公共施設、商業施設などの清掃・環境衛生管理における「統括マネージャー（プレイングマネージャー）」として、以下の業務をお任せします。 ■1. 現場スタッフのマネジメント・労務管理（約40〜50名規模）都内には約350〜400名の清掃スタッフが稼働しています。あなたには、1ブロック（約40〜50名）の現場スタッフを統括するマネージャーとして、以下を行っていただきます。・スタッフのシフト調整・配置管理・現場巡回時の技術指導やマナー指導・新しい現場が立ち上がる際の初期指導や人員配置・現場クルーのモチベーションコントロール、相談乗り（40代〜50代、シニア層など多様なメンバーが活躍しています） ■2. 顧客（ビルオーナー・大手不動産管理会社）との信頼関係構築・担当現場の巡回、清掃品質のセルフチェック・顧客への定期報告（「ここまできれいにしました」という誠実な報告が信頼を生みます）・「追加でワックス掛けをしませんか？」「修繕工事が必要ではないですか？」といった、現場起点での追加提案（ノルマとしての営業ではなく、顧客の建物価値を維持するための誠実な提案です）・トラブル発生時の迅速かつ誠実な一時対応 ■3. 協力会社の管理・品質安全管理・外注・協力会社の手配やスケジュール調整・品質や安全が保たれているかのディレクション ■4. 書類作成および利益コントロール・見積書、定期報告書、作業計画書などの各種資料作成（Word, Excel, メールを使用）・外注費の適正管理、業務効率化の企画・推進（「ただ現場を回す」だけでなく、コスト意識を持って利益を最大化させる裁量があります）【1日の仕事の流れ（例）】直行直帰が基本のスタイルです。社用車やPC、スマートフォンを支給します。 09:00：直行で担当現場（港区のオフィスビル）を巡回現場リーダーや清掃スタッフに挨拶し、困りごとがないかヒアリング。清掃の仕上がり具合（品質）をチェックします。　▼ 11:00：顧客（不動産管理会社の担当者様）との打ち合わせ日頃の清掃状況を報告。ビルの一部に修繕が必要な箇所を見つけたため、修繕工事の提案資料を添えて誠実にお伝えします。　▼ 12:00：ランチ休憩（1時間）　▼ 13:00：別の現場（新規立ち上げ予定の商業施設）へ移動・現地確認導線や必要な清掃用具の確認、スタッフの配置計画を練るために現場をくまなくチェックします。　▼ 15:00：車内やカフェなどでPC作業本日巡回した現場の報告書作成、午前中に提案した修繕工事の見積書作成、スタッフの来月のシフト調整を行います。　▼ 17:30：翌日の段取り確認・直帰翌日の訪問スケジュールを整理し、現場リーダーと連絡を取り合って1日の業務は終了。自宅へ直帰します。【このポジションの魅力・やりがい】・経営幹部としてのキャリア：社長が直接面接を行い、入社後は社長の直轄（右腕）として、東京エリアの拠点拡大を主導する大きな裁量を持ってご活躍いただけます。・下請け体質からの脱却と裁量：大企業の「縦割り」組織とは異なり、予算管理、外注管理、追加提案まで幅広く関わることができます。あなたの工夫ひとつで、現場の利益率が向上するダイナミックさを味わえます。・営業ストレスゼロ：新規開拓などの飛び込み営業やテレアポは一切ありません。今ある目の前の仕事を、とにかく誠実に、高品質にやり切ることに100%集中できる環境です。
労働条件	【契約形態】正社員契約期間：期間の定めなし試用期間：3カ月【勤務時間】 9:00～18:00（休憩1時間） ※業務状況に応じて柔軟な勤務時間調整が可能です。（例：現場の立ち上げ等で早朝出勤した場合は、その分早く退勤できるよう、1日の勤務時間が8時間となるように調整します）残業：平均月20時間【勤務地】東京（東京都港区）担当現場への巡回あり【休日・休暇】土日、祝日、会社カレンダー年間休日126日　年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）夏季年末年始慶弔休暇産前・産後休暇育児・介護休業【給与】 ※経験・能力・前職を考慮し決定します。 ※管理職として採用する場合があります。給与改定：年1回賞与：年3回 ※会社業績及び個人評価による。通勤手当：会社規定に基づき支給（上限なし） ※業務上、直行直帰となる場合が多い為Suicaカードを使用しています。 ※月30時間を超える残業代は追加で支給【福利厚生】社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険資格取得支援制度退職金制度企業年金健康診断制服貸与社用車・社用携帯・PC貸与生命保険加入近年は年1回お米支給
応募資格	【必須（MUST）】 ●ビルメンテナンス業界または設備管理業界での実務経験（3年以上） ●基本的なPCスキル（Word、Excel、メール） ●顧客対応や協力会社との折衝経験【歓迎（WANT）】 ●普通自動車免許 ●現場責任者、管理職、マネジメント経験　 ●建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） ●ビルクリーニング技能士1級 ●第二種電気工事士　 ●消防設備士 ●危険物取扱者（乙種第4類） ●清掃・設備・警備など複数部門の管理経験 ●工場やビルなどの見積書作成提案＜求める人物像＞ ●主体的に考え、行動できる方 ●チームをまとめ、周囲を巻き込めるリーダーシップをお持ちの方 ●お客様との信頼関係を大切にできる方 ●業務改善や組織づくりに積極的に取り組める方 ●将来的に幹部として活躍したい方
アピールポイント	管理職・マネージャー
受動喫煙対策	その他「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください
更新日	2026/07/27
求人番号	9254186

採用企業情報

常陽メンテナンス株式会社

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