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DEVELOPMENT DIRECTOR PORTFOLIO DEVELOPMENT（データセンター開発ディレクター／ポートフォリオ開発統括）
年収：
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採用企業案件
スカイデベロップメント合同会社
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- 会社規模非公開
- その他
- その他
| 部署・役職名 | DEVELOPMENT DIRECTOR PORTFOLIO DEVELOPMENT（データセンター開発ディレクター／ポートフォリオ開発統括） |
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| 仕事内容 |
弊社は、世界トップクラスのハイパースケールクラウドプロバイダー向けに、BTS（Build To Suit）型の超大型データセンター開発を手掛けるプロフェッショナル集団です。 当社は現在、2つのグローバルファンドとジョイントベンチャーを運営しているほか、シンガポールの投資運用子会社を通じて、日本国内のデータセンター開発に特化した「SKYY Development Fund 1（コミットメント総額740億円規模）」を立ち上げました。 今回は、この潤沢な資金を背景に、東京・大阪エリアにおける新規データセンター開発（用地仕入れ、特別高圧電力の確保、プロジェクト組成から竣工まで）を最前線で牽引していただく「開発ディレクター（ポートフォリオ開発統括）」を募集します。 仕事内容 東京および大阪エリアにおける、グリーンフィールド（新規開発）のBTS型データセンター開発プロセスの全責任を担う、当社のビジネスモデルにおける最重要ポジションの一つです。 ※レポートライン：Chief Portfolio Officer ▼用地仕入およびインフラ・リソースの確保（Sourcing） ・信託銀行、メガバンク、不動産仲介業者、ディベロッパー等との強力なネットワークを駆使した、データセンター開発用地のプロアクティブな発掘と取得。 ・対象地の適性評価、およびデータセンターに不可欠な特別高圧電力（SHVパワー）の確保。 ・開発スケジュールと指定エリアに基づいた、ゼネコン等のリソース調達および各種契約交渉。 ▼投資採算性の評価とファイナンス（Financial Metrics） ・社内の財務アナリストやアセットマネージャーと連携し、利回り（Yield）、内部収益率（IRR）、資本効率、イグジットキャップレート、全体コスト構造が当社の投資基準を満たすようプロジェクトを組成。 ・建設・土地・プロジェクトファイナンスに関する金融機関との折衝、および社内経営陣とのリスク評価の実施。 ・SKYY Japan投資委員会に対し、プロジェクトの承認決議に向けたプレゼンテーションの共同実施。 ▼新規提案・入札プロセスへの参画（New Bids and Proposal） ・クライアント（世界的なクラウド事業者等）への新規プロジェクト入札・提案書作成における中核メンバーとしての参画。 ・CEO、Chief Sales Officer等と協働し、技術的・商業的な要件定義、提案レビュー、クライアントへのブリーフィングを実施。 ▼プロジェクトの実行・オーナーシップ（Project Ownership） ・承認されたプロジェクトについて、設計、建設、コスト管理における意思決定を主導・支援し、竣工まで一貫してオーナーシップを発揮。 ※入社後は、プロジェクト開発審査委員会、月次進捗レビュー、クライアントとの設計レビュー、建設現場会議などに参加し、当社のビジネスモデルと実行フェーズを深く習得していただきます。 【このポジションの魅力・やりがい】 ・資金力と意思決定のスピード： 740億円規模の専用ファンドを背景に、スピーディーかつダイナミックな用地取得・開発投資を実行できます。 ・経営直結のポジション： CPOやCEOと直接連携し、投資委員会の承認を自ら取りに行くなど、経営者視点での不動産開発スキルが極められる環境です。 |
| 労働条件 |
【就業場所】大手町オフィス（東京都千代田区大手町2丁目6-4 常盤橋タワー25階） 【契約期間】期間の定めなし 【試用期間】あり（6カ月） 【就業時間】9:00～17:30（休憩1時間） 【休日】土日、祝日 年次有給休暇（1~12月の間に20日間付与）、年末年始（12/30~1/3） 【残業代】月32時間分の固定残業代を支給。月32時間を超える残業代は追加で支給。 【待遇・福利厚生】 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産仕入（ソーシング）、不動産投資、不動産ファンドマネジメント、またはアセットマネジメントにおける15年以上の経験・不動産開発（ディベロップメント）プロジェクトを成功に導いた確かな実績 ・部門横断的なチームを率い、シニアマネジメント層と効果的に協働できる卓越したリーダーシップと対人スキル ・複雑なコンプライアンスやリスク問題に対処できる、高い分析力および問題解決能力 ・プレゼンテーション・コミュニケーションスキル 【歓迎（WANT）】 ・データセンター領域における業務経験・金融・不動産に関する専門資格（CFA、不動産鑑定士、宅地建物取引士など） 【求める人物像】 ・変化の激しく意思決定が早い環境に適応し、主体的に働ける方 ・与えられたタスクを責任を持って、やり遂げる能力 ・コンプライアンスと高い倫理観を持ち、細部へのこだわり（Attention to detail）を徹底できる方 ・社内教育（勉強会の開催等）を通じて、組織全体の連携文化を醸成できる方 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/07/15 |
| 求人番号 | 9012966 |
採用企業情報
- スカイデベロップメント合同会社
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- 会社規模非公開
- その他
- その他
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会社概要
【本社所在地】東京都千代田区大手町2丁目6番4号
【事業内容】
■不動産開発・投資及びそのコンサルティング
■不動産売買、管理、賃貸借及びその仲介
■IT関連の開発・投資及びそのコンサルティング
■前各号に附帯し、又は関連する一切の事業
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